东盟商贸物流中心项目质量创优策划

广西南宁东盟商贸物流中心质量创优策划中建三局第一建设工程有限责任公司心中国-东盟国际商贸物流中心B座项目部工程概况工程概况中建三局第一建设工程有限贵任公司◎、工程概况工程名称中国-东盟国际商贸物流中心B座工程地理位置北邻民族大道，南邻中越路，西邻中新路建设单位广西南博国际商贸有限公司设计单位广西华蓝设计(集团)有限公司监理单位南宁品正建设咨询有限责任公司施工单位中建三局第一建设工程有限责任公司建筑功能办公、会议、商场、地下车库防水等级地下室防水等级为I级，屋面防水等级Ⅱ级抗震等级抗震设防烈度为7度总体概况本工程总建筑面积为18.76万m²。地下室五层，建筑面积为7.59万m²,主要作为停车库；地上部分由主楼及裙楼组成，其中主塔楼50层，建筑高度为218.5m,裙楼5层，建筑高度为23.95m,核心筒顶层直升机停机坪高为230.5m。基础形式为桩筏基础，结构形式为双重抗侧力体系的型钢框质量目标确保获得广西自治区优质工程，争创中国建设工程鲁班奖1.工程主要特点(1)工程规模大，建筑高度高总建筑面积高达18.76万余平方米，工程为超高层建筑，建筑高度为218.5米，是广西地区罕有的超高层建筑。(2)结构独特、造型新颖本工程结构采用“钢筋混凝土内框架筒+外钢结构”结构的体系。立面全玻璃幕墙，其中南、北立面梁面均为弧形幕墙，屋顶设停机坪。整个建筑似帆船造型。(3)工程建设意义重大本工程地处广西自治区南宁市东盟商务区，紧邻城市主干道--民族大道，其少有的高度和独特的弧形造型，为民族大道增添了一道独特的风景，将会成为南宁市的新地标，极大地推动东盟地区商业和物流贸易的发展。2.工程难点难点一：地下室防水1)地下室基坑深达23.3m,地下水含量较丰富；2)地下室防水施工面积大，后浇带较多，阴阳角部位较多，施工难度高3)本工程地下室防水等级为1级，防水要求高，使用材料为自粘聚合物改性沥青聚酯胎基(PY)类防水卷材；2.工程难点难点二：大体积砼浇筑本工程中地下室底板最大厚度达到7800mm,如何作好大体积混凝土浇筑的材料供应、保证混凝土质量、防混凝土开裂措施等是保证底板施工质量的控制重点。测温点三122.工程难点难点三：钢管砼柱本工程结构采用“钢筋混凝土内框架筒+外钢结构”的结构体系。钢管柱内混凝土采用高抛自密实无收缩混凝土，根据钢柱分节情况，采用高抛法进行钢管混凝土的浇筑施工。钢管混凝土浇捣踢脚板2.工程难点难点四：钢结构安装及焊接本工程最大高度为218.5m,钢结构现场高空安装，立面为内缩弧形，精度控制难；钢构件最大板厚达50mm,厚板焊接和高空焊接工作量很大，安装精度和焊接质量控制是本工程钢结构施工的难点。3、焊前预热8、焊缝的无损检测2.工程难点难点五：结构测量控制本工程为“剪力墙核心筒+外框钢结构”,主塔楼高度达218.5m,外框钢结构南北方向为弧形结构，外立面较为复杂；对核心筒砼标高、垂直度，钢结构安装以及幕墙安装精度的控制提出了更高要求，为本工程的一项施工重难点。2.工程难点难点五：停机坪施工主塔楼屋顶停机坪设计成圆形，其高度为230.5m,面积为150m²,停机坪施工在广西地区尚属首次，施工过程中要保证停机坪的施工质量。2.工程难点难点六：外幕墙施工1)、本工程高度达到218.5m,建筑造型新颖独特，主塔楼南、北面为弧形，最大外拱距离为4.5m,极大影响了单元板块的吊装；2)、本工程入口处的雨棚外型是三维立体，各安装点的放线定位必须准确，减少误差，保证施工质量；2.工程难点难点七：机电设计及管线布置机电系统多，设计与施工单位众多，协调量大。机电各专业进场时间前后不一，要求多样，深化设计工作量大；机电管线密集，布置需满足各专业本身要求和统一要求，难度高。忠中心15D/克国IE》上一下TP)7出例(5)7放口心保浮n上一不模图，2.