港口招商合同范本

港口招商合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有港口相关资源及设施，具备招商条件，乙方有意投资参与港口项目建设与运营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、项目概述1.标的物描述甲方拥有的港口位于[港口具体地理位置]，港口占地面积为[X]平方米，拥有[X]个泊位，其中包括[具体泊位类型及数量，如万吨级集装箱泊位X个、散货泊位X个等]。港口配备了先进的装卸设备，如[列举主要装卸设备名称及规格]，仓储设施面积达[X]平方米，可满足不同货物的存储需求。同时，港口具备完善的运输配套系统，包括铁路专用线、公路连接线等，能够实现货物的高效集疏运。2.服务内容甲方负责为乙方提供港口运营所需的场地、设施及相关配套服务，包括但不限于泊位使用、装卸设备租赁、仓储服务、运输协调等。乙方在港口内进行货物的装卸、存储、运输等经营活动，并按照本合同约定向甲方支付相关费用。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的各项费用。对乙方在港口内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守港口的相关规章制度。在乙方违反本合同约定或港口管理规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方部分经营活动、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定，按时、足额向乙方提供港口运营所需的场地、设施及相关配套服务，确保乙方能够正常开展经营活动。负责港口设施的维护、保养和更新，保证港口设施的正常运行，因港口设施故障给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任，但因乙方自身原因导致的除外。协助乙方办理与港口经营相关的各类手续，包括但不限于工商登记、税务申报、运输许可证办理等，提供必要的协助和支持。维护港口区域的安全与秩序，配备必要的安保人员和设施，保障乙方货物及人员的安全。因甲方安保措施不力导致乙方损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用港口的场地、设施及相关配套服务，开展合法的经营活动。在港口经营过程中，有权对甲方提供的服务提出合理建议和意见，要求甲方改进服务质量。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方保障其在港口内的正常经营权益，不受第三方非法干扰。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用港口的场地、设施及相关配套服务，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，须事先书面通知甲方并经甲方书面同意。按时、足额向甲方支付本合同约定的各项费用，包括但不限于场地租金、设施使用费、装卸费、仓储费等。如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。遵守港口的相关规章制度，包括但不限于安全生产规定、环境保护要求、货物装卸规范等，自行承担因乙方违规经营导致的一切法律责任和经济损失。负责自身经营活动中的安全生产工作，配备必要的安全设备和人员，制定安全管理制度，定期进行安全检查和隐患排查。因乙方原因导致港口发生安全事故的，应承担全部赔偿责任，并积极配合甲方进行事故处理。按照国家法律法规和环保要求，做好货物装卸、存储过程中的环境保护工作，采取有效措施防止污染港口环境。如因乙方原因造成环境污染，应承担相应的治理费用和法律责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地租金：乙方每年应向甲方支付场地租金人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付等]。2.设施使用费：根据乙方使用的港口设施情况，乙方每年应向甲方支付设施使用费人民币[X]元，设施使用费的计算方式为[详细说明设施使用费的计算依据，如按照设备使用时长、货物吞吐量等]。3.装卸费：乙方按照货物装卸量向甲方支付装卸费，装卸费标准为每吨人民币[X]元。装卸费每月结算一次，乙方应在次月[X]日前向甲方支付上月装卸费。4.仓储费：仓储费按照乙方存储货物占用的仓储面积计算，每月每平方米仓储费为人民币[X]元。仓储费每季度结算一次，乙方应在每季度末月[X]日前向甲方支付当季度仓储费。（二）支付方式乙方应通过银行转账方式将各项费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、合同期限本合同期限为[X]年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如一方有意终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时、足额向乙方提供港口运营所需的场地、设施及相关配套服务，导致乙方无法正常开展经营活动，则甲方应按照乙方因此遭受的直接经济损失向乙方支付赔偿金。2.若甲方因自身原因导致港口设施故障，给乙方造成货物损坏、延误运输等损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据乙方提供的有效损失证明确定。3.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方在港口内的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时、足额向甲方支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方部分经营活动，直至乙方支付全部费用及违约金。2.若乙方擅自改变港口场地、设施的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同剩余期限内乙方应支付费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反港口的相关规章制度，导致港口发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济损失，包括但不限于事故处理费用、环境污染治理费用、对第三方的赔偿费用以及甲方因此遭受的间接损失等。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同剩余期限内乙方应支付费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他