村委占用地协议书

村委占用地协议书甲方：[村委名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[村委地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[村委负责人姓名]乙方：[用地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[单位地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[单位负责人姓名]鉴于甲方因本村[具体项目名称]需要，需占用乙方部分土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地占用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占用土地位置：本次占用的土地位于[详细地理位置描述]，东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，面积共计[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：该土地用于甲方[具体项目名称]，包括但不限于[列举具体用途，如建设公共设施、开展农业项目等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用占用的土地。在占用土地范围内进行与项目相关的建设、施工等活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。有权要求乙方按照协议约定提供必要的协助和配合，以确保项目顺利进行。2.义务负责办理与土地占用相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的一切费用。如因甲方未及时办理审批手续导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式支付土地占用费用。在土地占用期限届满后，负责恢复土地原状或按照乙方要求进行处置。不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前取得乙方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地占用费用。监督甲方按照协议约定使用土地，如发现甲方擅自改变土地用途或违反协议约定使用土地的，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。在土地占用期限届满后，收回占用的土地。2.义务确保所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷或争议。如因土地权属问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。按照协议约定的时间和方式向甲方交付占用的土地，并协助甲方办理相关交接手续。在甲方按照协议约定使用土地过程中，提供必要的协助和配合，如协助解决施工过程中遇到的问题等。三、土地占用费用及支付方式1.土地占用费用标准：经双方协商一致，本次土地占用费用为每平方米[X]元，总计[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付土地占用费用的[X]%作为定金，即[X]元（大写[大写定金金额]）；在取得相关审批手续并实际占用土地之日起[X]个工作日内，支付剩余土地占用费用，即[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户：乙方指定以下账户为收款账户开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、土地占用期限1.本次土地占用期限自[实际占用起始日期]起至[实际占用终止日期]止，共计[X]年。2.如甲方因特殊原因需要延长土地占用期限的，应在期限届满前[X]个月向乙方提出书面申请，经乙方书面同意后，双方另行签订补充协议确定延长的期限及相关事宜。五、土地交付与收回1.土地交付：乙方应在本协议签订且甲方支付定金后的[X]个工作日内，将占用的土地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地收回：在土地占用期限届满后或因本协议约定的其他原因导致土地占用终止的，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，将占用的土地交还给乙方，并确保土地符合交还要求。交还时，双方应再次共同对土地现状进行确认，并签署土地收回确认书。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付土地占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照土地占用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期支付费用给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方立即改正，并按照土地占用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方拒不改正或造成土地损坏等严重后果的，乙方有权解除本协议，收回土地，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和要求恢复土地原状或处置土地的，应承担乙方为恢复土地原状或处置土地所产生的全部费用，并按照土地占用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付土地，每逾期一日，应按照土地占用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的定金，同时乙方应按照土地占用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付土地给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方提供的土地存在权属纠纷或争议，导致甲方无法正常使用土地的，乙方应负责解决纠纷或争议，并按照土地占用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因纠纷或争议给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法