安装劳动合同范本

安装劳动合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主营业务包括土地开发、房屋建设、物业管理及商业运营。为满足市场需求，甲方拟通过租赁或委托方式获取位于XX市XX区XX路的商业物业，用于开展零售、餐饮及办公等综合商业活动。该物业建筑面积约5000平方米，具备完善的配套设施和优越的地理位置，甲方希望通过本次合同约定，确保物业的安装工程符合国家标准，并按时投入使用，以提升商业运营效益。

在本次合作中，甲方作为委托方，负责提供安装工程的详细需求及技术标准，并监督安装工作的整体进度和质量。甲方有权对安装过程进行必要的检查和监督，确保工程成果满足双方约定的各项条件。同时，甲方需按照合同约定支付相关费用，并承担因自身原因导致的变更或延期责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能系统集成有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技大厦12层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专注于商业智能系统安装及运维的高新技术企业，具备丰富的项目经验和专业的技术团队。自成立以来，乙方已成功为多家知名企业提供了智能安防、楼宇自控、网络通讯等系统的集成安装服务，并在行业内建立了良好的口碑。本次合作中，乙方将根据甲方提供的安装需求，负责商业物业内智能照明、空调系统、消防设备等关键设施的安装调试，确保所有设备运行稳定、符合国家及行业相关标准。

乙方承诺在合同约定的期限内完成全部安装工作，并积极配合甲方的验收及调试环节。在安装过程中，乙方需严格遵守安全操作规程，确保施工质量，并承担因自身技术或设备问题导致的返工及延误责任。同时，乙方有权要求甲方提供必要的安装场地、电源接入及技术支持，以保障安装工作的顺利进行。

**合同简介**

双方基于平等互利、诚实信用的原则，就XX市XX区XX路商业物业的安装工程事宜达成一致，签订本合同。甲方作为委托方，委托乙方提供全面的安装服务，包括但不限于智能照明系统、中央空调系统、消防报警系统及网络通讯系统的安装与调试。乙方作为服务提供方，将严格按照甲方的需求及国家相关标准完成安装工作，确保所有设施设备正常运行。本次合作的背景是甲方为提升商业物业的智能化水平，满足市场运营需求，而乙方凭借专业的技术实力和服务经验，能够为甲方提供高质量的安装服务。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保安装工程的顺利实施及最终交付，为后续的商业运营奠定坚实基础。

本合同范本涉及安装工程的各个环节，从当事人信息到争议解决均作了详细约定，以保障双方的合法权益。甲方需确保提供准确的安装需求及技术文件，乙方需保证安装质量及工期，双方共同遵守合同约定，以实现合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX市XX区XX路商业物业（以下简称“安装工程”）的安装工程内容，并约定双方在安装过程中的权利与义务，确保安装工程按照甲方要求和国家相关标准顺利完成。安装工程范围包括但不限于：智能照明系统、中央空调系统、消防报警系统、网络通讯系统及相关配套设施的安装、调试与交付。具体内容包括设备运输、现场安装、系统联调、用户培训及质保期内维护等全部环节。乙方需根据甲方提供的安装需求清单及技术参数，确保所有安装项目符合设计要求，并达到国家及行业规定的合格标准，最终交付一套功能完整、运行稳定的智能商业物业系统。

第二条定义

1.“安装工程”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括智能照明系统、中央空调系统、消防报警系统、网络通讯系统及相关配套设施的安装、调试、培训及质保服务。

2.“技术文件”指甲方提供的安装工程设计图纸、设备清单、技术标准及验收要求等书面材料。

3.“验收标准”指国家现行相关安装规范、行业标准及双方约定的特定技术要求。

4.“质保期”指乙方完成安装工程后，对设备及安装质量承担保修责任的期限，具体期限根据设备类型另行约定。

5.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和进度完成安装工程，并有权对安装过程进行监督和检查。甲方有权随时提出合理变更需求，但需提前书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用及工期延误责任。

（2）甲方需向乙方提供完整的安装工程所需的技术文件、场地条件及必要的协助，包括但不限于电源接入、施工许可及第三方协调等。甲方需保证提供的信息真实有效，如因信息错误导致安装问题，甲方需承担相应责任。

（3）甲方需按照合同约定支付安装费用，逾期支付需承担违约责任，但乙方有权暂停安装工作直至款项付清。甲方需配合乙方进行系统验收，验收合格后签署验收报告。

（4）甲方需指定专门负责人协调安装事宜，并及时反馈安装进度及问题，确保安装工作顺利推进。如因甲方原因导致安装延误，乙方工期相应顺延。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的安装条件及配合事项，如甲方未及时提供，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。乙方有权根据自身技术方案优化安装流程，但需事先征得甲方书面同意。

（2）乙方需组建专业的安装团队，严格按照国家及行业规范、技术文件要求进行施工，确保安装质量符合验收标准。乙方需配备完善的安全措施，如因乙方原因发生安全事故，乙方需承担全部责任。

（3）乙方需保证安装设备来源合法、质量合格，并配合甲方进行设备验收。安装完成后，乙方需提供完整的安装文档、操作手册及调试报告，并承担不少于12个月的免费质保服务。质保期内，乙方需及时响应甲方提出的维修请求，并承担因自身设备或安装问题导致的故障修复费用。

