影棚租赁协议书

影棚租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有影棚租赁需求，甲方愿意提供影棚租赁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.影棚位置：甲方将位于[影棚具体地址]的影棚出租给乙方使用。该影棚建筑面积为[X]平方米，内部空间宽敞，高度为[X]米，采光条件良好，配备有专业的照明设备、通风设备、电力供应系统等。2.影棚设施：影棚内设有多个不同风格的场景布置，包括但不限于简约现代风、复古欧式风、工业风等，可供乙方根据拍摄需求进行选择和使用。同时，影棚还配备了专业的摄影器材租赁设备，如相机、镜头、三脚架、灯光附件等（具体设备清单见附件），乙方可根据实际需要另行租赁。3.服务内容：甲方为乙方提供影棚的日常管理和维护服务，确保影棚设施设备的正常运行。在租赁期间，甲方安排专人负责影棚的安全保卫工作，保障乙方人员和财产的安全。同时，甲方根据乙方的拍摄计划，协助乙方进行场景布置和拍摄准备工作，提供必要的技术支持和指导。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。乙方应在租赁期限届满后按时归还影棚及相关设施设备。如需续租，乙方应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租赁期内租金总计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余租金应在租赁期限开始前[X]天一次性支付完毕。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。在租赁期限届满，乙方结清所有费用并归还影棚及相关设施设备且无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对影棚及相关设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。在租赁期间，如发现设施设备存在故障或损坏，有权要求乙方配合进行维修或承担相应的维修费用。在乙方违反本协议约定的情况下，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供影棚及相关设施设备，并确保其符合约定的使用条件。在租赁期间，负责影棚的安全保卫工作，保障乙方人员和财产的安全。根据乙方的拍摄需求，协助乙方进行场景布置和拍摄准备工作，提供必要的技术支持和指导。对乙方在租赁期间提出的合理要求，应及时予以响应和解决。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用影棚及相关设施设备。根据拍摄需求，要求甲方协助进行场景布置和拍摄准备工作。在甲方违反本协议约定的情况下，有权解除协议并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。在租赁期间，合理使用影棚及相关设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需对影棚进行改造或增设设备，应事先书面通知甲方并经甲方同意。负责影棚内设备的保管工作，并在租赁期限届满后按时归还。如发现设备损坏或丢失，应照价赔偿。遵守影棚所在地的相关法律法规和管理制度，不得在影棚内从事违法违规活动。在租赁期限届满后，及时清理影棚内的物品，恢复影棚原状。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供影棚及相关设施设备，或者提供的设施设备不符合约定的使用条件，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行安全保卫义务，导致乙方人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除本协议，应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变影棚的结构和用途，或者未经甲方同意对影棚进行改造或增设设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒不履行，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间归还影棚及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回影棚及相关设施设备，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在影棚内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的押金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本