赎楼协议书范本

赎楼协议书范本甲方（出质人、抵押人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（质权人、抵押权人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体事由]需要资金周转，将其名下位于[房屋详细地址，包括具体门牌号、所在小区名称等]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号码]的房产（以下简称“该房产”）抵押给乙方，并已办理相关抵押登记手续。现甲方欲提前清偿债务以解除该房产的抵押，乙方同意为甲方提供赎楼服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赎楼金额及支付方式1.赎楼金额：甲方应向乙方支付的赎楼金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此金额为甲方清偿其在乙方处的债务本金、利息、罚息及相关费用后的剩余款项，用于解除该房产的抵押登记。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将赎楼款项一次性支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：开户名：二、赎楼期限1.乙方应在收到甲方足额支付的赎楼款项之日起[X]个工作日内，负责办理该房产的解押手续。自乙方成功办理该房产的解押手续之日起，本赎楼期限开始计算。2.赎楼期限为[X]个工作日，即自解押手续办理成功之日起至甲方完成新的融资手续或其他相关事宜，并确保乙方的权益得到充分保障之日止。在赎楼期限内，甲方应积极配合乙方及相关部门办理各项手续，确保赎楼工作顺利进行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理赎楼相关手续。在乙方按照协议履行义务后，有权要求乙方协助办理房产解押后的相关事宜。2.义务保证向乙方提供的所有资料真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赎楼款项。在赎楼期限内，积极配合乙方及相关部门办理房产解押、重新抵押或其他相关手续，提供必要的协助和文件资料。承担因赎楼产生的一切费用，包括但不限于解押手续费、公证费、评估费、担保费等（如有约定由乙方承担的费用除外）。在赎楼期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置该房产，如出售、赠与、再次抵押等，否则应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赎楼款项及相关费用。有权要求甲方提供办理赎楼手续所需的资料，并对甲方提供的资料进行审查。在甲方未履行本协议约定的义务时，有权拒绝办理相关手续，并要求甲方承担违约责任。在办理赎楼手续过程中，有权按照法律法规及相关部门的要求，采取必要的措施保障自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式，负责办理该房产的解押手续，并确保解押手续合法、有效。在解押手续办理成功后，及时通知甲方，并协助甲方办理后续相关事宜。对甲方提供的资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在办理赎楼手续过程中，应尽合理注意义务，如因乙方故意或重大过失导致甲方损失的，应承担赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付赎楼款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的赎楼费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间办理房产解押手续，每逾期一日，应按照赎楼金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自处置该房产，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付赎楼金额的[X%]作为违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房产价值损失、预期利益损失等。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照赎楼金额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未