厂房租赁环保安全责任协议书模板

厂房租赁环保安全责任协议书模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________为明确厂房租赁期间甲乙双方在环境保护与安全生产领域的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国民法典》等法律法规，结合租赁厂房实际使用需求，经双方平等协商，达成如下协议：一、总则1.本协议作为《厂房租赁合同》的补充文件，与主合同具有同等法律效力；若主合同与本协议约定冲突，以本协议为准（法律法规另有规定的除外）。2.乙方在租赁厂房内开展的生产经营活动，须符合国家及地方环保、安全相关法律法规要求，严禁从事违规产业或禁止类生产项目。二、双方责任划分（一）出租方责任1.基础条件保障：甲方确保出租厂房及附属设施（如消防系统、排污管网、供电线路等）符合国家环保、安全标准，且出租前已完成环保备案、消防验收等法定手续（相关证明文件须向乙方提供复印件）。2.隐患如实告知：甲方应书面告知乙方厂房及周边环境存在的环保、安全隐患（如历史污染、地质风险等），并配合乙方开展风险评估与整改。3.监督与协助：甲方有权监督乙方环保、安全管理工作，发现违规行为应书面通知整改；若乙方整改不力，甲方可依主合同约定采取措施（但不得干扰乙方合法合规生产）。（二）承租方责任1.主体责任落实：乙方为租赁厂房内环保、安全生产的直接责任主体，须建立健全管理体系，明确专人负责，保障人力、物力、财力投入。2.合规经营承诺：乙方生产项目须取得合法有效的营业执照、环评批复（或备案）、安全生产许可（如需）等行政许可，且生产工艺、产能与许可内容一致。3.环保措施执行：严格控制废气、废水、噪声、固废等污染物排放，确保符合国家及地方排放标准；如需排污，须按规定申领排污许可证（或完成排污登记）。规范处置生产、生活废弃物，危险废物须交由具备资质的单位处置，建立完整转移联单及管理台账。维护厂房内环保设施（如废气处理设备、污水处理系统等）正常运行，严禁擅自拆除、闲置或篡改监测数据。4.安全管理要求：消防管理：按规定配置消防器材、疏散标识，定期组织消防演练；生产区域严禁违规存放易燃易爆物品，动火作业须执行审批制度。设施维护：对厂房建筑结构、电气线路、特种设备（如叉车、压力容器等）定期检测维护，确保符合安全使用标准；特种作业须由持证人员操作。人员培训：对员工开展环保、安全知识培训及应急演练，确保从业人员熟悉岗位风险及处置流程。三、环保与安全特别约定（一）污染防治要求1.乙方须优先采用清洁生产技术、环保型原材料，从源头减少污染物产生量。2.若因乙方生产导致周边环境受污染（如土壤、水体、大气污染），乙方须立即停止污染行为，负责治理并承担全部赔偿责任（含第三方损失、生态修复费用等）。（二）安全事故防范1.乙方应制定生产安全事故应急预案，报甲方备案并定期演练；发生事故时，须立即启动预案，及时向甲方及应急、生态环境等部门报告，并承担事故处置及赔偿责任。2.因乙方原因导致的安全事故（如火灾、爆炸、中毒等），造成甲方厂房及设施损毁的，乙方须全额赔偿修复费用；造成人员伤亡的，乙方承担全部工伤赔偿及法律责任。四、违约责任1.若甲方未履行基础条件保障、隐患告知等义务，导致乙方无法合规生产或遭受损失的，甲方须赔偿乙方直接经济损失，并承担相应行政责任（如因甲方手续不全导致乙方被处罚的，甲方负责协调并赔偿损失）。2.若乙方违反环保、安全管理约定，甲方有权要求限期整改（整改期限一般不超过[X]日，视情节确定）；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方可单方解除《厂房租赁合同》，且乙方须支付违约金（金额参考主合同或实际损失）。3.乙方因环保、安全违规被行政主管部门处罚的，所有罚款及法律责任由乙方自行承担；给甲方造成声誉、财产损失的，乙方须全额赔偿。五、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应先友好协商；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定提交[XX仲裁委员会]仲裁，二选一）。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与《厂房租赁合同》一致；合同期满后，若乙方续租，本协议自动延续（或双方重新签订）。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年____月____日协议使用提示1.签订前，双方须对厂房现状（环保、安全设施、周边环境等）进行实地核查，形成《厂房现状确认书》作为协议附件。2.涉及危险化学品、特