配合看房协议书

配合看房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋出售/出租的需求，乙方为专业的房地产中介服务机构，能够为甲方提供看房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方配合看房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方配合看房的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/公房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。该房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、简装修等]，配套设施包括[列举主要配套设施，如空调、电视、冰箱等]。2.服务内容乙方负责为甲方寻找潜在的购房/租房客户，并在甲方同意的情况下，安排客户实地查看房屋。乙方应向客户如实介绍房屋的基本情况、周边环境、配套设施等信息。在看房过程中，乙方应确保客户遵守看房纪律，不得损坏房屋内的设施设备。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务。有权对乙方安排的看房客户进行筛选，拒绝不符合条件的客户看房。有权了解乙方看房服务的进展情况。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、周边环境等。保证房屋符合安全居住条件，不存在质量问题、产权纠纷等影响房屋交易的情形。按照乙方的要求，配合乙方及看房客户看房，提供必要的协助，如提前准备好房屋钥匙等。不得自行与乙方安排的看房客户私下达成交易，否则应向乙方支付本协议约定的违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取看房服务费用（如有）。有权要求甲方配合看房服务，提供必要的房屋信息和协助。在合理范围内，有权根据市场情况和客户需求，调整看房安排。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供看房服务，积极寻找潜在客户。对甲方提供的房屋信息予以保密，不得向无关第三方泄露。在安排看房前，提前与甲方沟通看房时间、客户情况等信息，征得甲方同意。告知看房客户房屋的基本情况、注意事项等，引导客户文明看房。负责看房过程中的安全保障工作，如因乙方原因导致看房客户在看房过程中发生人身伤害或财产损失，由乙方承担相应责任。三、看房服务费用及支付方式1.费用标准双方约定，看房服务费用为人民币[X]元/次（如有）。该费用包含乙方为甲方寻找客户、安排看房、介绍房屋信息等各项服务成本。2.支付方式若甲方需要支付看房服务费用，应在本协议签订之日起[X]日内支付给乙方。乙方应在收到费用后向甲方出具合法有效的发票。四、看房时间及频率1.看房时间乙方应根据甲方的时间安排，合理确定看房时间。看房时间应提前通知甲方，双方协商一致后确定具体的看房日期和时间段。2.看房频率乙方应在本协议有效期内，积极为甲方寻找客户并安排看房。看房频率应根据市场情况和客户需求合理安排，原则上每周不少于[X]次，但双方另有约定的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付看房服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的看房服务费用及违约金。2.若甲方违反保密义务，向无关第三方泄露房屋信息或其他重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方自行与乙方安排的看房客户私下达成交易，甲方应向乙方支付相当于房屋成交价格[X%]的违约金。同时，甲方还应承担乙方为促成该房屋交易而支出的合理费用，包括但不限于中介费、广告费、差旅费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供看房服务，如未积极寻找客户、未合理安排看房时间等，每逾期一次，应按照看房服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的看房服务费用及支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向无关第三方泄露甲方房屋信息或其他重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方安排的看房客户在看房过程中因乙方原因给甲方房屋造成损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在看房服务过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋真实情况、虚假宣传等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额包括甲方因此遭受的直接损失和间接损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具