工程难点难点八：场地小，施工组织难度大本工程紧邻民族大道，车流量大，施工场地异常狭窄，材料运输车辆也只能小范围通行，施工各阶段临时道路、设施随工程施工进程，需不断调整和及时维护，以保障施工阶段交通道路的通畅，因此现场平面布置及交通管理是本工程的难点。二、工程主要特点及难点2.工程难点难点九：总承包管理本工程所涉及的专业分包单位较多，各专业分包单位所施工的工作面重叠，工序多反复交叉，总包协调管理难度大。项及专总承包管理服务电梯精装饰电梯其他专项发包和专业分包幕墙工程消防工程弱电其他专项发包和专业分包幕墙工程消防工程弱电工程电梯工程业主搭接时间工作面搭接时间工作面工作面中建三局第一建设工程有限责任公司1.创优目标最终目标争创鲁班奖国家级奖项全国建筑业新技术应用示范工程广西优质工程奖自治区级奖项广西自治区安全文明工地奖自治区级奖项广西自治区建筑工程QC活动成果奖南宁市建设工程质量“邕城杯”奖市级奖项南宁市建设工程优质结构奖市级奖项南宁市建设工程安全文明工地奖2.创优目标分解序号时间备注南宁市建设工程安全文明工地奖郭远龙主体结构二层以上开始申报南宁市建设工程“优质结构”奖郭远龙开工之初申报南宁市建设工程“邕城杯”工程奖郭远龙工程竣工后一年申报广西自治区建设工程安全文明工地郭远龙获得南宁市安全文明工地后申报广西自治区建设工程QC活动成果奖郭远龙施工过程完成质量攻关课题后申报广西自治区优质工程奖郭远龙工程竣工后一年申报广西自治区优秀设计奖郭远龙工程竣工后，业主协调设计单位在工程竣工后申报三局杯郭远龙工程竣工后一年申报中建杯郭远龙工程竣工后一年申报全国建筑业新技术应用示范工程郭远龙竣工后整理申报中国建设工程鲁班奖万大勇工程竣工一年后，获得自治区优质工程后申报，申报指标需跟建设厅沟通3.创优目标可行性分析1.工程的重要性和标志性(南宁最高建筑之一)有利条件(拓展业务的需要)2、工程造型新颖，施工工序复班奖奠定了基础精心策划精心策划过程控制创优目标可以实现不利条件不利条件2.项目队伍年轻3.场地狭小中建三局第一建设工程有限责任公司1.质量创优管理体系影像资料影像资料创优协调创优迎检接待跟踪影像资料整理归档施工影像资料采集创优迎检接待跟踪影像资料整理归档施工影像资料采集资料归档分包单位资料检查资料总目录资料编制标准制定工程工程奖项申报创优培训交流节点深化设计施工质量管理施工机械管理总平面管理精装施工管理土建施工管理土建装饰安装工程钢结构甲指分包其他专业1.质量创优管理体系技术管工程质部部钢结构工程管部序号组名负责人职务职责1专家顾问小组李建明鲁班奖评委主要负责创建鲁班奖的策划及资源配置的协调2创优工作领导小组万大勇经理部经理对项目创优进行全面指导3现场各施工队伍总协调小组郭远龙项目经理主要负责施工队伍和施工内容的总协调。4现场施工质量控制工作小组朱剑项目质量总监主要负责现场质量控制的协调。5工程档案资料工作小组李文睿项目总工主要负责协调工程档案资料的收集、整理和正确性、完整性。6音像资料工作小组李文睿项目总工主要负责协调音像资料的收集、7各级各类创优申报工作小组夏志材经理部技术部经理主要负责及时组织各级优质工程的申报工作。8监督工作小组胡志勇经理部总工主要负责监督和考核各小组的9创优协调公关小组胡志勇经理部总工主要负责对外协调关系公关。3.质量管理制度质量管理制度质量责任制度质量检测仪器管理制度质量教育培训制度质量检测仪器周检制度工程质量验收程序和组织制度关键工序施工质量控制旁站制度隐蔽工程验收制度质量交底制度工程质量检查制度工程质量预控制度工程质量例会制度工程质量检验试验制度全面质量管理制度工程质量标识制度工程质量样板引路制度工程质量报表制度工程成品保护制度工程质量整改制度工程质量奖罚制度工程质量竣工验收制度工程质量监督制度工程质量事故报告制度工序交接制度工程质量事故调查处理制度质量管理人员持证上岗制度工程质量回访制度工程质量创优制度工程质量保修制度4.