拆封凉台合同范本

拆封凉台合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，其中包含一个凉台（以下简称“标的物”），现甲方欲对该凉台进行拆封改造等相关事宜，特委托乙方提供相关服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.凉台基本情况该凉台位于甲方房屋[具体楼层及方位]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]。凉台现有状况为[详细描述现有凉台的装修、设施等情况，如是否有门窗、栏杆样式、地面材质等]。2.服务内容乙方负责对凉台进行拆封工作，包括拆除凉台现有的门窗、栏杆等设施，但需确保拆除过程中不损坏房屋主体结构及周边公共设施。根据甲方需求，对凉台进行改造设计，并按照设计方案进行施工，包括但不限于重新搭建凉台结构、安装新的门窗、铺设地面及墙面装饰等。在施工过程中，乙方需负责协调处理与邻里之间可能产生的相关问题，确保施工顺利进行，避免因施工对他人造成影响。施工完成后，乙方需对凉台进行清洁及验收，确保凉台达到甲方要求的使用标准和美观程度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及双方协商确定的标准和要求进行服务，包括但不限于凉台拆封改造的设计、施工等工作。有权对乙方的工作进度及质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿相应损失。2.义务向乙方提供准确的房屋及凉台相关信息，包括但不限于房屋产权证明、凉台原始设计图纸等资料，以便乙方开展工作。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如向物业或相关管理部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的付款方式及时足额向乙方支付服务费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋内部空间等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在施工过程中，有权根据实际情况对设计方案或施工方式进行合理调整，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务具备从事本合同约定服务所需的资质和专业能力，向甲方提供相关资质证明文件。按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的标准和要求，进行凉台拆封改造工作。制定详细的施工计划和安全保障措施，并在施工前告知甲方。施工过程中严格遵守安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。选用符合质量标准的材料和设备用于凉台改造工程，材料和设备的品牌、规格等需提前经甲方书面确认。施工过程中，每天向甲方汇报工作进度，遇到问题及时与甲方沟通协商解决。施工完成后，负责清理施工现场，将废弃物运至指定地点妥善处理。对凉台改造工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方完成本合同约定服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成凉台拆封工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成凉台改造工程全部施工内容，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照合同约定开展工作，如未及时提供相关资料或协助办理手续等，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成服务工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的服务不符合质量标准，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。若因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除部分或全部服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应承担相应的违约责任，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自更换本合同约定的材料和设备品牌、规格等，甲方有权要求乙方立即更换回符合要求的材料和设备，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因材料和设备问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，