拆墙包工合同范本

拆墙包工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]内的墙体进行拆除工程，并将该工程发包给乙方施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙包工事宜达成如下协议：一、工程内容及要求1.拆除墙体具体位置及范围乙方负责拆除甲方指定的位于[具体房屋地址]内的[详细描述需拆除的墙体名称、所在房间等信息]墙体。2.拆除标准乙方应按照安全、规范的施工流程进行拆除作业，确保拆除过程中不损坏房屋的主体结构以及其他非拆除范围内的设施设备。拆除后的墙体材料应分类堆放整齐，在甲方指定的地点妥善存放，以便甲方后续处理。3.清理要求拆除工作完成后，乙方需负责将施工现场清理干净，包括拆除产生的建筑垃圾、灰尘等全部清理完毕，使施工现场恢复至拆除前的基本卫生状况。二、工程期限1.开工日期：本工程定于年月日开工。2.竣工日期：本工程预计于年月日竣工，总工期为天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程采用固定总价合同，合同总价款为人民币元（大写：元整）。该价款为乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于拆除工程费用、墙体材料堆放及清理费用（如有）、乙方施工人员的劳务费用、乙方应承担的税费等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在个工作日内向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点描述，如拆除工程完成50%]后，甲方在收到乙方提交的付款申请及相应证明文件后的个工作日内，向乙方支付合同总价款的%作为进度款，即人民币元（大写：元整）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在个工作日内支付至合同总价款的%，即人民币元（大写：元整）。尾款：剩余合同总价款的%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起个月。质保期满且乙方无任何质量问题及违约行为的，甲方在个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方整改不符合要求的施工行为。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。有权根据实际情况对工程内容、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋原始结构图纸（如有）等，协助乙方了解施工现场情况。负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工过程中不受第三方干扰。在乙方按照合同约定完成工程后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。2.义务具备从事拆墙工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。自行组织具有相应技能和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度。严格按照本合同约定的工程内容、要求、标准及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，如因乙方原因导致任何安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。施工过程中发生的任何安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。遵守环境保护规定，控制施工过程中的噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在工程竣工后，按照甲方要求提供竣工报告及相关资料，并配合甲方进行验收。质保期内，对工程质量问题及时进行免费维修或处理。如乙方未在接到甲方通知后的个工作日内进行维修或处理，甲方有权自行委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程内容、要求、标准及施工规范进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及费用，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。质保期内，乙方如未能及时履行维修义务，除按照本合同约定承担维修费用外，还应按照每次维修费用的%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方