2025年价格鉴证师考试冲刺模拟题库及答案

2025年价格鉴证师考试冲刺模拟题库及答案一、价格鉴证基础理论1.【单选】根据《价格法》，下列行为中属于经营者自主定价权范畴的是A.对政府指导价商品擅自提价15%B.对鲜活商品实行早晚差价C.对政府定价商品实行批量折扣D.对公用事业服务实行阶梯价格答案：B。解析：鲜活商品不在政府定价目录内，经营者可依法实行早晚差价，其余选项均触碰政府定价或指导价红线。2.【单选】价格鉴证与资产评估的最根本差异体现在A.价值类型选择B.评估基准日确定C.价值结论法律效力D.价值判断时点答案：D。解析：价格鉴证强调“价格行为发生日”这一特定时点，资产评估可选取经济行为实现日或追溯日，二者对时点的刚性要求不同。3.【单选】在价格鉴证中，若无法获取足够市场交易案例，应优先遵循的鉴证原则是A.替代原则B.供求原则C.贡献原则D.预期原则答案：A。解析：替代原则是成本法、市场法运用的逻辑起点，无充分案例时仍可通过“重置成本—贬值”路径逼近价格。4.【多选】下列哪些文件属于价格鉴证业务约定书的必备条款A.鉴证目的与用途B.价值类型定义C.报告使用范围限制D.鉴证收费金额及支付节点E.专家证人出庭义务答案：A、B、C、D。解析：约定书需锁定目的、类型、限制、费用，专家出庭属于附加服务，可单列补充协议。5.【判断】价格鉴证报告一经出具，鉴证机构对价格结论承担无限期责任。答案：错误。解析：依据《价格鉴证执业规范》，责任期限由业务约定书约定，未约定的以报告使用目的实现或报告失效日为限，不存在无限期责任。6.【简答】简述“价格行为发生日”与“价格鉴证基准日”可能分离的两种典型情形，并指出对鉴证结论的影响。答案：情形一：刑事案件中，涉案物品被盗日与实际追回日跨越年度，价格行为发生日为被盗日，鉴证基准日需根据司法机关要求选取追回日，导致需进行期日修正；情形二：民事侵权案中，损害行为发生日与法院委托日不同，若市场波动剧烈，分离将产生时间价值差异，需采用价格指数或贴现率调整，否则结论或被推翻。7.【案例分析】某市价格认证中心接受法院委托，对一批被扣押的走私高档手表进行价格鉴证。委托书记载的“价格行为发生日”为海关查扣日2024年8月10日，但手表系2023年9月从瑞士出厂，2024年1月入境。鉴证人员采集到的最早交易案例为2024年3月香港拍卖价。问：（1）应如何确定价格行为发生日？（2）若采用市场法，是否需进行期日修正？（3）若走私表无国内正规销售，如何验证案例真实性？答案：（1）依据《扣押财物价格认定规则》，价格行为发生日统一为查扣日，即2024年8月10日；（2）3月拍卖日至8月10日间隔5个月，高端表价格弹性低，但汇率、奢侈品关税调整会产生影响，应采集同期人民币计价的百达翡丽指数，进行+2.6%的期日修正；（3）可通过瑞士钟表工业联合会（FH）出口报关数据、香港表行发票、海关核价系统“三单比对”验证，同时要求委托方提供走私链条上下游口供，形成证据闭环。二、价格鉴证方法体系8.【单选】用成本法对某定制型环保设备进行价格鉴证时，重置全价不应包含A.设备主体CIF价B.关税增值税C.业主方培训费D.专利许可摊销答案：D。解析：专利许可属于无形资产，环保设备本身不包含专利，摊销不应计入重置全价。9.【单选】市场法比较因素修正中，区位因素打分采用“直接比较法”还是“间接比较法”取决于A.案例数量B.标准房设定难度C.价格指数完备性D.交易背景透明度答案：B。解析：若标准房易设定且特征清晰，用直接比较法效率更高；若标的独一无二，则改用间接比较法。10.【单选】收益法折现率采用风险累加法时，行业风险报酬率数据优先引用A.国务院国资委企业绩效评价标准值B.国家发改委建设项目经济评价参数C.沪深300行业贝塔换算值D.银行间同业拆借利率答案：A。解析：国资委标准值按行业分档，直接给出风险溢价，与价格鉴证中“缺乏流动性折扣”口径一致。11.【多选】对某商业房地产采用收益法时，下列哪些费用应在“运营费用”中扣除A.房产税B.家具折旧C.市场推广费D.资本性支出E.租赁佣金答案：A、C、E。解析：家具折旧属资本性支出，应放入CAPEX，通过折旧回摊；资本性支出不直接扣减当年NOI。