房地产抵押典当合同

房地产抵押典当合同

房地产抵押典当合同篇1

房地产抵押典当合同

合同编号：年字第号

当户（出典人）：（以下称甲方）

住所（地址）：_____________

身份证号码：_________________

抵押房产位置：____________

联系电话：_____________

典当行（抵押权人）：（以下称乙方）

公司地址：_____________

企业代码证号：

联系电话：_____________

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷

款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵

守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地

产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关

资料、证件。

二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在市

区小区栋

单元层号（房屋所有权证号：

，建筑面积：平方米）自有房产

处作为抵押物向乙方申请贷款。

三根据甲方实阮申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币

__________________万元整（大写）。

四、甲方与乙方商定，贷款期限自年

月日起至年月

__________________日止。

五、甲方与乙方商定，本合同项1、的典当综合服务费率每月为贷款金额的

%C续当时，甲方每月日前项乙方交纳综

合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝

当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来

抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。

六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：

平方米（另附产权证复印件），房产绝当后合法住所的产权人

同意甲方在该房产居住（证明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，

应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其

他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。

七、抵押物的保险：1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司

并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵

押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故

所导致的破坏、损毁；抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，

否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失，如甲方不履行还款的义务，

抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2.甲方须在

保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须

为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔

偿的条款。3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支

配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲

方所欠乙方的所有款项。4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险

条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。5.抵押期间，该抵押物发

生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的

手续。

八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处

理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接

处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。

九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分

别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权

无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方

承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。

十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有

人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切

法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约

金。

-I二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物柝除、转让、出租、重复抵押

或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情

况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。

十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等

法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。

十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、抵押

登记费、公证费、保险费等），均由甲方支付或承担。

十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和

国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争

议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效对，当事人约定任何一方可依

法向本合同签约地人民法院诉讼解决。

十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押

登记后生效。

十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与

本合同具有同等法律效力。

当户（甲方）签章：________________

典当行（乙方）签章：__________________

签订日期：________________

本合同签订地点：

房地产抵押典当合同篇2

合同编号：年字第号

当户（出典人）：（以下称甲方）

住所（地址）：__________________________

身份证号码：____________________________

抵押房产位置：__________________________

联系电话：______________________________

典当行（抵押权人）：（以下称乙方）

公司地址：______________________________

企业代码证号：—

联系电话：______________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷

款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵

守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地

产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关

资料、证件。

二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在市__________区_____

小区__________栋_______单元_______层号（房屋所有权证号：

,建筑面积：平方米）自有房产处作为抵

押物向乙方申请贷款。

三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币

万元整（大写）。

四、甲方与乙方商定，贷款期限自年__________月__________日

起至年月__________日止。

五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的

%。续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合服务费。典当

期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿

放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷

款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。

六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米

（另附产权证复印件），房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住（证

明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法

占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条

件交出抵押物，搬至第二处住所居住。

八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处

理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接

处分该房产，并以缩知款项偿还贷款本息和综合服务费。

九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分

别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权

无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方

承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。

十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有

人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切

法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约

金。

十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等

法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。

十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、抵押

登记费、公证费、保险费等），均由甲方支付或承担。

十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和

国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争

议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效对，当事人约定任何一方可依

法向本合同签约地人民法院诉讼解决。

十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押

登记后生效。

十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与

本合同具有同等法律效力。

当户（甲方）签章：

典当行（乙方）签章：

签订日期：____________________

本合同签订地点：

房地产抵押典当合同篇3

当户（出典人）：________（以下称甲方）

住所（地址）：

身份证号码：

抵押房产位置：

联系电话：_______

典当行（抵押权人）：（以下称乙方）

公司地址：—

企业代码证号：__

联系电话：—

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷

款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵

守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地

产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关

资料、证件。

二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号（房屋所

有权证号；，建筑面积：平方米）自有房产处作为抵押物向乙方申请贷款。

三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币万元

整（大写）。

四、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的机

续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既

不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方

对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自

愿协助或承担办理过户手续。

六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米（另附产权证复印件），房

产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住（证明材料一份）。乙方在行使

本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该

通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处

住所居住。

七、抵押物的保险：

1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险

种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少『重新购置该抵押物的全部金额。保

险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;

抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔

偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险,

直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单

的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，

或任何不负责赔偿的条款。

3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险

赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠

乙方的所有款项。

4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购

买保险，所有费用均由甲方支付。

5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时

提供新的担保，并办理相应的手续。

八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处

理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接

处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。

九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分

别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权

无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方

承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。

十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有

人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切

法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约

金。

十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押

或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情

况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。

十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等

法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。

十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、抵押

登记费、公证费、保险费等），均由甲方支付或承担。

十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和

国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争

议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效对，当事人约定任何一方可依

法向本合同签约地人民法院诉讼解决。

十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押

登记后生效。

十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与

本合同具有同等法律效力。

当户（甲方）签章：典当行（乙方）签章：

签订日期：_______签订日期：

本合同签订地点：________

房地产抵押典当合同篇4

甲方：

乙方：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同

遵守。

第一条典当物状况

1、房地产座落位置：

房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：字第号。

2、结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：

3、土地面积：，使用性质：

4、乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。

第二条典当内容

1、估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币

____________________________________,对此估价，双方予以认可。

2、抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价折当，折当后的典当金额

为人民币、

3、抵押典当期限为：个月，即自—年月日起至一年

—月日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲

方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续

当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。

4、典当利率：甲方月利率为____%。，乙方续当或赎当时按日计收。

5、实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的—%。，按月收取综

合费用，并一次性在应付乙方当金中先予沼除，扣除金额为人民币

______________________________________,即典当实付金额为人民币、乙方如

在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。

6、绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当

处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。

第三条甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务

1、甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否

则，补办手续费用由甲方承担。

2、在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交

还乙方。

3、典当期间该典当物发生毁损或灭失，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲

方封存管理的’抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。

4、典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时

乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接

到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。

5、乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者限期三十

天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一

切损失。

乙方的权利和义务

1、乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。

2、乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期

内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得

对房屋进行翻建、修建、扩建；抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并

向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方

承担由此给甲方造成的一切经济损失。

3、典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并

保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新

签订典当抵押合同。

4、典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手

续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。

5、乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向

甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用

时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。

第四条乙方须向甲方提交的契据证件如下：

1、房屋所有权证、土地使用证；

2、抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图；

3、产权所有人身份证、共有人身份证户口本或营业执照、法人代码证；

4、甲方要求的有关其他证件。

第五条违约责任

1、乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方

由此造成的一切经济损失。

2、乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。

第六条争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在

地人民法院提起诉讼。

第七条其他说明

1、本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。

2、本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。

甲方：

乙方：

签约日期：

房地产抵押典当合同篇5

债权人：___有限公司

保证人：—

债务人：—有限公司

鉴于

债权人与债务人十20_年_月一日签订《房地产抵押典当合同》,为保障

债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同对债权人形成的债务提供保证

担保。债权人经审查，同意接受保证人的保证担保，经保证人、债权人双方协商

一致，特订立本合同。

第一条主合同

保证人保证担保的主合同为：《房地产抵押典当合同》。

第二条保证范围

主合同项下全部债务，包括但不限于：当金本金、综合费用、利息、罚息、

违约金、损失赔偿金、其他应付款项以及债权人为实现债权而支付的诉讼费用、

律师代理费和其他费用。

第三条保证方式

连带责任保证。

第四条保证期间

至主合同履行期届满后两年。

第五条保证人的承诺

保证人向债权人作出如下承诺，该承诺在本合同终止前持续有效：

1、出具的所有财务报表符合中国有关法律法规，报表真实、客观地表明了

保证人的财务状况；保证人所提供的所有文件、资料和签名盖章均真实、有效、

完整、准确而无任何隐瞒。

2、在实施承包、租赁经营、股份制改造、合并、合资、分立、设立子公司、

产权转让及其它可能影响债权人权益的行为前，事先取得债权人的书面同意。

3、发生破产、歇业、被撤销、被兼并等情形的，及时告知债权人。

4、在本合同存续期间，债权人可以随时通过企业信用信息基础数据库和银

行信贷登记咨询系统查询保证人的信用信息。

第六条保证的独立性

本保证系独立的、不可撤销的、持续的担保。保证人的保证责任不因主合同

无效、可撤销而有所改变，也不因债权人、债务人和保证人任何变更自身经营或

管理体制的行为而有所改变。

第七条争议的解决

因本合同产生的争议由债权人和保证人协商解决；如协商不成，则提请债权

人住所地人民法院诉讼解决。

第八条保证人的特别陈述

1、依据有关法律、法

规的规定具有保证人资格，可以向债权人提供保证担保，并已收到并阅知所

保证的主合同。

2、为主合同债务人提供保证担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思

表示真实。

3、保证人在本合同项下的保证已得到股东会或董事会的授权且不违反适用

于保证人的法律、法规和和企业章程的规定。若保证人违反企业章程和企业内部

的其他规定而签署本合同，责任概由保证人承担，保证人不得以此为由对抗本保

证合同项下保证责任的承担和义务的履行。

4、若保证人保证担保的主债权既有物的担保又有人的担保，当债务人不履

行到期债务或发生当事人约定的实现担保权利的情形时，债权人可以就物的担保

实现债权，也可以直接要求保证人承担保证责任，保证人不得以存在物的担保而

提出抗辩。

第九条其他

本合同经债权人、保证人双方盖章后生效。

债权人：

法定代表人或授权代表：

保证人：

法定代表人或授权代表：

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

房地产抵押典当合同篇6

合同编号：年字第号

北京—典当行有限责任公司

当户（出典人）：（以下称甲方）

住所（地址）:

