占坟山合同范本

占坟山合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[坟山具体地址]的坟山相关权益，乙方有意受让该坟山权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.坟山位置该坟山位于[详细地理位置，精确到村、组、具体方位等]，其四至范围为：东至[具体标志物及距离]，西至[具体标志物及距离]，南至[具体标志物及距离]，北至[具体标志物及距离]。坟山面积约为[X]平方米，以实际测量为准。2.坟山现状目前坟山上已有[X]座坟墓，分布情况为[详细描述坟墓分布格局]。坟山周边配套设施情况：[如有道路、绿化等情况进行说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让费用。有权对乙方使用坟山的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证对转让的坟山拥有合法权益，不存在任何权属争议或纠纷。向乙方如实告知坟山的现状，包括但不限于坟山的历史使用情况、是否存在地质灾害隐患等信息。协助乙方办理与坟山相关的手续，如提供必要的证明文件等，确保乙方能够正常使用坟山。在合同履行期间，不得干扰乙方对坟山的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用坟山。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对坟山进行合理的维护和管理。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让费用。按照法律法规及公序良俗的要求使用坟山，不得在坟山上从事违法违规活动。负责坟山的日常维护和管理，保持坟山环境整洁、安全，对损坏的坟墓及设施及时进行修复或维护。如需对坟山进行改造或扩建等重大变动，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。三、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付的坟山转让费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。在办理完坟山权益变更手续后[X]日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、坟山权益变更手续1.甲方应协助乙方办理坟山权益变更手续，包括但不限于提供相关证明文件给乙方，配合乙方到相关部门办理登记备案等手续。办理手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方应在合同签订后积极主动地办理坟山权益变更手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及由此给甲方造成的损失。五、违约责任1.如果甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用坟山或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.如果乙方违反本合同约定，未按时支付转让费用或未按照约定使用坟山的，每逾期一日，应按照未支付金额或造成损失金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行