征地协议书样本

征地协议书样本甲方（征地单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征地单位或个人）：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系方式：鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[土地位置详细地址]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地事宜达成如下协议：一、征地标的物及服务具体描述（一）土地位置及面积1.乙方被征收土地位于[具体地理位置，精确到四至范围，如东至[具体地名或标志物]，南至[具体地名或标志物]，西至[具体地名或标志物]，北至[具体地名或标志物]]，面积为[X]平方米（以最终测量为准）【详细说明土地的地形、地貌等自然状况】。2.该土地用途为[土地原用途，如农用地、建设用地等]，土地地类为[具体地类，如耕地、林地、宅基地等]。（二）地上附着物情况1.建筑物：乙方在该土地上建有[建筑物名称及数量、面积等详细情况，如住宅[X]栋，建筑面积共计[X]平方米；厂房[X]座，建筑面积共计[X]平方米等]，建筑物结构为[砖混、砖木、钢结构等具体结构]，建成时间为[具体年份]【对建筑物的现状、使用情况进行描述】。2.构筑物：包括[列举各类构筑物，如围墙、水塔、烟囱等，说明其规格、数量等]。3.青苗及其他附着物：土地上种植有[青苗种类及面积，如水稻[X]亩、蔬菜[X]亩等]，以及其他附着物[详细列举，如果树[X]棵、鱼塘[X]个等]【说明青苗及附着物的生长状况、价值等】。（三）征地服务内容甲方负责办理征地过程中的各项审批手续，包括但不限于向[审批部门名称]申请征地批复、农用地转用审批等，并承担相关费用。甲方应按照法律法规规定的程序和要求，妥善处理征地过程中的各项事宜，保障乙方的合法权益。同时，甲方应协调相关部门做好征地后的土地平整、通水通电等前期开发工作，为项目建设创造条件。乙方应积极配合甲方办理征地相关手续，提供必要的资料和协助，包括但不限于土地权属证明、地上附着物清单等。乙方应在规定的时间内完成地上附着物的清理和搬迁工作，确保征地工作顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被征收土地及地上附着物进行征收。在征地过程中，有权要求乙方提供与征地相关的资料和协助。对征地范围内的土地及地上附着物进行调查、测量和评估。2.义务按照法律法规规定的程序和要求，办理征地审批手续，确保征地行为合法合规。按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征地补偿费用。负责协调相关部门做好征地后的土地平整、通水通电等前期开发工作，为项目建设创造条件。对乙方因征地造成的损失给予合理补偿，并保障乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征地补偿费用。对甲方征地行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法征地行为，有权向相关部门举报。在征地过程中，有权要求甲方保障其合法权益，如因甲方原因造成乙方损失，有权要求甲方赔偿。2.义务积极配合甲方办理征地相关手续，提供真实、准确、完整的资料和协助。在规定的时间内完成地上附着物的清理和搬迁工作，不得阻碍征地工作的进行。遵守国家法律法规和本协议约定，不得擅自改变土地用途和地上附着物状况。三、征地补偿费用及支付方式（一）征地补偿费用构成及标准1.土地补偿费：按照[当地政府规定的土地补偿费标准，如该土地所在区域农用地前三年平均年产值的[X]倍计算，具体金额为[X]元/平方米，共计[X]元]【说明计算依据及标准的出处】。2.安置补助费：根据需要安置的农业人口数计算，安置补助费标准为[具体标准，如该土地所在区域农用地前三年平均年产值的[X]倍，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为[X]元，共计需要安置[X]人，安置补助费总额为[X]元]【详细说明计算过程】。3.地上附着物补偿费：经双方共同委托有资质的评估机构评估，地上附着物补偿费共计[X]元【附上评估报告作为附件】。评估内容包括建筑物、构筑物、青苗及其他附着物的价值评估，评估机构应具备相应的资质和信誉，评估过程应遵循相关法律法规和行业规范。4.青苗补偿费：按照[当地青苗补偿标准，如水稻青苗补偿费为[X]元/亩，蔬菜青苗补偿费为[X]元/亩等，具体金额为[X]元]【明确各类青苗的补偿标准】。（二）支付方式1.甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征地补偿费用总额的[X]%作为预付款，即[X]元。2.在乙方完成地上附着物清理和搬迁工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余征地补偿费用，即[X]元。3.甲方应将征地补偿费用支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付预付款及相应利息，同时甲方应按照征地补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在征地过程中存在违法违规行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因征地造成的直接经济损失、预期利益损失等【详细说明损失赔偿的计算方式和依据】。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成地上附着物清理和搬迁工作，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方在征地过程中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因征地造成的直接经济损失、额外支出的费用等【详细说明损失赔偿的计算方式和依据】。3.若乙方擅自改变土地用途或地上附着物状况，乙方应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状或按照甲方要求进行整改【明确整改的标准和要求】。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼【说明管辖法院的确定依据，如合同签订地、合同履行地、被告住所地等】。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行其他无争议的条款。六、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的机密信息【明确保密信息的范围和保密期限】。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效