山林购买合同范本

山林购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处（以下简称“该山林”），愿意出售给乙方用于[购买用途]，乙方愿意购买该山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、山林基本情况1.山林位置该山林位于[详细地理位置描述，包括所在县乡、村、组等]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。（可附图说明）2.山林面积经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[X]亩。其中，有林地面积为[X]亩，主要树种为[列举主要树种]；疏林地面积为[X]亩；灌木林地面积为[X]亩；未成林造林地面积为[X]亩；宜林地面积为[X]亩等（如有其他林地类型，依次详细列举）。3.山林现状该山林目前的植被生长状况良好，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。山林内有[列举存在的野生动物种类或其他特殊情况，如水源地、自然景观等]。二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方购买该山林的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为双方协商确定的固定价格，不因山林面积、树木生长状况、政策变化等因素调整（如有特殊约定可另行说明）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作山林购买款。首付款：在甲方协助乙方完成山林权属变更登记手续（以当地林业部门办理完成相关手续为准）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在本合同签订之日起[X]个月内一次性付清。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本合同约定，收取乙方支付的山林购买款。在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该山林拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得山林合法权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付款项、赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失等。向乙方提供该山林的相关权属证明文件（如林权证等）原件及复印件，并协助乙方办理山林权属变更登记手续。办理权属变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分（明确各自承担的费用范围）。在本合同签订后至山林交付前，负责维护山林的现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或进行其他有损山林价值的行为。如因不可抗力等特殊原因需要对山林进行必要维护或处理的，应提前通知乙方，并告知处理情况。协助乙方办理与该山林相关的其他手续，如采伐许可证（如涉及采伐）、经营许可证等（如有需要），确保乙方在合法合规的前提下开展后续经营活动。协助办理手续过程中产生的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分（明确各自承担的费用范围）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，在支付相应款项后，取得该山林的所有权及相关权益。在山林交付后，有权按照法律法规及合同约定对山林进行合理开发利用，包括但不限于采伐树木（如符合采伐规定）、开展林下经济等。对甲方在履行本合同过程中的违约行为，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间，及时足额向甲方支付山林购买款及其他相关费用。在办理山林权属变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照要求履行相关手续。在取得山林所有权后，应遵守国家法律法规及当地政策规定，合理开发利用山林，不得进行违法违规行为，如滥砍滥伐、破坏生态环境等。如因乙方原因导致山林受到损害或引发法律纠纷，乙方应承担全部责任，包括但不限于恢复山林原状、赔偿损失、承担法律责任等。在山林交付后，负责山林的日常管理和维护，承担因管理不善导致山林遭受损失的风险。如因不可抗力等特殊原因导致山林受损，乙方应及时采取措施减少损失，并通知甲方。四、山林交付1.交付时间甲方应在乙方支付完首付款且办理完成山林权属变更登记手续后的[X]日内，将该山林交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，并签署山林交付确认书。2.交付内容山林的实际控制权及相关权益。提供与山林相关的现有资料，如林权证、山林规划图、过去的经营记录等（如有）。确保山林交付时的现状与本合同约定的山林基本情况相符，不存在隐瞒或虚报山林状况的情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证山林权属合法无争议，导致乙方无法取得山林合法权益，甲方应按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失，包括但不限于乙方为购买山林所支付的各项费用、预期收益损失、因维权产生的费用等。如甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理山林权属变更登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付款项及按照合同约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在本合同签订后至山林交付前，擅自砍伐树木、改变山林用途或进行其他有损山林价值的行为，甲方应负责恢复山林原状或赔偿乙方相应的经济损失。损失赔偿金额按照受损山林价值的评估结果确定，评估费用由甲方承担。同时，甲方应按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在办理山林权属变更登记手续过程中，不配合甲方提供所需资料或不履行相关手续，导致手续办理延误或无法完成，乙方应承担由此产生的全部责任及甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照因手续延误或无法完成给甲方造成的实际损失确定，包括但不限于甲方为协助乙方办理手续所支出的费用、预期收益损失等。若乙方在取得山林所有权后，违反国家法律法规及当地政策规定，进行违法违规开发利用山林行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照甲方因乙方违法违规行为所遭受的实际损失确定，包括但不限于山林价值受损、甲方声誉受损等方面的损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金，并退还山林。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双