屋面防漏协议书

屋面防漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋面存在漏水问题，需要进行防漏处理，乙方具备专业的屋面防漏技术和经验，能够提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋面防漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状甲方所有的位于[房屋地址]的建筑物屋面出现漏水现象，具体表现为[详细描述漏水位置、范围、程度等情况]，对屋内装修及物品造成了一定程度的损害，且影响了房屋的正常使用功能。2.防漏服务内容乙方负责对甲方上述屋面进行全面的防漏处理，具体工作包括但不限于：对屋面进行全面检查，确定漏水原因及具体漏水点。清理屋面杂物、灰尘等，确保施工面干净整洁。根据屋面实际情况，采用合适的防漏材料及施工工艺进行修补和防水处理。施工完成后进行不少于[X]天的试水试验，确保屋面不再漏水。对施工过程中造成的屋面周边损坏部位进行修复，恢复原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋面防漏施工。在乙方施工过程中，有权对施工质量、进度等进行监督检查。对乙方提交的施工方案、材料清单等文件有知情权。2.义务向乙方提供屋面的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋面结构说明等，以便乙方准确了解屋面情况，制定合理的施工方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如进入小区的许可等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付防漏服务费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工用水、用电接入等，并承担相应费用（如无特殊约定）。对乙方施工过程中提出的合理要求予以配合，不得无故阻挠施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付防漏服务费用。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事屋面防漏服务所需的资质和专业技术人员，确保施工质量符合国家及行业相关标准和规范。–在施工前，向甲方提交详细的施工方案，包括施工流程、施工时间安排、使用的防漏材料清单及质量证明文件等，经甲方书面确认后实施。严格按照经甲方确认的施工方案进行施工，确保施工安全，采取必要的安全防护措施，避免因施工造成人员伤亡和财产损失。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，不得浪费或损坏甲方财物。施工结束后，清理施工现场，恢复原状。施工完成后，按照本协议约定进行试水试验，确保屋面防漏效果。如试水试验期间发现漏水问题，应及时进行免费修复，直至屋面不再漏水。对施工质量负责，质保期内如因乙方施工原因导致屋面再次出现漏水问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内免费进行修复。质保期自试水试验合格之日起计算，质保期为[X]年。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，本次屋面防漏服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用。除本协议约定的情况外，不因任何原因调整费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋面清理、漏水点确定等前期工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部屋面防漏施工及试水试验，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致屋面防漏效果不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一天，按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一天，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已完成的工作不符合质量要求，甲方有权要求乙方承担返工及赔偿损失等责任。3.若乙方在质保期内未履行质保义务，对出现的漏水问题未及时进行修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。乙方除应支付修复费用外，还应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方质保不力给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一