小区改道协议书

小区改道协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系电话：[电话号码]乙方：[施工单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[单位地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方所在小区因[具体原因]需要对小区内道路进行改造，乙方具备相关道路改造施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区改道事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改道范围本次小区改道工程范围涵盖小区内[具体道路名称及起止点]，包括道路的拓宽、重新铺设路面、调整排水系统等。具体施工范围以双方确认的施工图纸为准。2.道路改造内容路面工程拆除原有破损路面，清理基层。铺设[路面材质，如沥青混凝土或水泥混凝土等]路面，厚度为[具体厚度]厘米，确保路面平整、坚实，符合道路通行标准。在路面设置交通标线，包括车道线、停车位标线等，标线应清晰、规范，符合交通安全要求。排水系统改造重新规划和铺设排水管道，管径为[具体管径]，确保排水顺畅，避免积水。对排水检查井进行清理、修复或新建，保证排水系统的正常运行。道路附属设施在道路两侧设置路灯，路灯间距为[具体间距]米，灯具应具备良好的照明效果，符合节能环保要求。安装道路防护栏，材质为[防护栏材质，如金属等]，高度为[具体高度]厘米，保障行人及车辆安全。3.施工期限乙方应在本协议签订之日起[开工日期]开始施工，并在[竣工日期]前完成全部改道工程。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和施工期限完成改道工程。对改道工程中涉及的重大变更事项，有权参与决策并提出意见。2.义务协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并提供必要的文件和资料。负责协调小区内居民与施工单位之间的关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更申请，但需经甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求或干扰施工的行为，有权拒绝并要求甲方予以纠正。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述及相关施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。在施工过程中，应妥善处理施工产生的噪音、粉尘等环境污染问题，遵守环保相关规定，减少对小区居民生活的影响。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告及相关资料，并配合甲方进行验收。对改道工程在质保期内出现的质量问题，负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体质保期限]年。三、工程款支付1.工程款总额本小区改道工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度款支付节点描述，如基础工程完工、主体工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[竣工款支付期限]内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后[质保金支付期限]内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余工程款总额的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工费、机械设备租赁费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成改道工程，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担逾期违约责任。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的施工期限完成改道工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权扣除乙方的履约保证金，并要求乙方继续履行合同或解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及因此产生的一切费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具