荒坪出租合同范本

荒坪出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将荒坪出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒坪位置：甲方出租给乙方的荒坪位于[荒坪具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附图说明）2.荒坪面积：经双方测量或估算，该荒坪面积约为[X]平方米。3.荒坪现状：荒坪目前为自然状态，地面主要为杂草、砂石等，无建筑物及其他附着物，但存在一些自然生长的树木（具体树木种类、数量等可详细说明）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还荒坪。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知对方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用荒坪，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证对出租荒坪享有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用荒坪，不受第三方的干扰。按照合同约定的时间和方式向乙方交付荒坪。协助乙方办理与荒坪使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用荒坪，应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，负责协调处理与荒坪周边相邻关系，确保乙方的正常使用权益。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用荒坪。经甲方书面同意，乙方有权对荒坪进行必要的改造、建设等，但不得改变荒坪的土地性质和用途，且改造、建设等费用由乙方自行承担。改造、建设完成后，乙方应将荒坪恢复原状或按照甲方要求进行处置。在租赁期间，如因乙方的合理使用导致荒坪出现损坏或其他问题，乙方有权要求甲方协助解决，但乙方应承担相应的维修费用。2.义务按照本合同约定的用途使用荒坪，不得擅自改变荒坪的用途，如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。租赁期间，乙方应负责荒坪的日常维护和管理，保证荒坪的安全和卫生，不得在荒坪内从事违法违规活动。如因乙方原因导致荒坪损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还荒坪，并保证荒坪的现状符合本合同约定。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将荒坪转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付荒坪，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定，干扰乙方正常使用荒坪，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在租赁期间擅自解除合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及其他费用，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变荒坪用途或未经甲方书面同意将荒坪转租给第三方，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的租金及其他费用，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后[X]日内交还荒坪，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定的时间和要求交还荒坪，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回荒坪，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在租赁期间损坏荒坪或给甲方及第三方造成损失，应负责修复或赔偿全部损失。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的租金及其他费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同