建筑检测协议书

建筑检测协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体建筑名称]进行检测，以确保该建筑的结构安全、性能达标等符合相关标准和要求，特委托乙方提供建筑检测服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.检测建筑概况本协议所涉及的建筑为[具体建筑名称]，位于[详细地址]，建筑类型为[如住宅、商业写字楼、工业厂房等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建筑高度为[X]米。该建筑于[建成时间]建成，结构形式为[如框架结构、剪力墙结构等]。2.检测项目及范围结构检测混凝土结构检测：包括混凝土强度检测（采用回弹法、超声回弹综合法等）、混凝土碳化深度检测、钢筋配置及保护层厚度检测（采用电磁感应法、雷达法等）、混凝土构件尺寸及外观质量检测。检测范围涵盖建筑的梁、板、柱、墙等混凝土结构构件。钢结构检测：钢材力学性能检测（拉伸试验、弯曲试验等）、焊缝质量检测（超声波探伤、磁粉探伤等）、钢结构防腐涂层厚度及质量检测、钢结构防火涂层厚度及质量检测、钢结构构件尺寸及变形检测。检测范围为建筑中的钢柱、钢梁及钢屋架体系等钢结构部分。砌体结构检测：砌体抗压强度检测（原位轴压法、扁顶法等）、砌筑砂浆强度检测（回弹法、贯入法等）、砌体组砌方式及灰缝质量检测、砌体裂缝检测。检测范围涉及建筑的墙体、柱等砌体结构部位。建筑材料检测水泥物理性能检测：包括安定性、强度、凝结时间等指标检测。钢材力学性能检测：拉伸试验、弯曲试验、冲击试验等。砂石料质量检测：颗粒级配、含泥量、泥块含量等指标检测。外加剂性能检测：减水率、含气量、凝结时间差等指标检测。砖、砌块强度及尺寸检测：抗压强度、尺寸偏差等。防水材料性能检测：拉伸强度、断裂伸长率、不透水性等。检测范围为用于该建筑的各类主要建筑材料，包括但不限于主体结构施工中使用的材料以及屋面防水、卫生间防水等部位使用的材料。建筑节能检测围护结构传热系数检测：采用热流计法、稳态热流计法等对墙体、屋面、地面等围护结构进行检测。外窗气密性能检测：采用压力箱法检测外窗的气密性能指标。建筑照明系统节能检测：检测照明灯具的发光强度、光通量、功率等参数，评估照明系统的节能效果。检测范围为整个建筑的围护结构及照明系统等涉及建筑节能的相关部分。室内环境检测空气质量检测：检测室内空气中的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、氡等有害物质的含量。噪声检测：检测室内不同功能区域的噪声水平。检测范围为该建筑内的各类功能房间，如办公室、卧室、会议室、餐厅等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的检测项目、范围、标准及时间完成检测工作，并提供真实、准确、完整的检测报告。在检测过程中，有权对乙方的检测工作进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方提交的检测报告如有疑问或异议，有权要求乙方进行解释或补充说明，必要时可要求乙方重新检测。2.义务向乙方提供开展检测工作所需的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、施工记录、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方做好检测现场的准备工作，包括清理检测场地、提供必要的安全防护措施等，为乙方检测工作的顺利进行创造条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付检测费用。在收到乙方的检测报告后，应妥善保管，并按照相关规定使用检测报告。未经乙方书面同意，不得擅自向第三方提供或使用检测报告用于本协议约定以外的目的。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付检测费用。根据本协议约定及相关法律法规、标准规范的要求，自主组织实施检测工作，选择合适的检测方法和检测设备。在检测过程中，如因甲方提供的资料不完整、不准确或现场条件不具备等原因导致检测工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的时间顺延。2.义务按照国家现行的法律法规、标准规范以及本协议约定的检测项目、范围、方法和时间要求，组织专业技术人员进行检测工作，确保检测工作的质量和进度。配备具备相应资质和经验的检测人员及符合要求的检测设备，检测人员应严格遵守职业道德和操作规程，保证检测数据的真实性、准确性和可靠性。在检测工作完成后，及时向甲方提交检测报告。检测报告应符合相关标准规范的格式和内容要求，加盖乙方公章及检测人员执业资格章，并对检测报告的真实性、准确性负责。对检测过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在检测工作中发现建筑存在质量问题或安全隐患时，应及时通知甲方，并提供相关的建议和措施。三、检测费用及支付方式1.检测费用经双方协商确定，本协议项下的建筑检测服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致检测项目增加或检测范围扩大的除外。2.支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付检测费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成现场检测工作并提交初步检测报告后[X]个工作日内，甲方支付检测费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交正式检测报告且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余检测费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、检测时间及报告交付1.检测时间乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[X]个工作日内安排检测人员进场开展检测工作。对于结构检测、建筑材料检测等常规项目，乙方应在进场后[X]个工作日内完成现场检测工作；对于建筑节能检测、室内环境检测等项目，乙方应根据实际检测情况合理安排时间，但最长不超过[X]个工作日完成现场检测工作。乙方完成现场检测工作后，应在[X]个工作日内提交初步检测报告供甲方审核。2.报告交付乙方应在甲方对初步检测报告提出的意见和建议进行回复并确认后[X]个工作日内，向甲方提交正式检测报告一式[X]份。正式检测报告应采用书面形式，并通过当面交付、邮寄等方式送达甲方指定的地址。如因乙方原因导致报告交付延误，每延误一天，乙方应按照检测费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致报告交付延误，乙方不承担责任，但应积极协助甲方解决问题，确保报告及时交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付检测费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停检测工作，并要求甲方支付已完成检测工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方提供的资料不完整、不准确或未按照乙方要求协助做好检测现场准备工作，导致检测工作无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，同时检测时间相应顺延。若甲方擅自使用乙方的检测报告用于本协议约定以外的目的，应承担因此给乙方造成的全部损失，并向乙方支付检测费用总额的[X]%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的检测项目、范围、标准、时间要求完成检测工作或提供的检测报告不符合相关规定，乙方应负责免费重新检测或补充完善报告，直至符合要求为止。如因乙方原因导致检测工作延误超过[X]天，每延误一天，乙方应按照检测费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付检测费用总额的[X]%作为违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为可能给甲方带来的不良影响。若乙方检测人员在检测过程中违反职业道德和操作规程，导致检测数据失实或检测结果错误，乙方应负责重新检测，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时向甲方支付检测费用总额的[X]%作为违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有