征迁委托协议书

征迁委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方因[具体征迁项目名称]需要，委托乙方提供征迁相关法律服务，乙方经审查，同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方办理征迁事宜达成如下协议：一、委托事项1.具体征迁项目：甲方委托乙方处理[具体征迁项目名称]涉及的征迁相关法律事务，该征迁项目位于[详细地址]，涉及土地面积为[X]平方米，房屋建筑面积为[X]平方米，涉及被征迁户数为[X]户。2.服务内容协助甲方审查征迁项目的合法性，包括但不限于征迁主体资格、征迁程序、补偿标准等方面的法律审查。就征迁过程中涉及的法律问题为甲方提供法律咨询和建议，解答甲方在征迁过程中的疑问。代表甲方与征迁部门及其他相关方进行沟通、协商，参与征迁谈判，维护甲方的合法权益。协助甲方起草、审核、修改征迁过程中涉及的各类法律文书，如征迁补偿协议、安置协议等。对征迁过程中可能出现的纠纷或争议，为甲方提供法律应对策略，并根据甲方的授权参与相关诉讼、仲裁等法律程序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方工作进展情况，要求乙方及时汇报征迁工作中涉及的法律问题及处理结果。有权对乙方的工作提出意见和建议，监督乙方按照本协议约定履行义务。在乙方违反本协议约定或不能履行委托事项时，有权解除委托协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方如实提供与征迁项目有关的全部资料和信息，包括但不限于土地权属证书、房屋产权证书、被征迁户的相关情况等，并保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和协助，如安排相关人员与乙方沟通、提供办公场所等。在征迁过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与征迁部门或其他相关方签订可能损害自身合法权益的协议或作出其他重大决策。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和信息，并对甲方提供的资料和信息进行审查。根据本协议约定及法律规定，独立开展工作，对征迁项目涉及的法律问题进行分析、判断，并提出相应的法律意见和建议。在履行委托事项过程中，有权获得甲方必要的协助和配合，如甲方拒绝配合导致乙方无法正常履行职责的，乙方不承担由此产生的不利后果。按照本协议约定收取律师服务费及其他相关费用。2.义务组建专业律师团队负责本项目，确保团队成员具备处理征迁相关法律事务的专业知识和经验，并向甲方披露团队成员信息。勤勉尽责地履行委托事项，严格遵守法律法规及律师职业道德规范，维护甲方的合法权益。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方征迁工作中涉及的法律问题及处理情况，遇有重大问题应随时向甲方通报。对甲方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。不得利用甲方提供的资料和信息为自身或第三方谋取不正当利益。三、律师服务费及支付方式1.律师服务费经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部报酬，除本协议另有约定外，乙方不再因本委托事项向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成协助甲方审查征迁项目合法性，并向甲方提交书面法律审查意见后[X]个工作日内，甲方支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在征迁谈判结束且甲方与征迁部门签订征迁补偿协议后[X]个工作日内，甲方支付剩余律师服务费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、其他费用1.乙方在办理委托事项过程中，因开展工作实际发生的差旅费、通讯费、文件制作费等费用，由甲方承担。乙方应在发生上述费用后及时向甲方提供费用清单及相关凭证，甲方应在收到后[X]个工作日内予以审核并支付。2.如因征迁项目需要进行评估、鉴定等第三方服务，相关费用由甲方另行支付。乙方应协助甲方选择有资质的第三方机构，并监督服务过程。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失，并退还甲方已支付的全部费用。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.如因征迁项目终止或其他原因导致本协议无法继续履行的，双方应按照实际履行情况