2025年粮油融资租赁合同协议

2025年粮油融资租赁合同协议出租人（Lessor）：[租赁公司全称]统一社会信用代码：[出租人统一社会信用代码]地址：[出租人注册地址]法定代表人：[出租人法定代表人姓名]联系电话：[出租人联系电话]承租人（Lessee）：[粮油经营企业全称]统一社会信用代码：[承租人统一社会信用代码]地址：[承租人注册地址]法定代表人：[承租人法定代表人姓名]联系电话：[承租人联系电话]（如有担保人）担保人（Guarantor）：[担保方全称]统一社会信用代码：[担保人统一社会信用代码]地址：[担保人注册地址]法定代表人：[担保人法定代表人姓名]联系电话：[担保人联系电话]鉴于：出租人根据承租人的请求，按照承租人提供的租赁物清单及有关技术资料，同意向承租人融资租赁[以下简称“租赁物”]（具体名称、规格、型号、数量、技术参数等详见本合同附件一《租赁物清单》），承租人同意按照本合同约定的条款和条件向出租人支付租金。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物描述与交付1.1租赁物：本合同项下租赁物为承租人用于[具体粮油生产经营用途]的[具体租赁物名称，如：大型面粉加工生产线、自动化粮仓系统、散粮运输车等]，其详细名称、规格、型号、数量、技术参数、品牌、质量标准等以附件一《租赁物清单》为准。附件一构成本合同不可分割的一部分。1.2购买：出租人负责购买本合同项下的租赁物，或根据承租人提供的选定，出租人负责向承租人指定的供应商购买。1.3交付：出租人应于[具体交付日期]前，将符合约定条件的租赁物交付至承租人位于[交付地点]的指定地点。交付费用由[双方约定，通常为]承租人承担。1.4验收：承租人应在收到租赁物后[具体天数]内，按照附件一《租赁物清单》及行业通用标准对租赁物进行验收。验收合格，承租人应签署《验收确认书》交出租人。若承租人未在约定时间内进行验收或签署验收确认书，视为验收合格。验收过程中发现租赁物不符合约定的，承租人应在验收期内书面通知出租人，并说明理由。承租人无正当理由逾期验收或未签署验收确认书，视为验收合格。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限月数]个月。2.2起租日：本合同项下的起租日为[约定起租日，通常为租赁物交付并验收合格之日或双方约定的其他日期]。第三条租金3.1租金总额：本合同项下租赁物的租金总额为人民币[大写]元整（¥[小写]元）。该租金为[固定/浮动]租金，包含[是否包含]融资利息和[是否包含]手续费。3.2租金构成：具体租金构成及计算方式详见附件二《租金明细表》（如有）。3.3租金支付方式：承租人应按照以下方式向出租人支付租金：（1）支付币种：人民币。（2）支付频率：[按月/按季/按半年/按年]支付。（3）支付期间：自起租日起至租赁期满前[具体日期]止。（4）每期支付金额：每期应支付租金金额为人民币[大写]元整（¥[小写]元）[或约定计算方式]。（5）支付账户：承租人应将租金支付至以下银行账户：开户行：[出租人指定银行名称及支行]户名：[出租人全称]账号：[出租人银行账号]3.4首付款：承租人应在本合同生效后[具体天数]内，向出租人支付租金总额的[百分比]%作为首付款，即人民币[大写]元整（¥[小写]元）。首付款应支付至出租人指定账户：[开户行]、[户名]、[账号]。3.5保证金：[双方约定是否需要保证金，如需要]承租人应在本合同生效后[具体天数]内，向出租人支付保证金人民币[大写]元整（¥[小写]元），支付至上述租金账户。租赁期满且承租人全面履行本合同义务后，该保证金无息退还承租人。第四条租赁物的所有权4.1在本合同租赁期间，本合同项下租赁物的所有权始终属于出租人。4.2承租人只有租赁物的使用权，并应按照本合同约定及租赁物的性质和用途正确、合理地使用。第五条租赁物的保险5.1自租赁物交付给承租人占有使用之日起至租赁期满，承租人应以出租人名义（或双方协商确定的方式）为租赁物向[指定保险公司或由承租人自行选择但需出租人认可的保险公司]办理财产保险及必要的责任保险，保险期限应覆盖整个租赁期。5.2保险费用由承租人承担，并将保险单、保险费缴纳凭证复印件交出租人备案。5.3保险范围应包括但不限于租赁物因自然灾害或意外事故造成的损失，以及因租赁物使用不当或第三方责任造成的损失（具体范围以保险合同为准）。保险金额应不低于租赁物购买价款的[百分比]%。5.4若因承租人原因导致保险中断或保险范围、金额不符合本合同约定，出租人有权要求承租人立即纠正，由此产生的一切费用由承租人承担，且出租人有权解除合同。第六条租赁物的维护、保养与维修6.1租赁物在租赁期间的日常维护、保养责任由承租人承担。承租人应建立完善的维护保养制度，确保租赁物处于良好运行状态。6.2租赁物因承租人使用不当、维护保养不善或自然灾害等原因造成的损坏、故障，其维修责任和费用由承租人承担。6.3对于租赁物非因承租人原因造成的损坏或故障，出租人有权要求承租人通知租赁物的供应商或专业维修人员进行维修，承租人应积极配合并提供必要的条件，维修费用由[双方约定，通常为]承租人承担。6.4租赁物所需的原材料、备品备件等由承租人负责采购。第七条租赁物的使用与保管7.1承租人应严格按照租赁物的设计用途和操作规程使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能或挪作他用。7.2承租人应负责租赁物的安全保卫和防盗工作，确保租赁物在租赁期间完好无损，并随时接受出租人的检查（检查不得妨碍承租人的正常生产经营活动）。