绿化养护工合同范本

绿化养护工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，拥有丰富的房地产项目开发经验。甲方拟开发建设XX项目，该项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。为提升项目整体环境品质，保障项目绿化区域的健康生长，甲方经研究决定，委托乙方提供专业的绿化养护服务，以完善项目配套设施，提升项目市场竞争力。基于此，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX绿化养护有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立并有效存续的专业绿化养护企业，拥有国家颁发的绿化养护资质证书，具备丰富的绿化养护技术和经验。乙方在行业内享有良好声誉，曾为多家知名房地产项目、商业综合体及市政工程提供绿化养护服务，积累了丰富的项目管理和养护经验。基于乙方的专业能力和行业口碑，甲方选择乙方作为本项目绿化养护服务的合作方。乙方同意按照本合同约定，为甲方提供的XX项目绿化区域提供全面、专业的绿化养护服务，确保绿化区域的生态效益和观赏价值得到有效提升。双方基于此合作前提，本着互利共赢的原则，签订本合同，明确双方的权利与义务，共同推进绿化养护工作的顺利开展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对XX项目指定绿化区域提供专业、持续的养护服务，确保绿化区域的植物健康生长，提升项目整体环境品质和景观价值。养护范围包括但不限于项目红线范围内所有乔木、灌木、地被植物、草坪、花卉以及其他绿化设施（如灌溉系统、座椅、标识牌等）的日常维护与管理。具体内容涵盖植物修剪、病虫害防治、施肥灌溉、除草、补植、绿化设施维护、清洁保洁、季节性更换花卉以及提供养护记录和报告等全面服务，以维持绿化区域整洁、美观、生态健康的良好状态，并配合甲方项目整体开发节奏和市场需求。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

1.“绿化区域”指甲方提供的位于XX项目红线范围内的所有用于绿化的土地及附属植物和设施。

2.“养护服务”指乙方根据本合同约定，为绿化区域提供的包括但不限于修剪、浇灌、施肥、病虫害防治、除草、补植、清洁、维护及记录等全部养护工作。

3.“植物”包括但不限于乔木、灌木、地被、草坪、花卉及其他观赏性植物。

4.“养护标准”指本合同附件一《绿化养护技术规范》中规定的各项养护质量要求和技术标准。

5.“服务周期”指本合同约定的乙方提供养护服务的起止时间，自本合同生效之日起至养护期满止。

6.“验收”指甲方依据本合同约定，对乙方完成的养护工作进行符合标准的检查和确认程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权根据项目开发需求和合同约定，对乙方的养护工作提出合理要求和指导，并有权对养护服务质量进行监督和检查。

(2)甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付绿化养护服务费用，保障乙方合法权益。

(3)甲方应提前向乙方提供养护区域的详细图纸、植物名录、土壤条件及过往养护记录等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。

(4)甲方应负责协调养护区域内的其他施工或活动，避免对乙方正常养护工作造成妨碍，如因第三方原因导致养护区域受损，甲方应承担相应责任。

(5)甲方应配合乙方参与养护工作的检查和验收，并在验收合格后签署确认文件。

(6)甲方应确保养护区域内设施（如灌溉系统）的正常运行，如有损坏应及时维修或提供必要的支持。

(7)遇紧急情况（如极端天气、病虫害爆发）时，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取应急处理措施。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本合同约定收取绿化养护服务费用，并要求甲方提供必要的配合与支持。

(2)乙方应组建专业的养护团队，配备合格的养护人员和技术设备，严格按照本合同约定及附件一《绿化养护技术规范》的标准实施养护工作。

(3)乙方应制定详细的年度、月度养护计划，并报甲方备案。养护工作应覆盖全年，除法定节假日外应保持每周不少于5日的现场养护，具体工作时间根据季节和天气调整。

(4)乙方应建立健全养护记录制度，对每次修剪、施肥、病虫害防治、补植等工作进行详细记录，并定期向甲方提交养护工作报告和费用结算单。

(5)乙方应确保养护人员遵守现场安全规范，佩戴标识，文明服务，并对养护区域内的设施和植物采取保护措施，避免造成人为损坏。

(6)乙方应负责养护区域内病虫害的监测和防治，采用环保、安全的防治方法，并及时向甲方报告重大病虫害情况及处理方案。

(7)乙方应自行承担养护工作中所需的材料费、设备费、人工费及保险费等全部成本，并确保养护使用的药剂、肥料等符合国家环保和安全标准。

(8)遇不可抗力或特殊情况需要调整养护方案时，乙方应及时与甲方沟通协商，并采取合理措施减少损失。

(9)乙方应配合甲方的检查和验收工作，对甲方提出的合理意见及时整改，并承担因养护不当造成的植物损失或设施损坏的赔偿责任。

(10)乙方应确保养护区域的清洁卫生，及时清理修剪下来的枝叶、落叶及养护废弃物，并按要求进行分类处理或清运。

第四条价格与支付条件

本合同项下的绿化养护服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方为提供本合同约定的全部养护服务所发生的人工费、材料费、设备费、交通费、保险费、管理费、利润及税金等全部费用。

