惠华社区协议书

惠华社区协议书甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为惠华社区的管理方，乙方为有意参与惠华社区相关事务或提供特定服务的一方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就惠华社区相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）社区服务内容乙方将为惠华社区提供以下服务：1.社区环境维护服务，包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾清运、绿化养护等，确保社区环境整洁、美观、舒适。2.社区安全保障服务，设置安保岗位，负责社区出入口的人员和车辆登记、巡逻，保障社区居民的人身和财产安全。3.社区设施设备维护服务，定期对社区内的公共设施如路灯、电梯、消防设备等进行检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。4.社区文化活动组织服务，根据社区居民的需求和兴趣，策划并组织各类文化活动，如文艺演出、体育比赛、知识讲座等，丰富居民的精神文化生活。（二）服务区域范围服务区域涵盖惠华社区内的所有公共区域，包括但不限于道路、广场、花园、停车场、楼道等。（三）服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据社区实际情况和居民需求，对乙方的服务内容和方式进行合理调整。有权了解乙方服务费用的使用情况，并要求乙方提供相关财务报表。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解社区的基本情况和居民需求。按照本协议约定及时支付服务费用。协调社区居民与乙方之间的关系，为乙方开展服务创造良好的环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。有权根据本协议约定收取服务费用。在服务过程中，有权根据实际情况合理调整服务方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家法律法规和行业规范以及本协议约定，提供优质、高效、安全的服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并确保工作人员遵守职业道德和社区管理规定。定期对工作人员进行培训和考核，提高服务质量和水平。建立健全服务质量监督检查制度，对服务过程进行全程监控，及时发现和解决问题。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。妥善保管服务过程中涉及的甲方资料和信息，不得泄露或用于与本协议无关的其他用途。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖乙方为履行本协议约定的各项服务所产生的成本、利润、税费等所有费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展服务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家法律法规和行业规范以及本协议约定提供服务，导致服务质量不符合要求的，乙方应负责无偿整改直至达到约定标准。若因乙方原因给甲方或社区居民造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员或者工作人员违反职业道德和社区管理规定，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。3.若乙方泄露或不当使用在服务过程中涉及的甲方资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X