厝地分割协议书

厝地分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有一处厝地（以下简称“该厝地”），为明确双方在厝地分割事宜上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厝地位置该厝地位于[详细地址]，其四至为：东至[具体方位及相邻情况]，西至[具体方位及相邻情况]，南至[具体方位及相邻情况]，北至[具体方位及相邻情况]。2.厝地面积经双方共同测量或依据相关产权证明，该厝地总面积为[X]平方米。3.现状描述目前该厝地为[土地使用现状，如空地、有简易建筑物等]，地上附着物情况为[详细说明地上是否有树木、水井等附着物及归属情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分割后的厝地部分。对分割后的厝地享有占有、使用、收益及依法处分的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件配合乙方进行厝地分割相关事宜，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。承担因自身原因导致厝地分割过程中产生的额外费用，如因甲方提供资料不实或不配合导致的延误费用等，但因乙方原因导致的除外。在厝地分割完成后，不得干扰乙方对其分割部分厝地的正常使用，不得侵犯乙方的相关权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分割后的厝地部分。对分割后的厝地享有占有、使用、收益及依法处分的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件配合甲方进行厝地分割相关事宜，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。承担因自身原因导致厝地分割过程中产生的额外费用，如因乙方提供资料不实或不配合导致的延误费用等，但因甲方原因导致的除外。在厝地分割完成后，不得干扰甲方对其分割部分厝地的正常使用，不得侵犯甲方的相关权益。三、厝地分割方式及时间1.分割方式：双方同意按照[具体分割方式，如按面积比例分割、按方位分割等]进行厝地分割，具体分割边界以[详细说明确定分割边界的依据，如实地测量划线、以某固定标志物为界等]为准。2.分割时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内共同完成厝地分割的相关准备工作，包括但不限于委托测量机构进行测量、确定分割方案等。自准备工作完成之日起[X]日内，双方应共同办理厝地分割的相关手续，如向土地管理部门申请变更登记等。四、费用承担1.测量费用：由双方共同承担，按照测量机构实际收费金额平均分担。2.手续办理费用：办理厝地分割手续过程中产生的各项行政规费及税费等，按照法律法规规定各自承担应缴纳部分。3.其他费用：因某一方原因导致分割过程中产生的额外费用，如律师费、公证费等，由该方自行承担。五、产权登记1.双方应在厝地分割手续办理完成后[X]日内，各自持相关资料到土地管理部门及其他相关部门办理产权变更登记手续，将分割后的厝地产权分别登记至各自名下。2.办理产权登记过程中，双方应相互配合，提供必要的协助。如因一方原因导致产权登记延误或无法完成，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致厝地分割延误或无法完成，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致厝地分割延误或无法完成，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.如一方违反本协议关于厝地使用及权益保护的约定，干扰对方正常使用或侵犯对方权益，应立即停止侵权行为，并向对方支付违约金[X]元，同时赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方未按照约定支付本协议项下的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协