厂房包清协议书

厂房包清协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，现欲将该厂房的相关工程以包清工的方式发包给乙方，乙方具备完成该工程的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方厂房包清工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程范围乙方负责甲方厂房[具体厂房区域]的拆除工程，包括但不限于拆除厂房内的建筑物、构筑物、设备基础等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地。乙方负责对拆除后的厂房地面进行平整和夯实，确保地面符合后续施工要求。乙方负责按照甲方提供的设计图纸和要求，进行厂房的新建工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、门窗工程等。乙方负责厂房内的水电安装工程，包括但不限于铺设电线电缆、安装灯具、插座、开关、给排水管道等，并确保水电系统正常运行。乙方负责厂房内的消防工程，包括但不限于安装消防设施、消防管道、消防喷头等，并确保消防系统符合相关消防安全标准。2.工程质量标准拆除工程应按照国家相关拆除工程规范进行施工，确保拆除过程安全、有序，不影响周边环境和建筑物。新建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定，工程质量达到合格标准。水电安装工程应符合国家现行的电气装置安装工程及建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范的要求，确保水电系统安全可靠、运行正常。消防工程应符合国家现行的消防工程施工质量验收规范的规定，确保消防设施齐全、有效，消防系统能够正常投入使用。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期要求进行施工，如乙方未达到约定要求，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权根据工程实际情况，对工程内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于厂房设计图纸、地质勘察报告等。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方提供施工场地及临时设施，确保乙方施工顺利进行。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定提供施工所需的资料和协助办理相关手续。有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。义务按照本协议约定的工程范围、质量标准和工期要求，组织施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。自行采购施工所需的材料、设备及构配件，但应确保所采购的材料、设备及构配件符合国家相关标准及本协议约定的质量要求。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家相关规定及本协议约定，对施工过程中产生的建筑垃圾进行清理和运输，不得随意丢弃。在施工过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得扰民或影响周边环境。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定，向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于工程竣工图、施工记录、材料检验报告等。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋面工程、墙面工程、门窗工程等全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电安装工程、消防工程全部完工并经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期顺延如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常进行的。甲方提出变更设计或增加工程内容，导致工程量增加或施工难度加大的。因甲方原因未能按时提供施工所需的资料、协助办理相关手续或支付工程款，影响工程正常进行的。其他非乙方原因导致工程无法正常进行的。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供施工所需的资料、协助办理相关手续或提供施工场地及临时设施，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的全部损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反本协议约定的质量标准和施工规范进行施工，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程范围、质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，负责整改或返工，直至达到约定要求，并承担因此造成的全部损失。如乙方逾期完成整改或返工，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定自行采购施工所需的材料、设备及构配件，或所采购的材料、设备及构配件不符合国家相关标准及本协议约定的质量要求，应承担违约责任，负责更换合格的材料、设备及构配件，并承担因此造成的全部损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，负责赔偿因此造成的人身伤亡和财产损失，并承担相应的法律责任。若乙方未按照本协议约定清理施工现场或未按时向甲方提供工程竣工资料，应承担违约责任，负责清理施工现场或提供工程竣工资料，并承担因此造成的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有