技术保证应用建设部发布的《10项新技术》(2010版),确保施工质量序号自密实混凝土技术旋挖桩及钢管混凝土柱混凝土裂缝控制技术地下室工程超高泵送混凝土技术塔楼屋面工程高强钢筋应用技术结构工程大直径钢筋直螺纹连接技术钢筋工程30万个液压爬升模板技术塔楼核心筒/钢结构深化设计技术钢结构/4.技术保证序号厚钢板焊接技术钢结构/钢与混凝土组合结构技术钢管混凝土柱/管线综合布置技术安装工程/外墙自保温体系施工技术砌体工程地下工程预铺反粘防水技术防水工程工程量自动计算技术整个施工阶段/工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术整个施工阶段/5.质量创优培训及学习1、根据项目专业分包多的特点，加大总包管理力度。项目质量部按照公司要求和项目实际情况组织制定质量管理制度汇编，并组织各专业分包单位学习，贯彻落实。2、项目部联系有关专家对项目工程创优进行专项培训，各专业分包根据培训学习内容对本专业工程创优进行细化，并在项目部进行专项汇报，经评议通过后执行。3、项目部将组织对2～3个鲁班奖获奖项目进行参观学习。创优和各专业施工协调情况进行分析总结，进一步细化节点做法，保证过程精品。中建三局第一建设工程有限责任公司高标准严要求，制定各工艺的项目标准，并要求施工队伍严格实施。序号实测内容国家标准项目标准1截面尺寸梁板表面平整度862大理石面层平整度11缝格平直度213钢架跨中垂直度预埋地脚螺栓孔中心线位置84桩垂直度桩身中心允许偏差5灰缝砂浆饱满度表面平整度86外墙上下窗口偏移6整体保温层表面平整度757表面平整度32垂直度328两相邻面板间接缝高低差缝宽度幕墙平面度9电气工程一般工艺管道平行净距给排水与喷头与隔断的最小垂直距离7.过程控制图纸会审关工序验收关技术交底关工序验收关质量成品保护关材料复检关成品保护关隐蔽工程检现场检查验收样板方案申报落实样板责任体系讨论、完善形成形成最终实施方案形成最终实施方案中建三局第一建设工程有限责任公司8、样板引路制度工程样板实例9、质量奖罚制度奖励办法将处以3000~30000元/次的罚款.凡造成质量事故和返工，按事故和返工经济损失费用的100%进行赔偿。质量通病每发生一处给予200~500元的罚款。对遗失或丢失有关资料的责任人，处以1000元/次或项的罚款。中建三局第一建设工程有限责任公司1.地基与基础工程严格控制桩基施工质量，确保I类桩达到96%,1.地基与基础工程梁板模板平整干净、拼缝严密，截面尺寸、标高、轴线满足规范要求五、工程质量亮点策划1.地基与基础工程底板钢筋规格、数量符合设计要求，横平竖直间距均匀。剪力墙钢筋绑扎规范，绑扎丝丝头朝向构件内部，避免生成锈点梁板钢筋绑扎马凳设置规范结构尺寸准确、平整光洁、无渗漏、超长结构无开裂砼板面平整、无板面裂缝、观感质量好、养护及时到位1.地基与基础工程1)大体积混凝土裂缝控制序号项目1混凝土材料及配合比的选择要求粗骨料选用5～25mm连续级配石子，含泥量<1%;在混凝土级配中采用双掺技术，在满足可泵要求条件下，减少水泥用量降低水化热。混凝土养护措施混凝土浇筑完毕后立即在表面采用一层塑料薄膜(保湿层)、两层麻袋(保温层，确保混凝土的内外温差控制在允许范围内。温度监控对整个底板施工进行大体积混凝土的信息化测温工作。在截面变化部位，墙体转角等处需布置测温点；竖向测温点的布置按照顶表面温度、中心温度、底表面温度的检测要求进行布设。2.主体结构工程1).爬模体系质量控制爬模示意图2.主体结构工程1).