（4）乙方需遵守施工区域的法律法规，如涉及环保、噪音等要求，乙方需自行采取控制措施，并承担相关责任。乙方有权要求甲方支付因安装工程产生的第三方费用（如施工许可、检测费等），甲方需在收到凭证后10日内支付。

（5）乙方需确保安装工程符合消防、安全等强制性标准，如因乙方安装问题导致验收不合格，乙方需无条件返工并承担相应损失。乙方需对安装过程中知悉的甲方商业信息保密，非经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

（6）乙方需在合同签订后5日内提交详细的安装进度计划，并定期向甲方汇报工作进展。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方需及时通知甲方并采取措施减少损失。

第四条价格与支付条件

安装工程总价为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），该价格包含设备运输、现场安装、系统调试、用户培训、质保服务及合同约定的全部安装工程内容。价格已包含税费（如适用）。

甲方应按照以下方式支付安装费用：

（1）合同签订后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00），作为预付款；

（2）安装工程完成50%且乙方提交阶段性验收报告后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币140万元（¥1,400,000.00）；

（3）全部安装工程完成并通过甲方最终验收后60日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币70万元（¥700,000.00）；

（4）质保期满且无遗留问题后30日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的10%，即人民币35万元（¥350,000.00）。

乙方应在收到每笔款项前向甲方提供等额发票。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停安装工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

支付账户信息：乙方指定收款账户如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX智能系统集成有限公司

账号：XXXXXX

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为自合同签订之日起18个月。安装工程应于合同签订后60日内完成，具体进度安排如下：

（1）设备进场与准备阶段：合同签订后10日内完成；

（2）主要系统安装阶段：设备进场后90日内完成；

（3）系统调试与验收阶段：主要安装完成后30日内完成。

任何关键时间节点如遇法定节假日或不可抗力，履行期限自动顺延。乙方应在每个关键节点前5日向甲方提交书面进度报告。甲方需在收到乙方验收申请后15日内组织验收，如无正当理由逾期未验收，视为验收合格。质保期自最终验收合格之日起计算，为期12个月。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按时支付合同款项，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停安装工作，直至款项付清。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方需承担合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于设备闲置费、人员遣散费等）。

（2）如甲方提供的安装场地、电源接入等条件不符合约定，导致乙方无法正常施工，甲方需承担由此造成的工期延误责任，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计不超过合同总价款的10%。

（3）如甲方未配合乙方进行必要的第三方协调（如施工许可、消防验收等），导致安装工程受阻，甲方需承担全部协调费用及工期延误责任。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按时完成安装工程，每逾期一日，应按合同总价款千分之五向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并承担合同总价款30%的违约金。

（2）如安装工程存在质量问题，经甲方验收不合格，乙方应在收到验收通知后15日内无条件返工，并承担全部返工费用。若因乙方原因导致返工超过3次，甲方有权解除合同，乙方需承担合同总价款50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）如乙方安装的设备或系统在质保期内出现非外力因素导致的故障，乙方应立即响应并免费修复，如乙方未能及时修复，每延误一日，应按故障设备价值的千分之五向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的5%。若同一设备出现多次故障且均由乙方安装质量问题导致，甲方有权要求乙方承担设备更换费用并支付合同总价款10%的违约金。

（4）如乙方安装工程违反国家强制性标准，导致安全隐患或事故，乙方需承担全部赔偿责任（包括但不限于罚款、第三方索赔、事故处理费用等），并解除合同，甲方有权要求乙方退还所有款项并支付合同总价款100%的违约金。

**3.违约金与赔偿**

任何一方违约，守约方除要求其承担上述违约责任外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于合同履行预期收益损失、第三方索赔费用等。违约金与赔偿金可同时适用，但总额不超过合同总价款的200%。如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权进一步追偿。双方应就违约事宜保持书面沟通，及时协商解决方案，避免争议扩大。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用）、流行病疫情等。

2.发生不可抗力事件时，遭受该事件的一方应在事件发生后5日内书面通知另一方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等），说明不可抗力事件的影响范围及预计持续时间。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，遭受不可抗力一方免于承担违约责任，但应采取合理措施减少损失，并及时告知另一方事件进展。如不可抗力影响持续超过30日，双方应协商是否解除合同；如解除合同，双方应按已完成工作量比例结算费用，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致的费用增加（如设备运输绕道费、人员滞留费等），由受影响方自行承担，但双方另有约定的除外。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，并通知另一方。

5.双方应对不可抗力事件的发生及影响保持诚信，不得利用不可抗力条款恶意规避责任或要求不当补偿。如一方伪造不可抗力证明，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（1）或第（2）种方式解决。

2.（1）提交北京仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在北京，仲裁语言为中文。

3.（2）依法向安装工程所在地（即XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断履行或追究对方违约责任。

5.争议解决费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担；如双方均有责任，则按责任比例分担。

6.双方应将争议解决过程中涉及的证据材料完整保存，并配合争议解决机构（仲裁委员会或法院）的审理工作。如一方隐匿、销毁证据，应承担不利后果。

7.争议解决期间，双方指定授权代表为处理争议的主要联系人，所有通知及文件均通过该代表送达。如代表更换，需提前3日书面通知对方。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前5日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同约定相抵触。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.**保密条款**

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、价格条款、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后3年内。

4.**知识产权**

安装工程所涉及的设备和技术方案知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同约定范围内使用安装成果。如涉及第三方知识产权，乙方应保证其安装方