2025年监理工程师《案例分析(土建)》考试真题及答案解析

2025年监理工程师《案例分析(土建)》考试练习题及答案解析案例背景某城市新建“阳光雅苑”高层住宅项目，总建筑面积8.2万㎡，地下2层（车库及设备用房）、地上26层（住宅），采用框架-剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。建设单位通过公开招标确定A建筑工程公司为施工总承包单位，合同工期480天（2024年10月1日-2026年2月28日）；B工程监理公司承担施工阶段监理任务，监理合同约定监理范围涵盖质量、进度、安全及合同管理。事件1：施工组织设计审查争议施工单位于2024年10月15日向监理机构报送《施工组织设计（方案）》，其中“安全技术措施”章节仅包含临时用电、消防管理两项内容，未明确高支模、深基坑支护等专项方案；“进度计划”部分仅提供了主体结构施工网络计划图，未标注关键线路及工期保证措施。监理工程师审查后提出书面整改要求，施工单位以“方案后续补充”为由拖延修改。事件2：桩基质量问题处理2024年12月，基础工程施工完成后，第三方检测机构出具《工程桩检测报告》，显示2楼3根钻孔灌注桩（设计桩长22m、桩径800mm）单桩竖向抗压承载力特征值仅达到设计值的85%，且桩身完整性检测判定为Ⅲ类桩（存在明显缺陷）。施工单位提出“在问题桩周边补打2根同规格桩”的处理方案，建设单位要求监理机构审核该方案并明确后续处理程序。事件3：主体结构混凝土质量缺陷2025年5月，监理工程师在15层柱混凝土浇筑后检查发现：部分柱体表面存在大面积蜂窝麻面，局部露筋；经现场回弹法检测，3根柱混凝土抗压强度推定值为28MPa（设计强度等级C30）。施工单位称“因混凝土运输延迟导致坍落度损失，现场加水调整后浇筑”，并提出“表面修补+内部灌浆”的处理方案。事件4：装修阶段工期索赔2025年10月，装修工程施工期间，建设单位供应的铝合金门窗（关键线路工作）因生产厂家产能不足，延迟20天到场。施工单位向监理机构提交《工期索赔申请》，要求延长工期20天并补偿窝工损失12万元（含管理人员工资、施工机械闲置费）。问题及答案解析问题1：针对事件1，监理机构审查施工组织设计时，对“安全技术措施”和“进度计划”的重点审查内容有哪些？施工单位的拖延行为是否合理？说明理由。答案及解析：（1）安全技术措施审查重点：①是否包含工程概况、施工平面布置、危险源辨识（如深基坑、高支模、起重吊装等）；②是否针对危险性较大的分部分项工程（危大工程）编制专项施工方案（如深度5m的地下室基坑支护、搭设高度8m的模板支撑体系），并明确专家论证要求；③安全技术措施是否符合工程建设强制性标准（如《建筑施工安全检查标准》JGJ59），是否与现场实际条件匹配；④安全管理机构及人员配置、应急预案（如坍塌、触电事故）是否完善。（2）进度计划审查重点：①总进度计划是否覆盖合同工期，各分部分项工程逻辑关系是否合理（如主体结构与二次结构的搭接）；②关键线路是否明确（如基础→主体结构→二次结构→装修），是否标注关键工作的开始/完成时间；③工期保证措施是否具体（如资源投入计划、赶工方案、交叉作业协调措施）；④是否与合同约定的节点工期（如2025年6月30日前完成主体结构）一致。（3）施工单位拖延行为不合理。理由：根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013第5.1.4条，施工组织设计需经监理机构审查通过后方可实施；危大工程专项方案属于施工组织设计的必备内容，施工单位以“后续补充”为由拖延，违反了合同约定及监理程序，监理机构应签发《监理通知单》要求限期整改，逾期未改可报告建设单位并暂停施工。问题2：事件2中，监理机构审核补桩方案的主要内容有哪些？针对工程桩质量问题，监理应履行哪些处理程序？答案及解析：（1）补桩方案审核内容：①补桩位置、数量、规格（如桩长、桩径）是否满足设计承载力要求（需经设计单位复核）；②补桩施工工艺（如钻孔、灌注）是否符合规范（《建筑桩基技术规范》JGJ94），是否考虑对原桩基础的影响；③质量保证措施（如混凝土强度等级、成孔垂直度控制）是否可行；④工期影响评估（如补桩需15天，是否导致总工期延误）及赶工措施。（2）监理处理程序：①立即要求施工单位暂停后续桩基施工，保护现场；②向建设单位报告质量问题，组织设计、检测单位召开专题会议，分析缺陷原因（如混凝土浇筑不连续、泥浆护壁失效）；③审核施工单位提交的处理方案（需经设计单位确认），重点核查技术可行性及经济性；④监督处理方案实施（如旁站补桩过程，检查混凝土试块强度）；⑤处理完成后，要求重新检测（静载试验、低应变检测），确认合格后方可验收；⑥整理质量问题处理记录，形成《工程质量问题处理报告》归档。问题3：事件3中，监理应对混凝土质量缺陷采取哪些措施？若需加固处理，监理的工作程序是什么？答案及解析：（1）监理应采取的措施：①签发《工程暂停令》，要求施工单位暂停该部位后续施工；②要求施工单位对缺陷柱体进行全面检查（如钻芯法复核混凝土强度），并提交质量问题调查报告（含原因分析：现场随意加水导致水胶比增大，降低了混凝土强度）；③组织建设、设计、施工单位召开专题会，论证处理方案（表面修补仅适用于外观缺陷，强度不足需采取结构加固）；④审核加固方案（如增大截面法、粘贴碳纤维布），重点检查是否符合《混凝土结构加固设计规范》GB50367，是否经原设计单位认可；⑤监督加固施工过程（如碳纤维布粘贴质量、界面处理），核查材料进场检验报告（如碳纤维布抗拉强度）；⑥加固完成后，委托第三方检测机构进行实体强度检测，合格后方可签署《复工令》。（2）加固处理的监理工作程序：施工单位提交加固方案→监理初审→设计单位确认→总监理工程师审批→施工单位实施（监理旁站）→隐蔽工程验收→检测验证→整理归档。问题4：事件4中，施工单位的工期索赔是否成立？监理机构应如何处理该索赔？答案及解析：（1）工期索赔成立。理由：①铝合金门窗为建设单位供应材料（甲供材），根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201第6.2.2条，甲供材延迟属于建设单位责任；②铝合金门窗安装位于关键线路（装修工程为关键工作），延迟20天直接导致总工期延误；③施工单位在事件发生后及时提出索赔（20天内），符合合同约定的索赔时限。（2）监理机构处理程序：①收到索赔申请后，7天内审查资料完整性（包括甲供材延迟证明、施工日志、窝工损失计算依据）；②核实延误事实（通过建设单位确认的供货合同、到货签收单），确认关键线路影响（通过进度计划对比）；③核定窝工损失：管理人员工资需提供考勤记录及劳动合同；施工机械闲置费按租赁台班费（非台班单价）计算，自有机械按折旧费计算；④与建设单位、施工单位协商一致后，签发《索赔处理结果》，批准延长工期20天，补偿合理窝工损失（如经核定为8万元）；⑤将索赔