拆迁律师签协议书

拆迁律师签协议书拆迁律师服务协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方因房屋拆迁事宜需要专业法律支持，乙方作为一家在法律行业拥有二十年工作经验的资深律师事务所，具备处理此类案件的专业能力和丰富经验。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供拆迁律师服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.为甲方提供关于房屋拆迁相关法律法规的咨询服务，解答甲方在拆迁过程中遇到的法律问题。2.协助甲方审查拆迁方提供的各类拆迁文件，包括但不限于拆迁公告、拆迁补偿安置方案、评估报告等，确保文件的合法性和合理性，维护甲方的合法权益。3.代表甲方与拆迁方进行沟通协商，参与拆迁谈判，争取合理的拆迁补偿和安置条件。4.若协商不成，根据甲方的授权，代理甲方提起行政复议或行政诉讼，通过法律途径解决拆迁纠纷，维护甲方在拆迁过程中的合法权益。（二）标的物描述甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]。该房屋在此次拆迁范围内，甲方因拆迁事宜需要乙方提供专业法律服务，以保障自身合法权益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方为其提供服务的进展情况，随时向乙方咨询相关法律问题。有权要求乙方按照本协议约定提供优质、高效的法律服务。在乙方违反本协议约定或未能履行职责导致甲方权益受损时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务如实向乙方陈述与拆迁事宜有关的事实情况，提供真实、完整的相关资料和文件，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、与拆迁相关的各类协议等。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如协助乙方与相关部门或人员进行沟通、提供办公场所等。按照本协议约定及时支付律师服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、完整的资料和文件，并对甲方提供的资料进行审查和核实。有权根据工作需要，要求甲方补充或完善相关资料，以便更好地履行服务职责。按照本协议约定收取律师服务费用。2.义务组建专业律师团队为甲方提供服务，团队成员应具备丰富的拆迁法律事务处理经验和专业知识。恪守律师职业道德和执业纪律，勤勉尽责地为甲方提供法律服务，在法律允许的范围内最大限度地维护甲方的合法权益。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方案件处理过程中的重要信息和法律风险。保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露与甲方有关的信息。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的全部法律服务内容所需的费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：1.在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付律师服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.在乙方完成协助甲方审查拆迁文件工作后，甲方应在收到乙方通知之日起[X]日内，向乙方支付律师服务费用的[X]%，即人民币[该阶段支付金额]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。3.在乙方代表甲方与拆迁方完成协商谈判工作后，无论协商结果如何，甲方应在收到乙方通知之日起[X]日内，向乙方支付律师服务费用的[X]%，即人民币[该阶段支付金额]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。4.若因甲方原因导致需要通过行政复议或行政诉讼解决拆迁纠纷，甲方应在提起相关法律程序前，向乙方支付剩余的律师服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方基于错误信息提供法律服务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供法律服务，或因乙方故意或重大过失导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及可得利益损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。若因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。若因上述原因导致协议解除的，乙方应按照已完成工作进度收取相应的服务费用，多退少补。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址和联系方式。任何一方若需向对方送达通知、文件等资料，均以书面形式通过邮寄或专人送达的方式进行。邮寄送达的，以挂号信或特快专递发出之日起第[X]日视为送达；专人送达的，以对方签收之日视为送达。若一方变更送达地址或联系方式，应及