入店协议书范本

入店协议书范本甲方（店铺方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（入驻方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意入驻甲方店铺开展相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方店铺事宜达成如下协议：一、协议标的1.店铺基本情况甲方拥有位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称“该店铺”），店铺面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于[具体经营范围列举]。2.入驻经营内容乙方拟在该店铺内从事[乙方具体经营项目]的经营活动，乙方应保证其经营活动符合国家法律法规及行业规范的要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方的经营行为符合本协议约定及法律法规要求。有权按照本协议约定收取相关费用。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除本协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方提供店铺场地及相关设施设备，并确保其处于正常可使用状态。协助乙方办理与经营活动相关的必要手续，提供必要的证明文件和协助。为乙方的经营活动提供必要的物业管理服务，包括但不限于店铺安全保卫、环境卫生维护等，但乙方应自行承担因经营活动产生的水电费、物业费等费用。不得无故干涉乙方的正常经营活动，保证乙方在本协议约定的范围内享有自主经营权。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，享有店铺的自主经营权，有权自主决定经营产品或服务的种类、价格、促销活动等，但应遵守法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的场地、设施设备及物业管理服务。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付相关费用，包括但不限于场地租金、保证金等。保证其经营活动合法合规，具备从事相关经营活动所需的全部资质和许可，并承担因自身经营活动产生的一切法律责任。按照甲方的物业管理要求，合理使用店铺场地及设施设备，不得擅自改变店铺结构或用途，不得损坏甲方提供的设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。自行负责店铺内的商品陈列、销售、服务等经营活动，保证所售商品或提供的服务质量合格，符合国家相关标准和行业规范，不得从事欺诈、虚假宣传等损害消费者权益的行为。遵守甲方制定的店铺管理规定，包括但不限于营业时间、人员管理、环境卫生等方面的规定。未经甲方书面同意，不得将本协议约定的店铺经营权转让给第三方，不得擅自与第三方合作经营或允许第三方使用店铺场地。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地租金乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付场地租金。租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]，自本协议生效之日起计算。2.保证金乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金[X]元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方在协议履行期间无违约行为，协议期满或提前解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用及赔偿责任后，将剩余保证金无息退还乙方。3.其他费用乙方应自行承担因经营活动产生的水电费、物业费、税费等其他费用，按照相关部门规定的标准按时足额缴纳。（二）支付方式1.场地租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账/支票等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.保证金支付方式为[具体支付方式]，乙方应在本协议签订之日一次性支付至甲方指定的银行账户。四、店铺的使用与维护（一）使用期限本协议约定的店铺使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签协议。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]。（二）店铺维护1.乙方应负责保持店铺内的整洁卫生，定期进行清洁消毒，维护良好的经营环境。2.乙方在使用店铺过程中发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修或更换。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏，乙方应承担全部维修或更换费用。3.未经甲方书面同意，乙方不得对店铺进行装修、改造或增设其他设施设备。如乙方确需进行相关改造，应提前向甲方提交改造方案，经甲方书面批准后方可实施。改造费用由乙方自行承担，改造后的设施设备所有权归甲方所有。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供店铺场地、设施设备或物业管理服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方无故干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方违反本协议约定的经营范围、经营方式或经营行为规范，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变店铺结构或用途、损坏甲方提供的设施设备、未经甲方同意转让店铺经营权或与第三方合作经营等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.若乙方因自身经营活动产生的法律责任导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、协议的变更与解除（一）变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或需要变更相关条款的，双方应协商解决，并签订书面协议进行调整。（二）解除双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议应签订书面协议，并按照本协议约定处理相关事宜。在履行本协议过程中，若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际使用情况结算相关费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生