12.【计算】某工业厂房2024年9月竣工，建筑面积8000㎡，结构钢排架，经济寿命50年，残值率5%。截至鉴证基准日2025年6月30日，已使用0.75年。经测算，重置单价为3800元/㎡，功能落后折减率8%，经济贬值率2%，实体性贬值采用年限法。求：鉴证单价。答案：（1）年限法贬值率＝0.75÷50×100%＝1.5%；（2）综合贬值率＝1－（1－1.5%）×（1－8%）×（1－2%）＝1－0.885＝11.5%；（3）鉴证单价＝3800×（1－11.5%）＝3362元/㎡（取整）。13.【案例分析】某县价格认证中心对“村村通”扶贫公路进行造价鉴证。该公路全长12公里，路基宽6.5米，沥青混凝土路面，2023年10月交工验收。鉴证基准日2025年4月，拟采用“重置成本—贬值”模型。已知：（1）2023年10月竣工决算为4600万元；（2）2023年10月至2025年4月，本省农村公路造价指数累计上涨7%；（3）公路技术状况指数MQI为82，对应“良”级，查表得剩余折旧率85%；（4）功能性贬值可忽略；（5）征地及拆迁补偿费1200万元，鉴证目的为“确定拍卖保留价”，该费用无需返还。求：鉴证值。答案：（1）重置全价＝4600×（1＋7%）＝4922万元；（2）实体贬值＝4922×（1－85%）＝738万元；（3）鉴证值＝4922－738＝4184万元；（4）征地拆迁费属于沉没成本，不另行扣除；（5）拍卖保留价可在4184万元基础上下浮15%作为快速变现折扣，但题目仅要求“鉴证值”，故结果为4184万元。三、涉案财物价格认定14.【单选】对假冒伪劣卷烟进行价格认定时，应当采用A.真品市场零售价B.真品批发价C.假冒商品实际销售价D.真品出厂价答案：C。解析：依据《涉烟案件物品价格认定规则》，假冒卷烟按实际销售价认定，无法查明的按真品零售价的30%—70%酌定。15.【单选】对盗窃案中的“已灭失”黄金饰品进行价格认定，若被害人提供2023年6月老凤祥发票，基准日为2025年3月，应优先A.直接采用发票单价B.采用上海黄金交易所Au99.95同期加权平均价C.采用老凤祥官网2025年3月同款挂牌价D.采用发票克重乘以基准日金交所收盘价并加计加工费答案：D。解析：灭失物需按“质量＋纯度＋加工费”模型，以基准日金交所现货结算价为基础，加首饰统一加工费55元/克。16.【多选】下列哪些情形价格认定机构可出具“无法作出价格认定结论”的意见A.标的已灭失，且无法取得质量、数量、规格资料B.标的为违禁品，无合法交易市场C.标的为文物，但无法认定等级D.标的为鲜活商品，已腐烂无法取证E.标的为外币，但基准日汇率无法查询答案：A、B、C、D。解析：汇率无法查询可参照国际清算银行（BIS）模型推算，不属于“无法认定”。17.【计算】某盗窃案中，被盗手机于2024年8月15日购买，购价4999元，基准日2025年4月20日。经检测，该机型2024年8月至2025年4月二手市场平均贬值率每月4.5%，已使用8个月，外观成色9成新，功能正常。求：认定价格。答案：（1）理论贬值率＝4.5%×8＝36%；（2）成色修正：9成新对应调整系数0.95；（3）认定价格＝4999×（1－36%）×0.95＝4999×0.64×0.95＝3040元。18.【案例分析】某诈骗案涉及“虚拟币”FIL2000枚，犯罪嫌疑人将受害人资金用于2024年5月10日购入FIL，2024年11月20日案发。交易所记录显示5月10日平均价6.8美元，11月20日为4.2美元。价格认定基准日采信案发日。汇率：1美元＝7.1元人民币。受害人主张按购入价赔偿，嫌疑人主张按案发价赔偿。问：（1）价格认定应采纳哪个时点？（2）若交易所暂停交易，如何获取价格？（3）认定值是否包含交易手续费？答案：（1）依据《涉虚拟币案件价格认定指引》，基准日统一为“案发日”，即2024年11月20日；（2）若交易所暂停，可采信CoinMarketCap、CoinGecko全球前三大交易所加权平均价，并取24小时成交量权重；（3）手续费属实现成本，非标的本身价格，不纳入认定值。认定值＝2000×4.2×7.1＝59640元。