聘用监理协议书

聘用监理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行建设，为确保项目顺利进行，保障工程质量、进度、安全及成本控制等方面达到预期目标，甲方决定聘用乙方作为该项目的监理单位。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘用乙方为监理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方负责对[具体项目名称]从工程施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段进行全过程监理。包括但不限于对工程质量、施工进度、工程造价、施工安全等方面进行监督管理，审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，对工程建设过程中的各项技术问题提供咨询和建议等。2.监理工作内容施工准备阶段协助甲方审核施工单位的资质、人员配备、机械设备等情况，确保施工单位具备承担本项目施工的能力。参与审查施工图纸，提出图纸中存在的问题和建议，协助甲方组织图纸会审。协助甲方编制工程招标文件，参与评标工作，提出评标意见。施工阶段定期对施工现场进行巡查，检查施工单位的施工质量、施工进度、施工安全等情况，发现问题及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况。对工程原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合要求。审核施工单位提交的工程款支付申请及工程变更费用申请，提出审核意见，协助甲方控制工程造价。协调工程建设各方关系，解决施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。定期向甲方汇报工程进展情况，提交监理月报、季报、年报等监理文件。竣工验收阶段组织施工单位进行工程预验收，对工程质量、工程资料等进行全面检查，提出整改意见，督促施工单位整改。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收报告及相关资料，参与竣工验收会议，对工程验收情况发表意见。整理监理资料，编制监理工作总结报告，向甲方移交监理档案资料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定履行监理职责，对乙方不履行或不当履行监理职责的行为有权要求纠正或采取其他补救措施。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程地质勘察报告等。协助乙方协调与工程建设其他相关方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。对乙方提交的监理文件和报告进行审查，并及时反馈意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取监理费用，并要求甲方按时足额支付。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题有权要求施工单位整改，并跟踪整改情况。在监理工作范围内，有权对工程建设各方的工作进行监督管理和协调。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并确保监理人员按照本协议约定履行职责。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，对工程质量、进度、安全及成本控制等方面进行全面监督管理，确保工程建设目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、年报等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。对监理工作中涉及的甲方商业秘密和工程建设相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。协助甲方处理工程建设过程中的各种纠纷和问题，提供法律和技术支持。在监理工作结束后，按照相关规定和甲方要求整理监理资料，编制监理工作总结报告，向甲方移交监理档案资料。三、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务内容和范围发生重大变化的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的剩余部分，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及付款申请报告，甲方在收到乙方提供的相关资料后，按照本协议约定的时间和金额支付监理费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。–若因甲方原因导致监理服务内容和范围发生重大变化，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应全额赔偿。若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交监理文件和报告，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方泄露甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。若乙方的行为构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目监理服务结束且双方权利义务履行完毕之日止。2.