爬模体系质量控制爬模示意图序号项目偏差1墙面的穿墙螺栓孔位置钢尺检测穿墙螺栓孔直径钢尺检测3大模板位置钢尺检测4大模板标高水准仪或尺量5大模板上的宽度钢尺检测大模板垂直度2m托线板检测7爬升支架标高水准仪或尺量8爬升支架垂直度%钢尺检测2.主体结构工程2).钢管混凝土柱序号项目配合比的优化设计混凝土拌合物有很好的自密实性能，要平衡混凝土拌合物的质量控制混凝土倒锥法试验流出时间在8至15秒之间，压力泌水比小于35%。控制好混凝土的塌落度，混凝土的初凝时间不小于4小时，终凝时间不大于12小时，坍落度经时损失1小时小于20mm,2小时小于40m施工现场的质量控制现场要合理安排调度混凝土运输车辆及混凝土浇筑钢筋桁架楼承板钢筋桁架楼承板3).外框架结构钢梁螺栓连接钢梁螺栓连接钢构测量中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司4).钢结构焊接4).钢结构焊接序号1对首次采用的钢材、焊接材料、2所有焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及认可范围内施焊。钢结构构件在受力状态下不得施焊。4对于30mm及以上厚板的焊件，焊接前宜对母材焊道中心线两侧各2倍厚板加30mm的区域进行超声波探伤检查。母材中不得有裂纹、夹层及分层等缺陷存在。5对接接头、T型接头和要求全焊透的角部焊接，应在焊缝两边配置弧板和引出板，其材质应与焊件相同或通过试验选用。2.主体结构工程5).钢结构安装钢结构安装分项控制尺寸项次允许偏差(mm)检查方法达到效果国家标准内控标准地脚螺栓位移全站仪检查合格2螺栓露出长度钢尺量合格3基础上柱的定位轴线全站仪检查合格4柱子的底座位移全站仪检查合格5柱底标高全站仪检查合格6上柱和下柱的扭转钢尺量合格7同一层柱的柱顶高差水准仪查合格8单节柱的垂直度全站仪检查合格9同一根梁两端水平度水准仪检查合格主次梁表面高差钢尺量合格桁架、梁跨中垂直度吊线、钢尺检查合格桁架、梁侧向弯曲拉线、钢尺检查合格现场焊缝组对间隙钢尺量合格3.机电安装工程(1)设备位置成排成线、安装牢固、运行平稳；管道排列整齐、美观、坡度坡向正确、标识清晰，防腐保温规范美观；支吊架位置正确、间距均匀、固定牢固。3.机电安装工程(2)给排水及空调管安装管井管道布置整齐合理、标识清楚管道安装横平竖直，必须有坡度的管道，其坡向、坡度应正确。空调管道用途及流向标识方案中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司明配线管横平竖直；间距一致，相互平行支吊架垂直度水平度满足要求。竖向母线弹簧支架设置合理，穿楼板洞口采用防火泥做中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司(4)智能建筑安装工程智能化系统包括：中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司运行噪声低，各控制信号响应灵敏，安全可靠。电梯工程安装精细、平层准确、无障碍通行。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司4、装饰装修工程工程大堂、电梯厅、公共走道部位大理石铺贴平整，表面颜色一致。中建三局第一建设工程有限责任公司4.装饰装修工程墙面石材平整牢固，色泽均匀，分缝一致，无翘角，无打磨4.装饰装修工程室内吊顶吊杆、龙骨和饰面板的防腐、防火处理细致，罩面板、饰面板表面洁净、平整，整体线条通顺。不锈钢铝合金镜面吊顶达到镜面效果。灯具、烟感器、喷淋头、音响、风口篦子等设备的位置布设合理、美观，周边与顶棚连接平整无缝，相互吻合严密。中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司4.