四、公共资源与无形资产价格鉴证19.【单选】对某采矿权进行价格鉴证，折现现金流量法（DCF）中“折现率”应优先采用A.社会平均收益率B.矿业权评估基准日五年期LPRC.国土资源部公布的矿业权评估参数中采矿权折现率区间上限D.项目加权平均资本成本（WACC）答案：C。解析：采矿权评估须执行《矿业权评估准则》，折现率区间8%—10%，无需单独计算WACC。20.【单选】对城市户外广告位经营权进行价格鉴证，收益期通常按A.土地使用权剩余年限B.广告牌物理寿命C.市政特许经营协议年限D.广告主合同年限答案：C。解析：广告位属特许经营资源，收益期以政府出让年限为准，与土地、物理寿命无关。21.【多选】下列哪些因素会导致专利使用权价格鉴证值向下调整A.专利剩余法律保护期不足两年B.专利已许可给第三方且合同排他C.专利涉及标准必要专利（SEP）且已作出FRAND承诺D.专利所在行业技术迭代速度加快E.专利已质押且质押登记未注销答案：A、C、D。解析：排他许可反而提升稀缺价值；质押属权利限制，不直接削减收益，但需在折现率中增加风险溢价，题目问“向下调整”故不选E。22.【计算】某市政道路两侧停车位10年经营权，共计300个车位，平均周转率4次/日，单次收费3元/小时，平均停放时长2小时，空置率15%，年运营天数365天，年运营费用含人工、维修、税费合计120万元，所得税率25%，折现率8%，收益期10年，期末无残值。求：经营权鉴证值。答案：（1）年收入＝300×4×2×3×365×（1－15%）＝2241万元；（2）年NOI＝2241－120＝2121万元；（3）年净现金流＝2121×（1－25%）＝1590.75万元；（4）P/A，8%，10＝6.7101；（5）鉴证值＝1590.75×6.7101＝10675万元（取整）。23.【案例分析】某县拟出让“砂石资源采矿权”，储量控制资源量1200万吨，设计年产能200万吨，服务期6年。产品为建筑用碎石，到岸平均售价65元/吨（含税），矿石品位良好，无选矿成本。折现率取9%，采矿权权益系数4.2%。价格鉴证采用折现现金流量法，已知：（1）单位总成本28元/吨；（2）增值税附加10%，所得税25%；（3）基建期1年，投资3000万元，分两年平均投入；（4）流动资金按销售收入5%估算，期末回收；（5）固定资产残值率5%，折旧年限10年，直线法。求：采矿权出让收益市场基准价核算值与鉴证值差异。答案：（1）年销售收入＝200×65/1.13＝11504万元；（2）年总成本＝200×28＝5600万元；（3）年增值税附加＝（11504×13%－5600×13%）×10%＝76.8万元；（4）年折旧＝3000×（1－5%）÷10＝285万元；（5）年所得税＝（11504－5600－76.8－285）×25%＝1385.8万元；（6）年净现金流＝11504－5600－76.8－1385.8＋285＝4726.4万元；（7）考虑基建期、流动资金、回收，6年经营期NPV＝4726.4×（P/A，9%，6）－3000－11504×5%＝4726.4×4.4859－3000－575＝17815万元；（8）采矿权出让收益市场基准价＝1200×2.5元/吨＝3000万元；（9）差异＝17815－3000＝14815万元，即市场基准价仅相当于DCF价值的16.8%，建议政府设定招标底价时上浮至DCF值的60%—70%，即1.1—1.2亿元区间，既保障资源权益，又保留市场竞价空间。五、价格鉴证报告与质量控制24.【单选】价格鉴证报告声明页中必须载明A.报告编号共几位数字B.鉴证人员身份证号码C.报告使用法律限制提示D.鉴证机构开户银行答案：C。解析：限制提示是报告声明页法定内容，其余均非强制。25.【单选】复核制度中，对“重大疑难案件”实行A.一级复核B.二级复核C.三级复核D.外部专家复核答案：C。解析：重大疑难案件须由机构技术委员会组织三级复核，即初审、复审、终审。26.【多选】下列哪些情形会导致价格鉴证报告被司法机关否定A.鉴证人员应当回避而未回避B.报告未加盖骑缝章C.鉴证方法选择错误，导致结论偏离市场公允30%以上D.鉴证基准日晚于委托日E.附件缺失购买发