数字经济产业园联营协议

数字经济产业园联营协议甲方（产业园运营方）：统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（数字经济服务方）：统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方系合法设立的企业，拥有位于______市______区______路______号“______数字经济产业园”（以下简称“产业园”）的运营管理权，具备提供产业园场地、配套设施及政策对接的能力；2.乙方系专注于数字经济领域企业服务、招商运营及技术支持的企业，具备丰富的数字企业资源及运营经验；3.双方拟通过联营模式整合资源，共同开展产业园招商、运营及企业服务业务，实现互利共赢。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条定义1.1产业园：指甲方拥有运营管理权的______数字经济产业园，具体范围详见附件一《产业园场地平面图》；1.2联营业务范围：包括但不限于：（1）产业园数字经济企业招商及入驻服务；（2）入驻企业工商注册、财税代理、知识产权、融资对接等综合服务；（3）数字经济领域产业对接、培训会议、技术交流等活动组织；（4）产业园日常运营管理及配套设施维护；1.3合作期限：指本协议约定的联营合作存续期间；1.4联营收益：指联营业务产生的全部收入（包括入驻企业租金分成、服务收费、政府补贴分成等）扣除联营成本后的净利润。第二条合作内容2.1甲方义务（1）提供符合附件二《产业园场地交付标准》的场地及配套设施，于______年______月______日前交付乙方使用；（2）办理产业园运营所需的物业备案、消防验收等合法手续，确保场地使用合规；（3）对接政府相关部门，争取产业园及入驻企业的政策补贴、税收优惠等支持，并及时将补贴资金按约定比例分配；（4）维护产业园公共区域设施（如电梯、消防、水电主管道），承担公共设施的大修费用；（5）对乙方运营活动进行监督，参与重大决策（如产业园改造、单项支出超过10万元的项目）。2.2乙方义务（1）负责联营业务的具体运营，制定年度招商计划及运营方案（报甲方备案）；（2）每年引入至少10家数字经济领域企业（类型包括人工智能、大数据、区块链、云计算等），其中高新技术企业不少于2家，产业园入驻率不低于80%（以年度结算日为准）；（3）为入驻企业提供附件三《入驻企业服务清单》所列的综合服务，确保服务响应时间不超过24小时；（4）承担产业园日常运营成本（包括乙方人员工资、办公耗材、场地物业费、水电费、小型维修费用等）；（5）每月5日前向甲方提交上月运营报表（含招商进度、收入支出、入驻企业情况），每季度提交季度运营报告，每年提交年度运营报告。第三条合作期限3.1本协议合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年；3.2合作期限届满前3个月，双方可协商续签协议；若双方均未提出续签，本协议到期自动终止。第四条联营模式及收益分配4.1联营模式甲乙双方共同投资、共享收益、共担风险，甲方以产业园场地、配套设施及政策资源为出资，乙方以运营管理、招商资源及技术服务为出资。4.2收益构成及分配比例（1）入驻企业租金分成：乙方按入驻企业实际缴纳租金的20%向甲方支付分成（具体见附件四《租金分成标准》）；（2）服务收费分成：乙方收取的入驻企业服务费用（如财税代理、知识产权服务）按4:6比例分配（甲方40%，乙方60%）；（3）政府补贴分成：产业园及入驻企业获得的政府补贴（如产业扶持资金、税收返还）按5:5比例分配（甲方50%，乙方50%）。4.3结算与支付（1）结算周期：每季度结算一次，结算日为每季度最后一个月的25日；（2）乙方应于结算日后10个工作日内，向甲方提交当季度收益结算表（含收入、成本明细及凭证），甲方应于5个工作日内审核确认；（3）确认后15个工作日内，甲方将应得收益支付至乙方指定账户：乙方账户信息：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________4.4风险承担若联营业务产生亏损，双方按收益分配比例承担亏损，亏损金额从下一期收益中抵扣；若连续两年亏损超过50万元，双方可协商终止协议。第五条双方权利5.1甲方权利（1）对乙方运营活动进行监督，要求乙方纠正不符合约定的行为；（2）参与联营业务的重大决策（如产业园改造、超过10万元的支出）；（3）按约定比例获得联营收益；（4）要求乙方提供运营报表及相关证明材料；（5）在乙方未达招商目标时，按约定调整收益分配比例或终止协议。5.2乙方权利（1）在约定范围内自主开展联营业务，不受甲方不合理干预；（2）按约定比例获得联营收益；（3）使用甲方提供的产业园场地及配套设施；（4）要求甲方配合对接政府政策及补贴；（5）对甲方提供的场地及配套设施提出改进建议。第六条风险防控6.1政策风险：若因国家或地方政策变化导致产业园无法正常运营，双方应在30日内协商调整合作内容；若无法调整，本协议提前终止，互不承担违约责任；6.2招商风险：若乙方连续两个季度未达招商进度目标（低于计划的70%），甲方有权要求乙方提交整改方案；若连续两年入驻率低于60%，甲方有权调整收益分配比例（甲方提高至30%，乙方降低至70%）或终止协议；6.3场地风险：若场地因甲方原因（如产权纠纷、手续不全）无法使用，甲方应赔偿乙方实际损失（包括招商前期投入、人员工资等）；若因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责维修并赔偿损失；6.4知识产权风险：乙方提供的服务及技术不得侵犯第三方知识产权，若发生侵权纠纷，由乙方承担全部责任（包括赔偿损失、承担法律费用）；6.5保密风险：双方应对联营过程中知悉的对方商业秘密（如客户信息、运营数据、收益情况）保密，保密期限为协议终止后3年。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）未按时交付场地，每逾期1日，按日支付违约金500元（按附件二约定的日租金标准的1.5倍计算）；逾期超过30日，乙方有权终止协议，甲方应赔偿乙方实际损失；（2）未及时支付应得收益，每逾期1日，按应付金额的万分之五支付违约金；逾期超过30日，乙方有权终止协议并要求赔偿；（3）泄露乙方商业秘密，支付违约金10万元，若造成损失超过违约金，按实际损失赔偿。7.2乙方违约责任（1）未达年度招商目标（入驻率低于80%或高新技术企业少于2家），每低于目标10%，扣减当年度收益的5%；（2）擅自改变场地用途（如用于非数字经济企业入驻），甲方有权要求恢复，逾期不恢复则终止协议，乙方承担损失；（3）泄露甲方商业秘密，支付违约金10万元，若造成损失超过违约金，按实际损失赔偿；（4）未按约定提交运营报表，每逾期1日，支付违约金200元，逾期超过15日，甲方有权暂停收益分配。第八条协议变更与解除8.1协议变更：需经双方书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；8.2协议解除情形：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，守约方书面通知后30日内未纠正；（3）不可抗力（如地震、洪水、政府征收）导致无法履行协议；（4）乙方连续两年入驻率低于50%；8.3解除后的清算：（1）协议解除后15日内，双方成立清算小组，对联营资产及收益进行清算；（2）清算后10日内，双方按约定比例分配剩余收益；（3）乙方应于清算结束后30日内，将产业园场地及配套设施按交付标准归还甲方。第九条争议解决9.1因本协议产生的争议，双方应首先协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向______市______区人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议附件（附件一至附件四）为本协议组成部分，与本协议具有同等效力；10.2本协议自双方签字盖章之日起生效；10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_