装修房东协议书

装修房东协议书甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（装修方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方具备装修资质和能力，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方的该房屋进行装修事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋现状为[毛坯/已有部分装修等情况描述]。2.装修范围及要求乙方负责对该房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有室内空间。装修风格为[具体风格]，装修标准应符合国家及地方相关建筑装修质量标准以及甲方提出的以下具体要求：客厅地面采用[具体品牌及型号]的[材质]地板，墙面使用[具体工艺及材料]进行粉刷并张贴[壁纸品牌及型号]壁纸；卧室地面铺设[地板材质及规格]地板，墙面安装[墙布品牌及型号]墙布；厨房橱柜采用[橱柜品牌及材质]定制，配备[具体型号]的炉灶、抽油烟机等厨房电器；卫生间洁具选用[洁具品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴喷头等，防水工程应达到[防水标准]，确保无渗漏；阳台地面做[地面处理方式]处理，安装[晾衣架品牌及型号]晾衣架。3.装修工期装修工期自本协议签订之日起[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，共计[工期天数]天。乙方应严格按照此工期安排进行施工，确保按时完工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，要求乙方提供相关报告和资料。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的原始设计图纸、相关产权证明等资料，协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域等。在装修期间，如因甲方原因导致乙方停工或延误工期，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。在装修过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应做好沟通解释工作。2.义务按照国家及地方相关建筑装修质量标准、本协议约定的装修范围及要求以及甲方提出的具体要求进行装修施工，确保装修工程质量。自行采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供相关产品合格证明等资料。制定详细的装修施工计划，合理安排施工人员和施工时间，确保装修工期按时完成。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。装修过程中产生的垃圾应及时清理运出该房屋，不得在现场堆积。在装修期间，定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。如甲方提出整改意见，乙方应及时整改，直至符合要求。装修工程竣工后，负责对装修工程进行保修。保修期限按照国家相关规定执行，在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[尾款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于乙方的停工损失、工人窝工损失、材料设备闲置损失等，并按照本协议约定的装修总价款的[工期延误违约金比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围及要求、装修质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定的装修总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照本协议约定的装修总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议约定的装修总价款的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方采购的材料和设备不符合国家质量标准和环保要求，乙方应负责更换符合要求的材料和设备，并承担因此产生的全部费用。如因材料和设备问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在装修过程中违反施工现场的安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和