装饰装修工程大理石地面面层与基层粘结牢固，表面平整，砖缝均匀，勾缝严密，砖的套割精细、美观。4.装饰装修工程灯具安装横成行，竖成列，斜成线，成排灯具中心线差控制2mm以内(规范5mm)4.装饰装修工程木门安装缝隙均匀，油漆细腻，手感柔滑，五金配件设置规范，朝向一致4.装饰装修工程公卫生间洁具居中布置，安装牢卫生间洁具居中布置，安装牢固，接口严密，排列整齐；卫生器具位置标高准确，表面光洁。卫生间地漏与地面结合处严密平卫生间地漏与地面结合处严密平顺，做工精细，无渗漏，地漏口周边做成斗锅状，有得于排水5.屋面工程屋面防水卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，无扭曲、折皱现卷材与基层粘结紧密、无空鼓现象。5.屋面工程屋面砖平整、坡度坡向正确，无开裂、空鼓等质量缺陷，分格缝设置规范、宽窄一致，屋面排水顺畅，无积水、无渗漏。5.屋面工程屋面排气孔按规范要求设置，布置合理，美观大方5.屋面工程落水口排水畅通，无积水，牢固耐用、5.屋面工程屋面避雷网横平竖直，支撑点间距一致合理泛水保证女儿墙、外墙墙不屋面避雷网横平竖直，支撑点间距一致合理5.屋面工程屋面水平管道架空敷设平直规范分格缝设置合理、横平竖直、填缝密实大角方正、挺拔垂直，胶缝精细牢固；2)、幕墙表面收口平整顺滑，胶缝饱满，均匀一致，弧形曲线优美。中建三局第一建设工程有限责任公司本工程钢结构外框钢骨柱呈弧线造型，最大42m*41.6m,最小截面为钢柱须做一定的角度调节。为保证钢柱的加工精度以及现场的安装精度，采用“计算机三维仿真模拟施工技术+全站仪+水准仪”进行精度控制。L两层一节区段两层一节区段E“2例柱分节最大长度为4伽中建三局第一建设工程有限责任公司8.节能保温1)、工程全面使用节能灯，商城大堂屋顶采用透明玻璃，减少白天开2)、全部采用中空节能3、采用自动调节的智能空调，室内温度保持在中建三局第一建设工程有限责任公司工程消防和安防实现全天候监控可靠，全面实现刷卡进电梯，无关人员禁止入内。保卫监控室中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司五、工程质量亮点策划工程办公、安防、消防、用电控制等都实现网络智能化控制，公共区域实现WIFI无线网络办公。管理中心平台上一张交换机交换机交换机交换机IC卡控制器交换机交换机GMr-MGMr-M塑控制器交换机GNC-I型控制器GNC-I型控制器温湿度传感器水浸传感器烟感传感器地下车库地坪采用环氧地坪，环氧涂层坚固、耐磨性好；涂层表面美观，无分色、浮色；涂层表面密实、光洁、容易清洗；无砂孔，无窝洞，无裂缝；涂层与接着基面附着性能优良。六、质量成本控制项目部按照项目成本管理目标要求编制了创优成本计划，专门指导工程创优，并专款专用。建立了以项目经理为首的成本管理责任体系，通过技术、组织、经济、合同措施确保创优目标的实现。序号费用名称金额(万元)本工程合同造价为58127万元，预计总润6%,其利润总额为58127×6%=3487.62万元，创优成本占利润总额比例为125/3487.62=3.6%,其资金占用量相对较小。1直接费人工费2村料费3文明施工及环境保护费4已完工程及设备保护费55间接费公关费6其它费用总计1)成本降低率：在确保工程质量、安全的条件下，确保钢筋节约达3%,砼节约达2)控制措施开展技术创效工作。确保在材料、工艺、机械方面取得良好效益；加强对工序产品质量的控制验收，一次成活，从而降低维修成本费用，加强成品保护工作；对关键工序、重要过程成立QC小组攻关；砼结构达到清水标准，减少抹灰成本；制定配模方案，减少浪费。加强保养，增加周转次数；采取钢筋机械连接及焊接工艺，减少钢材用量；加强现场控制，减少