合租合同范本模板

合租合同范本模板合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号码：[乙方身份证号1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]身份证号码：[乙方身份证号2]联系地址：[乙方联系地址2]联系电话：[乙方联系电话2]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，乙方有意合租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内包含基本的生活设施，如床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（具体设施清单见附件）。2.该房屋为合租性质，乙方合租其中的[具体房间号]房间，与其他合租人共同使用客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的合租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金及退还1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障房屋及设施设备的完好以及乙方应承担的各项费用的支付。2.在租赁期满或本合同提前解除时，如乙方没有损坏房屋及设施设备，且已结清所有应承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还房屋后的[X]天内将押金全额无息退还给乙方。五、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备的安全性和适用性，符合国家相关标准和规定。在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构及共用设施设备进行维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方房间。4.甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应保持房屋及公共区域的整洁卫生，定期打扫，不得随意丢弃垃圾。6.乙方应妥善保管个人财物，注意防火、防盗、防漏电等安全事项。因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承担责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自与他人合租其他房间。8.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意。装修或增添设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修及增添的设施设备。六、维修与保养1.租赁期间，房屋及附属设施设备自然损坏的，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]天内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.属于乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后的[X]天内进行维修或赔偿，如乙方未及时处理，甲方有权代为维修或处理，费用由乙方承担。3.对于房屋及附属设施设备的正常损耗，双方应协商确定合理的维修周期和方式。七、水电费、物业费等费用的承担1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等费用。水电费按照实际使用量，根据供水供电部门的收费标准定期结算；物业费按照小区物业管理规定按时缴纳。2.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月水电费等费用的使用情况及缴费凭证，经甲方核实后，乙方应将费用支付给甲方，由甲方统一向相关部门缴纳。八、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、损坏房屋及设施设备、擅自转租等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。（二）争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。甲方（签