药店出售协议书

药店出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家药店，有意将其出售给乙方，乙方愿意购买该药店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.药店基本情况药店名称：药店地址：经营范围：药品经营许可证编号：营业执照注册号：2.店内设施设备陈列货架、柜台、冷藏设备、空调、电脑、打印机、收银机等设备设施（详细清单见附件一）。库存药品（详细清单见附件二），包括药品名称、规格、数量、有效期等信息。3.相关证照及资料药品经营许可证、营业执照、税务登记证、医疗器械经营许可证（如有）、GSP认证证书等相关证照。药店经营过程中形成的各类文件、记录、账目等资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买款项。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，依据协议约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实告知药店的经营状况、财务状况、债权债务情况、药品库存情况、设备设施状况等一切与药店相关的信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理药店的相关证照变更手续，包括但不限于药品经营许可证、营业执照、税务登记证等证照的变更登记，确保变更手续顺利完成。在办理变更手续过程中，提供必要的协助和配合，承担因变更手续产生的应由甲方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。确保在协议签订前药店经营活动合法合规，不存在任何违法违规行为或潜在纠纷。如因甲方原因导致乙方在接收药店后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在协议约定的交付期限内，将药店的经营权及相关设施设备、库存药品、证照资料等完整、无瑕疵地交付给乙方。交付时应制作详细的交付清单，双方签字确认。负责处理药店在协议签订前的债权债务，保证乙方接收药店后不承担协议签订前的任何债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。自协议签订之日起至药店交付之日止，负责维持药店的正常经营秩序，保证药品质量安全，遵守相关法律法规及行业规范。不得擅自变更药店经营范围、转让药品经营许可证或进行其他有损乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括如实告知信息、协助办理证照变更、交付药店等。在接收药店后，有权自主经营管理药店，享有药店的经营收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收药店后，遵守法律法规及行业规范，合法经营药店，保证药品质量安全，维护药店的良好形象和声誉。协助甲方办理药店相关证照变更手续，提供必要的文件和资料，配合甲方完成变更登记工作。承担因变更手续产生的应由乙方承担的费用（法律法规另有规定的除外）除。在接收药店时，按照双方签字确认的交付清单进行验收，如发现问题应及时向甲方提出异议，并要求甲方采取措施解决。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：人民币元整（大写：元整）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。剩余款项人民币元整（大写：元整），乙方应于药店相关证照变更手续办理完毕且甲方将药店完整交付给乙方之日起日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、交付时间及方式1.交付时间：双方约定于本协议签订后日内完成药店的交付。但因乙方原因导致交付延迟的除外。2.交付方式：甲方应在约定的交付时间，将药店的经营权及相关设施设备、库存药品、证照资料等按照交付清单交付给乙方指定的接收人。交付地点为药店所在地。交付时双方应共同在场，对交付内容进行核对确认，并签署交付确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实告知药店相关信息，存在隐瞒或虚假陈述的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照购买款项总额的%向乙方支付违约金。如因甲方隐瞒或虚假陈述给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未协助乙方办理药店相关证照变更手续，或因甲方原因导致证照变更手续无法完成，每逾期一日，甲方应按照购买款项总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还已支付的款项，并按照购买款项总额的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方未在约定的交付期限内将药店完整交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照购买款项总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日仍未交付的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照购买款项总额的%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.若甲方交付的药店存在质量问题、债权债务纠纷或其他瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决并承担相应费用。如给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的倍向乙方支付赔偿金。若乙方因此解除本协议，甲方应返还已支付的款项，并按照购买款项总额的%向乙方支付违约金。5.若甲方擅自处理药店在协议签订前的债权债务，导致乙方承担额外债务或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照购买款项总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付定金或购买款项：每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如因乙方逾期支付给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理药店相关证照变更手续：每逾期一日，应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购买款项总额的%支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在接收药店后未按照法律法规及行业规范经营，导致药店遭受处罚或其他损失：乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权要求乙方按照购买款项总额的%支付违约金。若乙方的行为严重影响药店形象和声誉，甲方有权解除本协议，乙方应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金，并返还药店相关设施设备、库存药品等（如有），甲方扣除相应折旧费用后返还乙方已支付的款项。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