家装建委合同范本

家装建委合同范本甲方（委托方）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拟对其房屋进行家装建设，乙方具备从事家装建设的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家装建委事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行家装建设的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.家装建设内容室内装修拆除工程：包括非承重墙体拆除、门窗拆除等。水电工程：包括水电线路铺设、插座及开关安装等。防水工程：卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理。泥瓦工程：地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷等。木工工程：吊顶制作、门窗套安装、衣柜橱柜定制等。油漆工程：墙面顶面乳胶漆粉刷等。其他装饰工程：如背景墙制作、装饰线条安装等。室内设施安装卫浴设施安装：包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等的安装。厨房电器安装：如抽油烟机、炉灶、消毒柜等的安装。灯具安装：包括吊灯、吸顶灯、壁灯等各类灯具的安装。其他室内设施安装：根据甲方需求进行的其他相关设施安装。3.家装建设标准乙方应按照国家及地方现行的家装建设相关标准、规范以及双方约定的质量要求进行施工。具体质量要求如下：所有材料应符合国家环保标准，无有害物质超标情况。乙方需提供材料的质量合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用。施工工艺应符合行业通行标准，确保工程质量坚固耐用、美观大方。例如，水电线路应横平竖直，管道连接牢固无渗漏；瓷砖铺贴应平整、无空鼓；木工制品应结构牢固、表面光滑等。各分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定及相关标准对家装建设工程进行验收，对于不符合要求的部分，有权要求乙方整改直至合格。2.义务向乙方提供施工所需的房屋原始资料，包括但不限于房屋户型图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等，并协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关事宜等。2.义务按照本合同约定的家装建设内容、标准及工期组织施工，确保工程质量达到合同要求，并按时完成施工任务。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。遵守国家及地方有关家装建设的法律法规，文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理，不得随意丢弃。严格按照本合同约定及甲方要求采购施工所需材料和设备，确保材料和设备的质量符合要求。材料和设备进场时，应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。定期向甲方汇报施工进度情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。在施工过程中，如发现原设计存在不合理或与现场实际情况不符的情况，应及时通知甲方，并提出合理的变更建议。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照本合同约定及相关规定向甲方提供竣工资料。三、工程款支付1.工程款总额本合同项下的家装建设工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，除本合同约定的变更情况外，不因任何因素调整。预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还质保金给乙方。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、工期1.开工日期本合同家装建设工程的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本合同家装建设工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照合同约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整在施工过程中，如因以下原因导致工期需要调整，双方应协商一致并签订书面协议：设计变更：甲方提出的设计变更导致工程量增加或施工难度加大，工期相应顺延。不可抗力：如自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程无法正常施工，工期相应顺延。甲方原因：甲方未按照合同约定提供施工条件、未按时支付工程款等甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。五、质量保证1.质保期本合同项下的家装建设工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年。质保期内，乙方应对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。2.质保期服务质保期内，乙方应在接到甲方质量问题通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修或处理。如乙方未按时响应或到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期满后服务质保期满后，乙方应继续提供有偿的售后服务，具体服务内容和收费标准由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。若甲方擅自变更设计或增加施工内容，导致乙方工作量增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用和责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自更换施工材料或设备，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿更换，并承担相应的费用和责任。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合质量要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均