征收合同协议书

征收合同协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]（若为单位则写名称、统一社会信用代码、地址、法定代表人等信息）身份证号码（或统一社会信用代码）：[被征收方证件号]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称及原因，如城市建设规划、公共事业发展等]需要，对乙方位于[标的物具体位置，详细到门牌号等]的[土地、房屋、附属设施等具体标的物，明确具体名称]进行征收，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收的土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地，明确具体性质]，土地用途为[工业用地/住宅用地/商业用地等，写明具体用途]，土地使用证号为[具体证号]。该土地上附着有[如有附属建筑物、附着物等，详细说明名称、数量、状况等，如围墙[长度]米、水井[数量]口等]。2.房屋乙方所有的房屋位于上述土地之上，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混结构/框架结构等，写明具体结构]，房屋层数为[X]层，房屋用途为[居住/办公/生产等，明确具体用途]，房屋建成时间为[具体时间]，房产证号为[具体证号]。房屋内部装修情况为[详细描述，如墙面为乳胶漆粉刷、地面为瓷砖铺设、门窗为铝合金材质等]，屋内设施设备包括[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及数量]台等]。3.附属设施及附着物除上述土地和房屋外，该标的物范围内还包括[详细列举附属设施及附着物名称、数量、状况等，如室外硬化地面[面积]平方米、绿化树木[品种及数量]棵]以及其他附属设施[详细说明，如消防水池、化粪池等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的标的物进行征收。要求乙方提供与标的物相关的权属证明、资料等文件，以便办理征收手续。在征收过程中，有权对标的物的现状进行勘察、测量、评估等，以确定征收补偿的依据。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中所需的各项审批手续，确保征收行为合法合规。对乙方因征收造成的停产停业损失（如有）等给予合理补偿，并协助乙方处理相关善后事宜。在征收过程中，保护乙方的合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得征收补偿款及相关补偿费用。要求甲方按照法律法规及本协议约定的程序进行征收，保障自身合法权益。在征收过程中，对甲方的征收行为及补偿标准等提出异议，并有权要求甲方进行解释和说明。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的标的物相关资料，包括但不限于权属证明、产权证书、使用情况说明等。积极配合甲方开展征收工作，包括但不限于允许甲方进入标的物现场进行勘察、测量、评估等，协助甲方办理相关手续。在规定的时间内完成标的物的腾空交付工作，将标的物交付给甲方。交付时应保持标的物的原有状况（合理损耗除外），不得故意损坏或拆除标的物的相关设施设备。按照法律法规及本协议约定，承担因标的物征收产生的相关税费及其他费用（如有）。三、征收补偿1.货币补偿土地补偿：甲方应向乙方支付土地补偿款共计人民币[X]元。该补偿款是基于乙方土地的市场价值、土地用途及征收政策等因素综合确定的。房屋补偿：甲方支付乙方房屋补偿款人民币[X]元。房屋补偿款根据房屋的建筑面积、结构、装修情况、市场评估价格等因素计算得出。附属设施及附着物补偿：甲方对乙方的附属设施及附着物给予补偿，共计人民币[X]元。补偿标准按照相关评估机构评估确定的价值执行，具体补偿明细如下：室外硬化地面补偿：人民币[X]元，依据硬化地面面积及市场造价评估。绿化树木补偿：人民币[X]元，根据树木品种、规格、数量及市场价值评估。其他附属设施补偿：[逐一列举并说明补偿金额及依据]2.停产停业损失补偿（如有）若乙方因征收导致停产停业，甲方应给予乙方停产停业损失补偿。补偿金额根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，结合停产停业期限计算确定。经评估机构评估，甲方应向乙方支付停产停业损失补偿款人民币[X]元。停产停业期限自[停产停业起始日期]起至[停产停业结束日期]止。3.搬迁补偿甲方支付乙方搬迁补偿款人民币[X]元。该款项用于补偿乙方因征收而进行搬迁所需的费用，包括但不限于设备搬运费、人员安置费、临时安置费等。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述征收补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名：[开户人姓名]四违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的征收补偿款及违约金，同时甲方应按照本协议约定的征收补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方在征收过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因征收行为导致的预期利益损失以及乙方为处理征收相关事宜而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成标的物的腾空交付工作，每逾期一日，应按照本协议约定的征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分征收补偿款（按照乙方实际占用时间及已获得的补偿比例计算应返还金额），同时乙方应按照本协议约定的征收补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假的标的物相关资料，导致甲方在征收过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因信赖该虚假资料而支付的征收补偿款、因资料虚假导致的征收手续办理延误而产生的额外费用以及甲方因此遭受的其他经济损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议