门面转上合同范本

门面转上合同范本门面转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。3.门面现状：甲方保证转让给乙方的门面及附属设施设备（以下简称“标的物”）符合正常使用要求，无产权纠纷、债权债务纠纷及其他影响乙方正常经营使用的问题。标的物包括但不限于门面的房屋主体结构、水电设施、消防设施、装修装饰等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含甲方转让门面的所有权益及相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素而调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，无权要求甲方返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成门面交接手续且乙方确认无误后[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在[具体日期]前，将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。3.支付账户：甲方账户信息：开户银行：银行账号：账户名称：乙方应确保款项支付至上述指定账户，否则视为未履行付款义务。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取门面转让款。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证所转让门面的合法性及对门面拥有合法处分权，确保门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他影响乙方正常经营使用的问题，并向乙方提供相关证明文件。在本合同签订后，积极协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于提供门面的相关资料、钥匙等，确保乙方能够顺利接收并使用门面。负责处理门面转让前因甲方经营活动产生的债权债务关系，保证乙方接手后不会因门面转让前的问题受到任何影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与门面转让相关的各类手续，如工商登记变更、税务登记变更等，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部转让款后，有权按照本合同约定使用受让的门面进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如办理交接手续、协助办理相关证照变更等。对门面的现状及甲方提供的相关资料有知情权，有权在签订本合同前进行必要的了解和核实。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。接收门面后，应按照法律法规及本合同约定合法经营，不得从事违法违规经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。负责承担门面转让后因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在经营过程中，应妥善保管和使用门面及附属设施设备，如因乙方原因造成门面及附属设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门面转租、转借或转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还门面，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。如因甲方原因导致交接延迟，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照转让款总额的[X%]支付违约金。2.交接内容：甲方应向乙方移交门面的房屋产权证书、租赁合同（如有）、水电费缴费凭证、消防验收合格证等相关资料原件。双方共同对门面内的附属设施设备进行清点，包括但不限于水电设施、消防设施、装修装饰、家具家电等，并填写交接清单，双方签字确认。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应确保门面内的水电设施、消防设施等能够正常使用，并向乙方提供相关设施设备的使用说明及维护记录。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同在场，对交接内容进行逐一核对和确认。交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认门面已正式交接给乙方。门面交接确认书一式两份，甲乙双方各执一份。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付门面或交付的门面不符合合同约定，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方隐瞒门面存在的产权纠纷、债权债务纠纷或其他影响乙方正常经营使用的问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，已收取的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变门面用途、转租门面或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约行为给甲方及其他第三方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用门面及附属设施设备，导致门面及附属设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购置新的设施设备，所产生的费用由乙方承担，同时乙方还应按照费用金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.