拆墙砌墙合同协议

拆墙砌墙合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆墙砌墙的需求，乙方具备相关专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙砌墙事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙工程拆除甲方指定位置的墙体，包括但不限于非承重墙。拆除工作需确保拆除过程中不对周边结构、装修及其他设施造成损坏。拆除后的墙体材料，除甲方指定留存的部分外，乙方负责清理并妥善处置。2.砌墙工程根据甲方要求，在拆除后的指定位置重新砌筑墙体。砌筑墙体应使用符合质量要求的建筑材料，保证墙体的平整度、垂直度及稳定性。砌墙的高度、厚度、长度等尺寸需严格按照甲方提供的设计图纸或双方确定的标准进行施工。如遇特殊情况需要变更，需经甲方书面同意。3.工程范围本次拆墙砌墙工程的具体位置为：[详细地址]。涉及的具体房间或区域包括：[列举具体房间或区域]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成拆墙砌墙工程。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量问题或违反合同约定的行为，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆墙砌墙工程所需的相关设计图纸、技术要求或其他必要资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、场地清理等。在工程竣工后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、施工条件不具备或其他甲方原因导致工程延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。根据工程实际情况和施工需要，在符合合同约定和相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务具备从事拆墙砌墙工程所需的专业资质和合法经营资格，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全措施，合理安排施工进度，确保工程按时完成。在施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和有序。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家环保标准，避免对周边环境和居民造成不良影响。妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于与本工程无关的其他用途。在工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余的建筑材料、设备等清理干净，并将场地恢复原状。按照合同约定的期限和方式向甲方交付工程，并提供与工程相关的质量保修服务。三、工程期限1.本工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方原因导致工程延误的，如甲方未按时提供施工资料、未办理相关手续等；经甲方书面同意的其他合理原因。3.乙方应在上述预计开工日期前做好施工准备工作，并将准备情况书面通知甲方。如乙方未能按时开工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同工程总价款为人民币元（大写元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的拆墙砌墙工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币元（大写元整）。工程进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如拆除工程完成50%、砌墙工程完成30%等]后，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民币元（大写元整）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民币元（大写元整）。质量保修金：工程款的[X%]作为质量保修金，即人民币元（大写元整）。在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准拆墙砌墙工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，墙体的平整度、垂直度、灰缝饱满度等指标应达到优良标准。所用建筑材料应符合国家质量标准及设计要求，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交书面验收申请，并提交工程竣工报告、质量检验报告、施工记录等相关资料。甲方在接到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工程逾期交付的，乙方应按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。如甲方在规定时间内未组织验收，视为甲方认可工程质量合格。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。如因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方增加的费用和造成的损失。如甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。如甲方因此给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工程延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其