楼房签供电协议书

楼房签供电协议书甲方（供电方）：名称：[供电公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电方）：名称：[楼房建设单位或产权单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[楼房所在地地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方拥有[楼房具体地址及详细描述]的楼房（以下简称“该楼房”），需要甲方提供供电服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该楼房的供电事宜达成如下协议：一、供电标的物及服务具体描述1.供电范围甲方负责为乙方所有的该楼房提供电力供应，供电范围涵盖该楼房内的所有用电设备及区域，包括但不限于居民住宅用电、商业用电、公共区域照明用电等。具体供电区域以该楼房的实际产权范围为准。2.供电容量根据该楼房的设计用途、建筑面积及预计用电负荷等因素，双方确定供电容量为[X]千伏安。此供电容量为暂定值，在实际用电过程中，若乙方因生产经营或其他合理原因需要增加用电容量，应提前[X]日书面通知甲方，甲方应根据电网实际情况及相关规定，为乙方办理增容手续。3.供电方式甲方采用[具体供电方式，如高压供电或低压供电]的方式为乙方供电。供电线路从[供电电源接入点详细位置]接入该楼房配电室，配电室的设备由甲方负责安装、调试及维护，确保供电的稳定性和安全性。4.供电质量甲方应保证供电质量符合国家相关标准，电压偏差、频率偏差等指标应在规定范围内。在正常情况下，供电可靠率应不低于[具体可靠率数值]。若因不可抗力或供电设施检修等原因需要停电，甲方应提前[X]小时通知乙方，并尽量缩短停电时间，减少对乙方用电的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家规定及本协议约定向乙方收取电费及相关费用。对乙方的用电情况进行监督检查，有权要求乙方提供与用电有关的资料，如用电设备清单、用电负荷变化情况等。在乙方违反本协议约定或存在安全用电隐患时，有权采取相应措施，如暂停供电、要求乙方整改等。2.义务按照本协议约定的供电范围、供电容量、供电方式及供电质量，为乙方提供安全、可靠、稳定的电力供应。负责供电设施的建设、维护、检修及更新改造，确保供电设施符合国家相关标准和安全要求。定期对乙方的用电设备进行安全检查，为乙方提供用电安全指导和技术支持，协助乙方解决用电过程中出现的问题。设立24小时客服热线，及时受理乙方的用电咨询、故障报修等服务需求，并在接到通知后[X]小时内响应，[具体抢修时间]内到达现场进行维修（特殊情况除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供电服务，保障其正常用电需求。对甲方的供电服务质量进行监督，如发现供电质量不符合标准或存在其他问题，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时整改。在甲方因供电设施检修等原因需要停电时，有权要求甲方按照规定提前通知，并要求甲方采取必要措施减少停电对其造成的损失。2.义务按照国家规定及行业标准安全、合理、节约用电，不得擅自改变用电性质、用电容量及用电方式。负责其内部用电设施的安装、维护、管理及安全运行，确保用电设施符合国家相关标准和安全要求，并承担相应的安全责任。按照本协议约定及时、足额支付电费及相关费用。配合甲方的用电检查、停电通知等工作，提供必要的协助和支持。在其内部用电设施发生故障或存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取措施防止事故扩大。三、电费及相关费用1.电费计算方式电费按照国家规定的电价政策及相关计费标准进行计算。电价根据用电性质分为居民电价、商业电价等，具体电价标准按照当地物价部门核定的价格执行。电费计算公式为：电费=电量×电价。电量以甲方安装的计量装置记录的数据为准。2.电费结算周期双方约定电费结算周期为[X]月，即每月[具体结算日期]结算上月电费。乙方应在结算周期结束后[X]日内支付电费。3.其他费用除电费外，乙方还应按照国家规定及本协议约定向甲方支付其他相关费用，如供电设施维护费、电力增容费等。具体费用标准及支付方式在本协议附件或另行签订的补充协议中约定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供电范围、供电容量、供电方式及供电质量为乙方提供供电服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因停电、供电质量问题等所遭受的直接经济损失计算，包括但不限于生产经营损失、设备损坏损失等。2.若甲方未按照规定提前通知乙方停电，或因甲方原因导致停电时间过长，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方损失金额的[X%]向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。3.若甲方未及时响应乙方的用电咨询、故障报修等服务需求，或未在规定时间内到达现场进行维修，导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方损失扩大的部分计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时、足额支付电费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方在支付全部欠费及违约金后，甲方应在[X]小时内恢复供电。2.若乙方擅自改变用电性质、用电容量及用电方式，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本协议约定的用电性质及容量重新计算电费。乙方应承担因擅自改变用电情况给甲方造成的损失，包括但不限于供电设施改造费用、电量差额损失等。3.若乙方未配合甲方的用电检查、停电通知等工作，导致甲方无法正常履行职责或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方损失情况确定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，