支付方式采用分阶段支付方式。甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；乙方完成XX%的养护工作后（以甲方确认的养护报告周期计算），甲方应在确认后XX日内向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；剩余XX%作为尾款，即人民币XX元（大写：XX元整），在合同约定的养护服务期限届满、乙方提交最终养护总结报告并经甲方验收合格后XX日内支付。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX绿化养护有限公司

账号：XX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额增值税专用发票。甲方付款账户信息如有变更，应提前XX日书面通知乙方。

第五条履行期限

本合同的履行期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。服务期限届满前XX日，如甲方需继续委托乙方提供养护服务，应与本合同签订补充协议，明确续期条款。

乙方应按照合同约定，在服务期限内不间断地提供绿化养护服务，除法定节假日及不可抗力因素外，应保证每周至少XX个工作日在养护区域内开展养护作业。养护工作时间应根据季节变化和植物生长需求进行调整，并提前通知甲方。

在合同履行期间，任何一方均不得单方面提前解除合同，如确需变更或解除，应按照本合同约定的解除条款执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供养护服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款的XX%、乙方已投入的成本以及甲方因此错失的市场机会损失。

(2)甲方未按本合同第三条第（3）款约定提供必要资料或协调配合的，导致乙方无法正常开展养护工作或造成延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。因甲方原因造成的乙方人员或设备损失，由甲方承担全部赔偿责任。

(3)甲方擅自改变养护区域用途或施工，影响乙方养护工作的，甲方应承担由此造成的乙方全部损失，并赔偿乙方因调整养护方案而产生的额外成本。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本合同第三条第（2）款约定，或未达到本合同附件一《绿化养护技术规范》标准的，甲方有权对不符合标准的部分进行免费整改通知。乙方应在收到通知后XX日内完成整改。若逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方进行养护，费用由乙方承担，且乙方应按该第三方报价的XX%向甲方支付违约金。连续XX次或累计XX%以上的养护工作不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)乙方未按本合同第三条第（3）款约定制定并执行养护计划，或养护记录不完整、不及时，导致绿化区域出现重大问题（如大面积病虫害、植物死亡等）的，乙方应承担全部责任，并按问题发生时绿化区域直接价值的XX%向甲方支付违约金。若该问题系乙方养护不当直接造成，乙方还应赔偿甲方全部直接损失。

(3)乙方养护人员违反安全规定或操作规程，造成人员伤亡或第三方财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并按本合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

(4)乙方未按本合同第四条约定开具发票或提供合规票据的，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在XX日内补齐。逾期未补齐的，每逾期一日，乙方应按未开票金额的XX%向甲方支付违约金。

(5)乙方擅自将本合同项下的养护服务转包或分包的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付本合同总价款XX%的违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

(6)在合同履行期间，非因不可抗力或甲方原因，乙方单方面停止提供养护服务的，视为严重违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付本合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.违约金的限制：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供有效证明。非因不可抗力，任何一方不得以此为由拒绝履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、干旱、雪灾、冰雹、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供有效的事故证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应及时采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

4.合同解除：若不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商解除合同。经协商一致，可以解除全部或部分合同条款。解除合同的，双方应互不承担违约责任，但已履行的部分除外。因不可抗力解除合同的，乙方应向甲方返还已收取但尚未提供相应服务的费用。

5.不适用范围：因不可抗力导致的延迟履行，若履行期限内有新的法律规定或政府要求发生，导致合同无法继续履行的，不视为不可抗力免责情形，双方应协商处理。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生任何争议，首先应本着友好协商的原则，通过书面或口头方式进行沟通，尝试自行解决争议。协商应指定专门联系人，并记录协商过程和结果。

2.调解：若协商无法达成一致，双方同意将争议提交给XX市XX区市场监督管理局或XX行业协会进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解达成协议的，双方应签订调解协议书并履行。调解不成的，任何一方均有权采取其他争议解决方式。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在争议发生后XX日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。选择诉讼方式解决争议的，应遵守相关法律规定，并承担相应的诉讼费用。

5.法律适用：本合同项下的一切争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中产生的通讯、文书等均应以书面形式进行，并由法定代表人或授权代表签字或盖章。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过本合同首部列明的地址、传真或电子邮件送达。以邮寄方式发送的，挂号信发出后XX日视为送达；以传真或电子邮件发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案、养护方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后持续有效。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规