征收合法协议书

征收合法协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地或房屋具体位置]的[土地/房屋等标的物详细描述]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地/房屋情况乙方被征收的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[工业/商业/住宅等具体用途]，土地使用证号为[具体证号]。乙方被征收的房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混/框架等具体结构]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。该土地及房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水井、化粪池等]。2.征收范围以[征收范围附图]为准，附图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方的土地及房屋进行征收。有权要求乙方提供与征收相关的资料和文件。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中的相关审批手续，确保征收行为合法合规。在征收过程中，保障乙方的合法权益，避免因征收行为给乙方造成不必要的损失。按照约定的标准和方式对乙方进行安置或补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。有权要求甲方按照相关法律法规和政策规定给予合理的安置和补偿。对征收补偿标准、安置方式等有异议时，有权提出协商或通过合法途径解决。2.义务积极配合甲方的征收工作，提供真实、准确的相关资料和信息。在本协议约定的期限内腾空并交付被征收的土地及房屋。不得干扰、阻碍甲方的征收工作，不得擅自改变被征收土地及房屋的现状。按照法律法规规定及本协议约定，履行相关的协助义务，如协助办理产权变更登记等手续。三、征收补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体补偿明细如下：土地补偿款：人民币[X]元，计算依据为[土地评估价值及相关补偿标准说明]。房屋补偿款：人民币[X]元，计算依据为[房屋评估价值及相关补偿标准说明]。附属设施补偿款：人民币[X]元，计算依据为[附属设施评估价值及相关补偿标准说明]。搬迁补助费：人民币[X]元，计算标准为[搬迁补助费具体计算方式]。临时安置补助费：人民币[X]元，计算标准为[临时安置补助费具体计算方式及期限说明]。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将征收补偿款的[X%]支付至乙方指定的银行账户；在乙方腾空并交付被征收土地及房屋后[X]个工作日内，将剩余的征收补偿款支付至乙方指定账户。2.安置补偿甲方为乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。安置房屋的交付标准为[毛坯房/精装修房等具体标准说明]。甲方应在[安置房屋交付时间]前将安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续，办理产权登记所需费用按照法律法规规定由[双方各自承担的部分说明]承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部征收补偿款，并按照征收补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的标准和方式进行安置或补偿，应负责采取补救措施，补足差额部分，并按照差额部分的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方擅自改变征收范围或征收条件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，应按照征收补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照约定协助乙方办理安置房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方支付违约金，并自行办理产权登记手续，由此产生的费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征收的土地及房屋，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未交付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的征收补偿款（扣除乙方已使用的临时安置补助费等合理费用），同时按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或信息，导致甲方在征收过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方干扰、阻碍甲方的征收工作，或擅自改变被征收土地及房屋的现状，乙方应立即停止侵权行为，并按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照约定履行相关协助义务，导致甲方无法按时完成征收工作或办理相关手续的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，可以通过以下方式解决：双方首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协