买动迁签协议书

买动迁签协议书动迁协议购买合同甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与动迁部门签订了动迁协议，现甲方愿意将该动迁协议项下的权益转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方与[动迁部门名称]签订的关于位于[动迁房屋具体地址]房屋的动迁协议（协议编号：[动迁协议编号]）。该动迁协议涵盖了因[动迁原因]导致的房屋动迁相关权益，包括但不限于动迁补偿款、安置房屋等权益。2.动迁补偿款：根据动迁协议约定，预计动迁补偿款总额为人民币[X]元，具体金额以动迁部门最终核算为准。该补偿款包含房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项费用（如有）。3.安置房屋：甲方有权获得的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，房屋建筑面积预计为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。安置房屋的具体面积、户型、楼层等以动迁部门最终分配为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得乙方支付的转让款项。有权要求乙方协助办理与动迁权益相关的手续（如有）。2.义务向乙方如实披露动迁协议的详细内容，包括但不限于动迁补偿款的具体构成、安置房屋的相关信息、动迁过程中的特殊约定等，不得隐瞒或提供虚假信息。确保动迁协议的真实性与合法性，并保证自身对动迁权益具有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。协助乙方办理动迁权益转让所需的相关手续，包括但不限于向动迁部门提交转让申请、提供身份证明文件、签署必要的文件等。在办理手续过程中，应积极配合乙方，按照要求及时提供相关资料和信息，确保手续顺利办理。在动迁权益转让过程中，如因甲方原因导致出现任何纠纷或问题，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定取得动迁协议项下的各项权益，包括动迁补偿款及安置房屋（如有）。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保动迁权益顺利转让至乙方名下。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。自行承担因受让动迁权益而产生的一切税费及相关费用（如有）。在动迁权益转让过程中，应遵守动迁部门及相关法律法规规定的程序和要求，积极配合办理各项手续，不得因自身原因延误或阻碍手续办理。如因乙方原因导致动迁权益转让出现问题或纠纷，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。三、转让款项及支付方式1.转让款项总额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方协助乙方完成动迁权益转让手续（以动迁部门出具相关确认文件为准）后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款项一次性支付给甲方，即人民币[X]元。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露动迁协议内容，或存在权利瑕疵导致乙方无法顺利取得动迁权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于动迁权益无法实现的损失、为受让动迁权益而支出的费用、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款项总额的[X]%支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若一方违反本协议约定的协助义务，导致动迁权益转让手续无法顺利办理或出现延误，违约方应承担由此给对方造成的一切损失，并按照转让款项总额的[X]%向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