装修分配协议书

装修分配协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋装修事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，确保装修工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本装修分配协议书。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本协议所涉房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状为[毛坯房/已进行部分装修的房屋，详细描述已装修部分情况]。2.装修范围及要求装修范围包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的洁具及厨具安装，门窗安装等。具体装修项目清单见本协议附件一《装修项目清单》。装修风格为[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]，乙方应按照甲方提供的装修设计图纸（如有）或双方共同确定的装修方案进行施工。装修质量应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准，达到[具体质量标准，如合格、优良等]。3.装修工期本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但不得晚于预计开工日期[X]天。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计等合理原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修设计、装修项目等提出变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。对乙方提供的装修材料、设备等有权进行检验，如发现不符合约定的，有权要求乙方更换。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸等，并协助乙方办理装修过程中需要的相关手续（如有）。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。在装修工程竣工后，按照本协议约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主安排施工人员和施工进度，但应确保装修工程质量和安全。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应及时与甲方沟通协商解决方案。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的要求，组织具有相应资质的施工队伍进行装修施工。施工人员应具备相应的从业资格证书，且乙方应确保施工人员遵守施工现场的安全规定和环境保护要求。严格按照装修设计图纸（如有）或双方共同确定的装修方案进行施工，确保装修工程质量符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符的，应及时与甲方沟通协商解决。负责采购装修所需的材料、设备等，并确保所采购的材料、设备符合国家质量标准及本协议约定的品牌、规格、型号等要求。乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件，并按照甲方要求进行材料、设备的检验和试验。对装修施工现场的安全负责，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。在装修工程竣工前，负责清理施工现场，保持现场整洁。装修工程竣工后，负责将房屋内的垃圾清运至指定地点，并负责对装修工程进行保修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修范围内的所有费用，除本协议约定的调整事项外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款在本协议签订后[X]天内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款装修工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[下一个具体进度节点]后……（按照装修工程进度分阶段支付，详细列出每个进度节点对应的支付比例和金额）3.竣工款装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金装修工程质保期满后[X]天内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整1.在装修过程中，如因甲方提出变更设计、增加装修项目等原因导致装修费用增加的，甲方应在变更事项确定后[X]天内与乙方签订补充协议，明确增加的费用金额及支付方式，并按照补充协议的约定支付费用。2.如因乙方原因导致装修费用增加的，由乙方自行承担，甲方有权在支付装修费用时扣除相应增加的费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更装修设计、装修项目等，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的数据损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理装修过程中需要的相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时开工或竣工的，每逾期一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方装修工程质量不符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准或本协议约定的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定采购装修材料、设备等，或所采购材料、设备不符合国家质量标准及本协议约定的，甲方有权要求乙方更换，乙方应在接到甲方通知后[X]天内更换完毕。如乙方未按时更换的，甲方有权自行采购，相关费用从乙方装修费用中扣除，乙方还应按照采购费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在装修过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应负责消除影响，赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方违反本协议约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付全部费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。