抵押入股合同范本

抵押入股合同范本甲方（抵押方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（入股方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[抵押物名称]，乙方有意以入股的方式参与相关业务或项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押入股合同：一、抵押物或服务具体描述1.抵押物详情甲方提供的抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]，土地性质为[国有/集体等]，土地使用证号为[具体证号]。该抵押物目前处于[使用状态，如自用、出租等]，不存在任何产权纠纷及其他权利瑕疵。抵押物的评估价值为人民币[X]元，评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]，评估基准日为[评估基准日期]。2.服务描述（若涉及）若本次合同涉及相关服务，具体服务内容包括但不限于[详细描述服务内容，如技术支持、市场推广、运营管理等方面的具体工作内容和要求]。服务期限自合同生效之日起至[服务截止日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取乙方的入股资金。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定行使相应权利，包括但不限于要求乙方承担违约责任、处置抵押物等。对抵押物享有所有权及合法处分权，但在抵押期间应遵守本合同约定，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。2.义务向乙方如实告知抵押物的真实情况，包括但不限于抵押物的产权状况、使用情况、是否存在抵押或查封等权利受限情况等。确保抵押物符合法律规定及合同约定的抵押条件，保证抵押物不存在任何影响抵押效力及乙方权益的瑕疵。在抵押期间，妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养等工作，使其保持良好的状态。因甲方保管不善导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定协助乙方办理相关抵押登记手续，并提供办理抵押登记所需的全部资料。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，积极配合乙方参与相关业务或项目的经营管理（若有此约定），提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权了解抵押物的状况及相关业务或项目的经营情况。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。按照本合同约定的比例享有相关业务或项目的收益权，并有权参与利润分配。在符合合同约定及法律规定的情况下，有权对抵押物进行监督检查。2.义务按照本合同约定向甲方支付入股资金，入股资金金额为人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付需明确每期支付金额及时间节点]。对甲方提供的抵押物信息及相关业务或项目的经营信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。按照本合同约定及相关法律法规的规定，与甲方共同承担相关业务或项目的经营风险。在参与相关业务或项目经营管理（若有此约定）过程中，遵守法律法规及甲方的合理管理要求，积极履行职责，为业务或项目的发展贡献力量。三、入股方式及比例1.乙方以人民币[X]元作为入股资金，占相关业务或项目总股份的[X]%。2.入股后，双方按照各自持有的股份比例享有权利、承担义务，共同参与相关业务或项目的经营决策、利润分配等事宜。四、利润分配与亏损承担1.利润分配在相关业务或项目产生盈利后，双方应按照本合同约定的股份比例进行利润分配。利润分配的时间为每年的[具体时间，如次年3月31日前]，分配方式为[现金分配/转增股本等具体方式]。利润分配前，应先依法缴纳各项税费，并提取一定比例的法定公积金（具体比例按照法律法规规定执行）。2.亏损承担若相关业务或项目出现亏损，双方按照各自持有的股份比例分担亏损。亏损分担的方式为以双方的入股资金及后续投入（如有）为限承担责任。若亏损导致需要对抵押物进行处置以弥补亏损的，按照本合同约定及法律规定的程序进行处置。五、抵押登记1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，与乙方共同前往抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记的费用由[具体承担方]承担。2.抵押登记的范围包括本合同约定的抵押物及乙方享有的相关权益，抵押期限自抵押登记完成之日起至本合同履行完毕之日止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知抵押物的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并要求甲方按照抵押物评估价值的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方的上述行为导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理抵押登记手续，每逾期一日，应按照入股资金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的入股资金，同时甲方应按照入股资金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。若甲方无法履行上述义务，乙方有权要求甲方提前清偿债务或处置抵押物以保障自身权益。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付入股资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的入股资金。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露甲方提供的抵押物信息及相关业务或项目的经营信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定参与相关业务或项目的经营管理（若有此约定），给甲方或相关业务或项目造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章