城市营造协议书

城市营造协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方致力于城市营造项目，乙方具备相关专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就城市营造事宜达成如下协议：一、协议背景与目的随着城市化进程的加速，城市营造对于提升城市品质、改善居民生活环境具有重要意义。甲方期望通过一系列城市营造活动，包括但不限于城市规划设计、基础设施建设、公共空间打造等，实现城市的可持续发展和功能优化。乙方凭借其在城市营造领域的专业知识、技术经验和资源优势，愿意与甲方合作，共同推进城市营造项目的顺利实施。二、标的物或服务具体描述1.城市规划设计乙方负责根据甲方城市发展战略和需求，进行全面的城市规划设计，包括但不限于土地利用规划、功能分区规划、交通规划、景观规划等。设计成果应符合国家和地方相关规划标准和规范，具备前瞻性、科学性和可操作性。2.基础设施建设乙方按照规划设计要求，承担城市基础设施建设任务，涵盖道路桥梁、给排水系统、供电供气、通信网络等方面。确保基础设施建设的质量和安全，满足城市运行和居民生活的需求。3.公共空间打造包括公园绿地、广场、步行街等公共空间的设计与建设。注重空间的开放性、舒适性和文化性，打造具有吸引力和活力的城市公共活动场所。4.项目管理与协调乙方负责整个城市营造项目的管理与协调工作，包括与相关政府部门、设计单位、施工单位等的沟通协调，确保项目顺利推进，按时完成各阶段任务。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的标准和时间完成各项工作任务。有权获取乙方提供的与城市营造项目相关的各类报告、文件和资料。2.义务向乙方提供与城市营造项目相关的基础资料和信息，包括但不限于城市现状、发展规划、土地情况等，确保资料的真实性和完整性。按照协议约定及时支付项目款项，为乙方开展工作提供必要的资金支持。协助乙方协调与政府部门、周边居民等相关方的关系，为项目实施创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定获取项目报酬。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障工作的顺利开展。在法律法规允许的范围内，根据项目实际情况合理调整工作方案和进度安排，但应及时通知甲方并取得甲方认可。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员，确保项目工作的质量和效率。严格按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及协议约定开展城市营造工作，确保工作成果符合要求。定期向甲方汇报项目进展情况，提交工作成果报告，及时反馈项目中出现的问题和解决方案。对项目实施过程中涉及的知识产权、商业秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。四、项目实施计划1.项目启动阶段（[具体时间区间1]）乙方组建项目团队，与甲方进行详细沟通，深入了解项目需求和目标。乙方开展现场勘查，收集相关基础资料，制定项目工作计划和初步方案。甲方审核乙方提交的工作计划和初步方案，提出修改意见，双方共同确定最终方案。2.城市规划设计阶段（[具体时间区间2]）乙方按照确定的方案进行城市规划设计工作，组织专家评审，根据评审意见进行修改完善。设计成果经甲方审核通过后，作为后续基础设施建设和公共空间打造的依据。3.基础设施建设阶段（[具体时间区间3]）乙方组织施工单位进行基础设施建设施工，严格把控工程质量和安全。定期召开工程进度协调会，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利推进。甲方对基础设施建设情况进行监督检查，提出意见和建议。4.公共空间打造阶段（[具体时间区间4]）乙方开展公共空间的设计与建设工作，注重与周边环境的协调统一。打造具有特色和文化内涵的公共空间，提升城市形象和居民生活品质。项目完成后，乙方组织相关验收工作，确保公共空间符合设计要求和使用功能。5.项目验收与交付阶段（[具体时间区间5]）乙方提交项目整体验收申请，甲方组织相关部门和专家进行验收。验收合格后，乙方将项目相关资料移交甲方，并对项目进行总结评估，为甲方提供后续维护管理建议。五、项目报酬及支付方式1.项目报酬本城市营造项目的报酬总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。报酬包含乙方完成城市规划设计、基础设施建设、公共空间打造以及项目管理协调等工作所需的全部费用。2.支付方式预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报酬总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为项目启动资金。规划设计阶段付款：乙方完成城市规划设计并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报酬总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础设施建设进度付款：在基础设施建设过程中，根据工程进度分阶段支付。每完成一个重要节点工程并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报酬总额的[X]%。累计支付至报酬总额的[X]%。公共空间打造进度付款：公共空间打造过程中，按照上述基础设施建设进度付款方式，根据工程进度分阶段支付。每完成一个重要节点工程并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报酬总额的[X]%。累计支付至报酬总额的[X]%。验收付款：项目整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余报酬，即报酬总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定及时支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。因甲方逾期付款导致项目进度延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照协议约定提供必要的协助和支持，导致乙方工作无法顺利开展，甲方应承担由此给乙方造成的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及协议约定开展工作，导致工作成果不符合要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求。因返工造成项目延误或甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照协议约定的时间完成各项工作任务，每逾期一日，应按照项目报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露项目实施过程中涉及的知识产权、商业秘密等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照项目报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本城市营造