7.3未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物出租、转租、出借、转让、抵押、参股或以其他任何方式变相处置。第八条租赁物的返还8.1租赁期满，承租人应按本合同约定将租赁物返还给出租人。返还地点为[约定返还地点，通常为承租人原交付地点]。8.2租赁物返还时，应保持其能够正常使用的外观和状态，且租赁物的实际使用年限和磨损程度不得超出[约定或评估的]正常范围。具体返还标准及残值评估方式详见附件三《租赁物返还及残值评估标准》。8.3承租人应负责将租赁物搬运至返还地点并承担相关费用。8.4租赁期满时，租赁物的所有权按照第九条约定处理。第九条租赁期满处理方式（选择一项并删除其他选项）（选项一：返还）9.1租赁期满，承租人应按约定将租赁物返还给出租人。出租人有权对返还的租赁物进行检验和评估。9.2若租赁物符合约定的返还标准，承租人无需支付任何额外费用；若租赁物存在损坏、价值贬损等情况，超出正常磨损范围的，承租人应负责修复或赔偿损失，赔偿金额以不超过租赁物届时剩余价值的[百分比]%为限。9.3承租人应在收到出租人要求返还租赁物的通知后[具体天数]内，将租赁物返还给出租人。（选项二：留购）9.1租赁期满，承租人享有以人民币[大写]元整（¥[小写]元）[或约定计算方式，如按设备评估价值的百分比]的价格购买租赁物的权利。9.2承租人应在租赁期满前[具体天数]内，向出租人支付上述购买价款。9.3支付完成后，租赁物的所有权正式转移给承租人。（选项三：续租）9.1租赁期满前[具体天数]，若承租人希望继续使用租赁物，可向出租人提出续租请求。9.2双方应就续租租金、期限等条件进行协商，若达成一致，应另行签订《续租合同》。未达成一致的，租赁关系于期满终止，承租人应按约定返还租赁物。9.3在同等条件下，承租人享有优先续租权。（选项四：转让）9.1租赁期满，经出租人书面同意，承租人可将租赁物转让给符合本合同要求的第三方。9.2转让所得价款应优先用于支付承租人尚未支付的租金、违约金等全部债务。9.3承租人应负责办理租赁物转让的相关手续，并确保第三方按本合同约定支付租金并履行义务。转让行为不得损害出租人的利益。第十条违约责任10.1承租人未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向出租人支付滞纳金。逾期超过[具体天数]的，出租人有权采取以下一项或多项措施：（1）要求承租人立即支付全部未付租金及滞纳金。（2）要求承租人提供新的担保。（3）解除合同，收回租赁物。（4）收回租赁物后，承租人仍需支付拖欠的租金、滞纳金、以及租赁物所有权损失（即租赁物市价与其应付租金总额之差，以较高者为准）。10.2承租人违反本合同第七条第7.1、7.2、7.3款约定的，出租人有权要求承租人纠正，并可根据情节严重程度，要求承租人支付违约金人民币[大写]元整（¥[小写]元），或解除合同，收回租赁物，并要求承租人赔偿因此给出租人造成的一切损失。10.3承租人未按时返还租赁物，或返还的租赁物不符合约定标准的，除应支付拖欠的租金及滞纳金外，还应承担修复费用或赔偿责任，并按本合同第九条约定处理。10.4出租人未按约定提供合格租赁物的，应承担相应的违约责任，如赔偿承租人因此遭受的损失。若提供的租赁物存在严重质量问题，承租人有权要求降低租金或解除合同。10.5任何一方违反本合同保密条款，应向对方支付违约金人民币[大写]元整（¥[小写]元），并承担由此给对方造成的一切损失。10.6因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应恢复履行合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.3协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：A.出租人所在地B.承租人所在地C.租赁物所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：12.3协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。）第十三条通知13.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同载明的地址或联系方式。13.2通知在专人递送时视为送达；在挂号信寄出后[具体天数]日视为送达；在传真或电子邮件发送成功后视为送达。以邮寄方式发出的通知，以挂号信回执或邮寄记录为凭。13.3任何一方变更地址、联系人或联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。否则，按原地址发送的通知视为有效送达。第十四条完整协议14.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。任何对本合同的修改或补充，均须经双方书面同意。第十五条可分割性15.1若本合同任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。第十六条合同生效16.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。16.2[可约定其他生效条件，如首付款支付完毕等]。第十七条附件17.1附件一：《租赁物清单》17.2附件二：《租金明细表》（如有）17.3附件三：《租赁物返还及残值评估标准》17.4[其他附件，如担保文件、保险方案、技术协议等]本合同附件是