小吃摊位协议书

小吃摊位协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小吃摊位具体地址]的小吃摊位一处，乙方有意承租该小吃摊位用于经营小吃生意，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的小吃摊位位于[详细地址]，摊位面积为[X]平方米，包含摊位内的基本设施，如[列举设施名称，如炉灶、桌椅等]。2.该小吃摊位仅用于乙方合法经营小吃业务，经营范围限于[明确小吃种类，如烤串、煎饼果子等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将摊位及设施完好交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对小吃摊位的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府规划、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本协议，但应提前[X]日通知乙方。2.义务保证小吃摊位的合法性及安全性，确保乙方能够正常经营。负责提供摊位的基本水电设施，并承担正常使用范围内的水电费用。如因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方自行承担。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方经营的小吃摊位，干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定合法使用小吃摊位进行经营活动。对小吃摊位的设施设备享有正常使用和维护的权利，但不得擅自改动或损坏。在同等条件下，享有优先续租的权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营小吃业务，不得从事违法违规活动。负责小吃摊位的日常卫生清洁及设施设备的维护保养，确保摊位环境整洁、设施设备正常运行。如因乙方原因造成摊位设施设备损坏或环境卫生问题，乙方应承担修复或整改费用。不得擅自将小吃摊位转租、转借他人经营，如需转让本协议项下的权利义务，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将摊位及设施完好交还甲方。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满后，甲方应在乙方交还摊位及设施后的[X]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自转租转借摊位、从事违法经营活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因违约给甲方造成的损失。乙方已支付的保证金不予退还。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，