建房安全合协议书

建房安全合协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的建房资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]。2.房屋规格层数：[X]层。建筑面积：约[X]平方米，具体尺寸及布局以施工图纸为准。户型结构：[详细描述户型，如三室两厅一厨两卫等]。3.建房要求建筑风格：[描述期望的建筑风格，如欧式、中式等]。建筑材料：乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的建筑材料，具体材料品牌及规格如下：水泥：[品牌及型号]。钢材：[品牌及型号]。砖块：[规格及质量要求]。门窗：[材质及规格]。施工工艺：乙方应按照国家及地方现行的建筑施工规范和标准进行施工，确保工程质量。具体施工工艺要求如下：基础工程：[详细说明基础的类型、深度、施工流程等]。主体结构：[包括梁柱的尺寸、配筋要求，墙体的砌筑方式等]。防水工程：[屋面、卫生间、厨房等部位的防水处理要求]。水电安装：[电线、水管的铺设要求，插座、灯具、洁具的安装标准等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓工程进度、质量等情况，要求乙方及时汇报。2.义务按照本协议约定向乙方支付建房款项。协助乙方办理建房所需的相关手续，提供必要的文件和资料，如土地使用证、规划许可证等（若需甲方提供）。在施工现场提供必要的施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。负责协调周边邻里关系，避免因邻里纠纷影响建房施工。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取建房款项。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行施工，确保工程质量达到国家及地方现行的建筑施工规范和标准，符合本协议约定的各项要求。制定详细的施工计划和进度安排，并定期向甲方汇报工程进度。在施工过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的建筑材料和设备，防止丢失、损坏。在工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。负责采购本协议约定的建筑材料，并提供材料的质量证明文件。对采购的材料质量负责，若因材料质量问题导致工程出现质量问题，由乙方承担全部责任。在工程竣工后，按照国家相关规定向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、质量检验报告、竣工验收报告等。自工程竣工验收合格之日起，按照国家规定承担保修责任，保修期限为[X]年。在保修期内，对工程出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因拒绝维修或拖延维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。三、建房款项及支付方式1.建房总款项：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。工程进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；屋面防水、内外墙装饰等工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。保修金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付乙方保修金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付建房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，责任由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的文件和资料，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行施工，工程质量不符合国家及地方现行的建筑施工规范和标准或本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准。因返工造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照建房总款项的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的施工计划和进度安排进行施工，导致工程延误，每逾期一日，应按照建房总款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照建房总款项的[X]%向甲方支付违约金。因工程延误给甲方造成的其他损失，乙方应予以赔偿。3.若乙方在施工现场发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定采购建筑材料或提供的材料质量不符合要求，导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿更换合格材料，并承担返工、维修等费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定提供完整的竣工资料或拒绝承担保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方还应按照建房总款项的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.