转租牛蛙池协议书

转租牛蛙池协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处牛蛙池，现甲方有意将该牛蛙池转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租牛蛙池给乙方事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.牛蛙池位置：该牛蛙池位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.牛蛙池面积：经双方测量及确认，该牛蛙池面积为[X]平方米。3.牛蛙池现状：目前牛蛙池内设有[具体设施设备，如增氧机X台、投料机X台等]，周边配套有[相关附属设施，如遮阳棚、防护栏等]。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还牛蛙池。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，牛蛙池及附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用牛蛙池及附属设施设备。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转租的牛蛙池享有合法的转租权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干扰或阻碍。应于本协议签订之日将牛蛙池及附属设施设备交付乙方使用，并确保其处于正常可使用状态。负责协调处理与牛蛙池周边相邻关系，确保乙方在租赁期间能够正常经营。按照法律法规规定及本协议约定，履行相关的协助义务，如协助乙方办理相关经营手续等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用牛蛙池及附属设施设备进行牛蛙养殖经营。在租赁期限内，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用牛蛙池及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对牛蛙池进行必要的修缮或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。改造后的牛蛙池及附属设施设备在租赁期满或合同解除后应归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。负责牛蛙池的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、养殖饲料费、牛蛙防疫费等。应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营牛蛙养殖业务。在租赁期间，因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济纠纷均由乙方自行承担，与甲方无关。不得擅自将牛蛙池转租给第三方。如乙方确需转租，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。转租期限不得超过本协议约定的剩余租赁期限，转租租金标准不得低于本协议约定的租金标准，且乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将该协议副本交甲方备案。在租赁期满或合同解除后，应如期交还牛蛙池及附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用牛蛙池或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠费用及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变牛蛙池用途、进行破坏性改造、擅自转租或违反国家法律法规及相关政策规定经营，甲方有权解除本协议，收回牛蛙池，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租金总额的[X%]向对方支付违约金。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或本协议约定的终止条件成就时，本协议自动解除。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.