身份证号码：

抵押房产位置：

联系电话：

典当行（抵押权人）：北京—典当行有限责任公司（以下称乙方）

公司地址：北京

企业代码证号:—

联系电话：_

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷

款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵

守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地

产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关

资料、证件。

二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号

（房屋所有权证号：，建筑面积：平方米）自有房产处作为抵押物向乙方

申请贷款。

三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币万

元整（大写）。

四、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的

%。续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日

内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产,

同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务

费，并自愿协助或承担办理过户手续。

六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米（另附产权证复印件）,

房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住（证明材料一份）。乙方在行

使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在

该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二

处住所居住。

七、抵押物的保险：

1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险

种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保

险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;

抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔

偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险,

直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单

的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，

或任何不负责赔偿的条款。

3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险

赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠

乙方的所有款项。

4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购

买保险，所有费用均由甲方支付。

5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时

提供新的担保，并办理相应的手续。

八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权

处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直

接处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合,报务费。

九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或

分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财

产。

十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产

权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲

方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。

十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有

人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切

法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约

金。

十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押

或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情

况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。

十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等

法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。

十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括评估费、抵押

登记费、公证费、保险费等），均由甲方支付或承担。

十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和

国法律。在

在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、

纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向

本合同签约地人民法院诉讼解决。

十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押

登记后生效。

十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与

本合同具有同等法律效力。

当户（甲方）签章：典当行（乙方）签章：

签订日期：签订日期：

房地产抵押典当合同篇7

当户：

住所：

身份证号码：

抵押房产位置：

联系电话：

典当行

公司地址：

企业代码证号：

联系电话：

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷

款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵

守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》并按照乙方制定的《房地产

抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。

乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。

二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在—市_区_小区_栋_单元_层_

号所有权证号，建筑面积：—平方米，自有房产—作为抵押物向乙方申请贷款。

三、根据甲方实际申请贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币—万元

整

四、甲方与乙方商定，贷款期限自—年_月_日起至—年_月_日止。

五、甲方与乙方商定，本合同同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的

_%o

续当时，甲方每月—日前向乙方缴纳综合服务费，典当期限届满后五日内，

甲方既不赎当，又不续当，即为绝当。

绝当后甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以

此来抵押典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。

六、甲方有合法住处地址为：—建筑面积：—平方米房产绝当后合法住所的

产权人同意甲方在该房屋居住。

乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出

书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应当立即无条件交出抵

押物，搬至第二处住所居住。

七、抵押物的保险

1、甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保

险种类为该抵押物购买保险。

投保金额不得少于重新购置该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的

破坏、损毁；

抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条

件赔偿乙方因此所收到的一切损失。

如果甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷

款本息全部还清为止。

2、甲方在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。

保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的

限制条件，或任何不负责赔偿的条款。

3、甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保

险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所

欠乙方的所有款项。

4、甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款规定，代表购

买保险，所有费用均由甲方支付。

5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就损坏部分及时

提供新的担保，并办理相应新的手续。

八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处

理该房产。

甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该

房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。

九、在合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别

承担本合同项下义务，甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

十、甲方提供的所有证件，文件和凭证必须真实、合法、有效。

房屋产权物任何经济纠纷，无任何权利瑕庇，未设定抵押，如发生不实或欺

骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有损失。

十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产未共有财产，则需共有

人已签字同意该抵押房产典当贷款。

因抵押房产存在权属，共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并可耍

求甲方支付当金及利息总额千分之五的违约金。

十二、甲方未经乙方书面同意，将将设定抵押物转让、出租，重复抵押或以

其他任何方式转移本合同同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况

之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。

十三、在合同有效期内，甲方与乙方之间能产生的还款，借款，追加款等法

律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。

十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用均由甲方支付或承担。

十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和

国法律。

在本合同履行期间，凡因履行本合同的发生的或与本合同有关关的一切争议、

纠纷，双方应通过友好协商解决。

在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约的人民法院诉讼解

决。

十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押

登记后生效。

十七、本合同未尽事宜，届时有甲方与乙方协商订立补充合同，补充合同与

本合同具有同等法律效力。

当户签章—

典当行签章一

签订日期

本合同签订地点______

房地产抵押典当合同篇8

出借人：

抵押借款人：

证件号：

地址：

电话：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同

遵守。

第一条典当物状况

1.房地产座落位置：

房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：字第号。

2.结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：

3.土地面积：，使用性质：

4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。

第二条典当内容

1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币：

,对此估价，双方予以认可。

2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价折当，折当后的典当金额为

人民币：