屋顶质保合同范本

屋顶质保合同范本甲方（质保方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方就屋顶相关事宜委托甲方提供质保服务，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）屋顶范围本合同所涉及的屋顶为乙方位于[具体地址]的建筑物屋顶，包括但不限于屋面防水、保温、隔热等相关设施及结构部分。（二）质保服务内容1.甲方负责对乙方屋顶的防水性能进行质保，确保在质保期内屋顶无渗漏现象。若出现渗漏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担（因乙方人为损坏或不可抗力因素导致的渗漏除外）。2.对屋顶的保温隔热层进行质量保证，维持其正常的保温隔热功能，保证室内温度符合相关标准要求。3.定期对屋顶进行检查，包括屋面结构是否有损坏、防水层是否有老化迹象、保温隔热材料是否正常等，并向乙方提供检查报告。检查周期为每[X]个月一次。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与屋顶相关的原始资料，以便准确了解屋顶的状况。在质保期内，有权对乙方屋顶的使用情况进行必要的监督检查。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为乙方提供优质的屋顶质保服务。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，确保维修工作的质量和安全。在接到乙方关于屋顶质量问题的通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场（因不可抗力因素导致无法及时到达的除外）。维修完成后，应向乙方提供维修记录，并确保维修后的屋顶质量符合本合同约定的标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行质保义务。对甲方的质保服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向甲方提供真实、准确的屋顶相关资料，协助甲方了解屋顶的实际情况。在质保期内，妥善使用屋顶，不得进行违规改造或破坏行为，因乙方自身原因导致屋顶损坏的，乙方应承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式支付质保费用。在甲方进行检查和维修时，应给予必要的配合和协助。三、质保期限（一）质保期起始时间本合同的质保期自屋顶验收合格之日起计算，验收合格日期为[具体日期]。（二）质保期时长质保期为[X]年，自质保期起始时间起算。四、质保费用及支付方式（一）质保费用金额乙方应向甲方支付的质保费用为人民币[X]元整。（二）支付方式乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付质保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整；在质保期届满前[X]个月内，乙方应支付剩余的质保费用，即人民币[X]元整。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行质保义务，如未及时响应乙方通知、未按时到达现场维修或维修后仍存在质量问题等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为质保费用的[X]%。同时，甲方应负责免费维修直至符合合同约定标准，如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反国家法律法规或相关行业规范进行维修操作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付质保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停质保服务，由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.若乙方违反本合同约定，擅自对屋顶进行改造或破坏，导致屋顶出现质量问题，乙方应承担全部维修费用及因质量问题给甲方造成的其他损失。同时，甲方有权要求乙方恢复屋顶原状或按照甲方要求进行整改，所需费用由乙方承担。六、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]个工作日内进行，双方应积极沟通，寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.提交[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在质保期内，若乙方提出解除合同，乙方已支付的质保费用不予退还，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。若甲方提出解除合同，甲方应按照未履行的质保期限对应的质保费用比例退还乙方已支付的费用，并承担因解除合同给乙方造成的损失。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（四）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式均为有效联系方式。任何一方变更联系方式或地址的，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式通过快递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方在本合同中填写的地址或联系方式。如通过快递送达的，以快递回执上注明的收件日期为准；如通过电子邮件送达的，以对方收到邮件的时间为准；如通过专