冬建工程合同范本

冬建工程合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行冬季建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的冬季建筑工程项目达成如下合同协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[X]平方米。包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装饰装修工程、水电安装工程等。具体工程内容以施工图纸及双方书面确认的变更文件为准。冬季施工期间主要涉及的分项工程包括[列举冬季施工重点分项，如混凝土浇筑、砌体工程等]，需采取相应的冬季施工措施以确保工程质量。二、工程承包范围乙方承包本工程施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于：1.地基与基础工程：土方开挖、地基处理、基础浇筑等。2.主体结构工程：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等。3.建筑装饰装修工程：内外墙面抹灰、地面工程、门窗安装、涂料工程等。4.屋面及防水工程：屋面保温、防水卷材铺设等。5.建筑给排水及采暖工程：管道安装、卫生器具安装等。6.建筑电气工程：电线电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等。三、合同工期1.计划开工日期：[具体年/月/日]2.计划竣工日期：[具体年/月/日]3.合同工期总日历天数：[X]天冬季施工期间，由于天气等特殊原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在延误情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。四、质量标准1.本工程质量标准为符合现行国家及地方相关工程质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更及不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理，对不符合要求的部分要求乙方整改。有权根据工程实际情况提出设计变更，乙方应按照甲方要求执行。2.义务：负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工所需的场地及施工条件。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，提供企业营业执照副本、资质证书副本等相关资料供甲方查验。按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核。在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。加强对施工人员的安全教育培训，制定安全管理制度，落实安全责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备及成品半成品，因乙方保管不善造成的损失由乙方负责。按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险，保障施工人员的合法权益。解决施工过程中与施工人员的劳动纠纷，承担因劳动纠纷引起的一切法律责任和经济损失。在工程竣工验收后，按照相关规定向甲方提供完整有效的竣工资料，包括竣工图、施工记录、质量检验报告等，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。七、冬季施工措施1.乙方应根据冬季施工特点，编制详细的冬季施工方案，经甲方审核同意后实施。冬季施工方案应包括冬季施工的技术措施、质量保证措施、安全保障措施、物资供应计划等内容。2.对于混凝土工程，应采取以下冬季施工措施（但不限于）：选用合适的水泥品种，优先采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于42.5级。严格控制混凝土的配合比，根据气温情况调整外加剂的用量，确保混凝土的出机温度和入模温度满足规范要求。对原材料进行加热，优先加热水，当水加热至最高温度仍不能满足要求时，再对骨料进行加热，但严禁对水泥进行加热。混凝土搅拌时间应比常温延长[X]%，确保混凝土搅拌均匀。采用覆盖保温材料的方式对混凝土进行养护，保温材料应具有良好的保温性能和防水性能。养护期间，应安排专人负责检查保温材料的覆盖情况及混凝土的温度，确保混凝土在养护期内不受冻害。3.对于砌体工程，应采取以下冬季施工措施（但不限于）：砌筑前，应清除砌块表面的冰霜，不得使用遭水浸和受冻后的砌块。砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制，砂浆强度等级应比常温施工时提高一级。搅拌砂浆时，水的温度不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃，砂浆应随拌随用，不得积存。砌筑时，墙体表面应适当覆盖保温材料，防止砂浆受冻。每日砌筑高度不宜超过1.2m，砌筑后应及时进行保温养护。4.乙方应确保冬季施工措施的有效实施，配备必要的冬季施工设备和物资，如加热设备、保温材料、测温仪器等。因乙方冬季施工措施不力导致工程质量问题或安全事故的，由乙方承担全部责任。八、材料设备供应1.本工程所需的主要材料（如钢材、水泥、砂石料、构配件等）由[供应方，如甲方供应或乙方自行采购]供应。若由甲方供应材料，甲方应按照施工进度计划及时将材料供应至施工现场，并提供材料的质量证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料进行验收，如发现质量问题或数量不符，应及时通知甲方处理。若由乙方自行采购材料，乙方应选择具有相应资质和信誉的供应商，确保材料质量符合国家标准及设计要求。乙方采购的材料应提供质量证明文件，并经甲方检验合格后方可用于工程施工。2.本工程所需的机械设备（如起重机、挖掘机、混凝土搅拌机等）由乙方自行配备，乙方应确保机械设备的性能良好，能够满足施工要求。在施工过程中，乙方应定期对机械设备进行维护保养，确保施工安全。九、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。工程变更涉及合同价款调整的，双方应根据相关规定协商确定调整金额，并签订补充协议。2.乙方在施工过程中发现需要对工程进行变更的，应及时向甲方提出书面报告，经甲方同意后实施。未经甲方书面同意，乙方擅自变更工程的，由此造成的一切损失由乙方承担。十、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定和合同约定，组织自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]天内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。十一、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的经济损失。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的质量标准施工的，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方