抵押承包合同范本

抵押承包合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[标的物名称]，乙方有意承包该标的物并以其自身财产作为抵押，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押承包合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细标的物名称]2.标的物位置：[标的物具体地址]3.标的物现状：[描述标的物的现有状况，如房屋的面积、结构、装修情况，设备的型号、数量、使用年限等]4.承包用途：[明确乙方承包标的物的使用目的，例如经营餐饮、生产加工等]二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.承包期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年承包期开始前[X]日内，向甲方支付当年的承包费用。3.费用调整：在承包期限内，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致承包费用需要调整的，双方应协商确定调整后的承包费用标准，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对标的物的使用和经营情况。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用标的物。按照本合同约定向乙方提供标的物及相关附属设施，并保证其正常运行。在承包期内，协助乙方办理与标的物使用相关的手续，如营业执照登记、税务登记等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期内，有权按照本合同约定自主经营标的物，并获取经营收益。有权要求甲方按照本合同约定提供标的物及相关附属设施，并保证其正常运行。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，有权在承包期满后优先续签承包合同。2.义务：按照本合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变其用途。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责标的物的日常维护、保养和管理，保证标的物的安全和正常使用。在承包期内，因乙方原因导致标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在承包期内，未经甲方书面同意，不得将标的物转包、分包或转让给第三方。妥善保管甲方提供的相关资料和文件，在承包期满后如数交还甲方。五、抵押条款1.乙方以其名下的[抵押物详细信息，如房产、车辆、设备等]作为本合同履行期间的抵押担保，抵押物价值经双方协商确定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.抵押担保范围包括乙方应向甲方支付的承包费用、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，与甲方共同到相关登记部门办理抵押物登记手续，并将抵押物产权证书等相关资料交由甲方保管。4.在承包期内，如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。5.抵押物处置后，其价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供标的物或相关附属设施，或提供的标的物及附属设施不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金，并承担甲方为实现债权而发生的一切费用。3.若乙方擅自改变标的物用途、转包、分包或转让标的物、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，乙方应立即交还标的物，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定对标的物进行维护、保养和管理，导致标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双