安置房中介协议书

安置房中介协议书甲方（中介方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲通过中介服务购买安置房，甲方作为专业中介机构，具备丰富的安置房交易信息及专业知识，能够为乙方提供相关中介服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方提供安置房中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本情况甲方为乙方提供的安置房位于[具体地址]，该安置房为[房屋性质，如拆迁安置住宅等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋用途为[居住等]。房屋现状为[毛坯房/装修房，如有装修，简要描述装修情况]。2.中介服务内容甲方负责为乙方寻找合适的安置房资源，并协助乙方与安置房出售方进行沟通、协商交易事宜。具体包括但不限于：向乙方提供符合其需求的安置房信息，包括房屋位置、面积、价格、产权状况等详细资料。陪同乙方实地查看意向安置房，解答乙方关于房屋的疑问。协助乙方与出售方就房屋价格、付款方式、交房时间等交易条款进行协商，促成双方达成一致意见。协助乙方办理安置房交易过程中的各项手续，如签订房屋买卖合同、办理产权过户登记等，并提供必要的法律建议和指导。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在乙方授权范围内，代表乙方与安置房出售方进行沟通和协商。2.义务甲方应按照诚实信用原则，为乙方提供真实、准确、完整的安置房信息，并保证所提供信息与实际情况相符。积极履行中介职责，尽最大努力促成乙方与安置房出售方达成交易。在交易过程中，及时向乙方通报进展情况，解答乙方的疑问。对乙方提供的个人信息和交易相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。协助乙方办理安置房交易手续时，应按照法律法规和相关政策的要求，提供必要的协助和指导，确保手续办理合法、顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务。在交易过程中，对甲方提供的信息和服务有知情权和监督权。有权自主决定是否与甲方推荐的安置房出售方达成交易。2.义务乙方应向甲方如实提供个人身份信息、购房需求等相关资料，以便甲方能够准确为其寻找合适的安置房。按照甲方的安排，及时实地查看意向安置房，并对房屋情况进行充分了解和评估。在与安置房出售方协商交易条款时，应积极配合甲方，提供必要的决策依据和意见。按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。乙方应严格遵守法律法规和相关政策的规定，依法进行安置房交易。在交易过程中，如因乙方原因导致交易出现问题或纠纷，乙方应承担相应的法律责任。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用乙方应向甲方支付的中介服务费用为人民币[X]元。该费用为甲方促成乙方与安置房出售方签订房屋买卖合同后，乙方应支付的全部中介服务费用，除本协议另有约定外，甲方不再收取其他任何费用。2.支付方式乙方应在与安置房出售方签订房屋买卖合同之日起[X]日内，将中介服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的安置房信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未积极履行中介职责，未能促成乙方与安置房出售方达成交易，且无正当理由的，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用。若甲方泄露乙方个人信息或交易相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并依法承担相应的法律后果。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部中介服务费用及违约金。若乙方因自身原因导致交易无法达成或交易过程中出现问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反法律法规或相关政策规定进行安置房交易，导致交易无效或产生其他法律后果的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.